Решение по делу № 2-2006/2022 от 21.04.2022

25RS0007-01-2022-003495-63

Дело № 2-2006/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года          г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Кириенко К.В.,

при помощнике судьи Зябкиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора г. Артема Савочкина Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Е.А. к Н.И.В. о выселении,

                    установил:

Н.Е.А.. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 03.02.2009 и договора дарения доли от 15.04.2014 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2014. С 01.08.2009 в спорном жилом помещении зарегистрирован сын истца Н.И.В. Решением суда от 31.05.2017 Н.И.В.. был признан утратившим право пользования жилым помещением и 31.07.2017 был снят с регистрационного учета, однако, летом 2018 года ответчик снова вселился в квартиру истца и продолжает проживать в ней, чем нарушает права истца как собственника. Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, ведет ассоциальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Н.Е.А.. не явилась, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает по основаниям и доводам, изложенным в иске. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту жительства, об уважительности причин неявки не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 03.02.2009 и договора дарения доли от 15.04.2014 Н.Е.А.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.04.2014 сделана запись о регистрации <номер>.

Согласно выписке из поквартирной карточки ответчик снят с регистрационного учета 25.01.2022.

Вступившим в законную силу решением Артемовского городского суда Приморского края от 31.05.2017 ответчик признан утратившим право пользования данным жилым помещением.

Согласно объяснениям, отобранным участковым уполномоченным капитаном полиции Меркуловым И.В. от 18.06.2022 у соседей квартиры № 11 Ивашко Е.В. и квартиры № 2 Чиж А.И., Н.И.В.. постоянно проживает у матери в спорной квартире.

Ответчик Н.И.В.. чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением, в добровольном порядке не желает освободить жилое помещение для проживания истца, вместе с тем, каких-либо соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось

В ходе судебного разбирательства факт использования ответчиком спорной квартиры для своих нужд, нарушающих права истца, нашёл своё подтверждение. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в ходе производства по делу суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Н.Е.А. к Н.И.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Н.И.В., <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2022.

Судья К.В. Кириенко