Решение от 18.07.2023 по делу № 33-10924/2023 от 15.06.2023

Судья – Калинина О.В. (№2-1370/2022)                Дело № 33-10924/2023

УИД: 52RS0005-01-2021-011930-72

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Нижний Новгород                                        18 июля 2023 года

Судья судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда                                                                           Никитина И.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем: Кошминовой К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе ООО «Комплект-Строй»

на определение Нижегородского районного суда г. Нижний Новгород от 23 марта 2023 года об отказе в отмене мер по обеспечению иска

по гражданскому делу по иску Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области к ООО "Комплекс-Строй" об изъятии объекта культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна «Дом чекиста» из собственности ООО «Комплекс-Строй» в областную собственность путем выкупа,

У С Т А Н О В И Л А:

15 ноября 2021 года определением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода приняты меры по обеспечению иска по гражданскому делу по иску Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области к ООО "Комплекс-Строй" об изъятии объекта культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна «Дом чекиста» из собственности ООО «Комплекс-Строй» в областную собственность путем выкупа в виде наложения запрета совершать регистрационные действия, связанные с отчуждением и (или) оформлением прав собственности на недвижимое имущество - объект культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна «Дом чекиста», расположенного по адресу [адрес], кадастровый [номер].

Вступившим в законную силу определением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от [дата] утверждено мировое соглашение между истцом - Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области в лице руководителя М.Г.А,, действующего на основании Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от [дата] [номер], ответчиком - ООО «Комплекс-Строй» в лице директора Ш.М.В., действующего на основании Устава и третьим лицом - Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области, в лице министра Б.С.А., действующего на основании Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от [дата] [номер], по условиям которого:

1. Стороны согласовали и утвердили график реализации проекта по приспособлению для современного использования                                                                                                                                                                      объекта культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна «Дом Чекиста», расположенного по адресу: [адрес] (далее – график реализации проекта), являющийся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

2. Стороны обязуются обеспечить выполнение каждого этапа графика реализации проекта (проектные работы, производственные работы) в соответствии с установленными сроками, а также в соответствии с действующими нормами и правилами для производства данных видов работ.

3. Об исполнении каждого этапа графика реализации проекта Ответчик предоставляет Истцу письменный отчет с приложением подтверждающих документов, который должен быть зарегистрирован во входящей корреспонденции Истца не позднее 5 рабочих дней, следующих за днем срока исполнения каждого из этапов.

4. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, в том числе несоблюдение срока каждого из этапов графика реализации проекта, объект культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна «Дом чекиста» по адресу: [адрес] подлежит изъятию из собственности Ответчика в собственность Нижегородской области путем выкупа Объекта Министерством у Ответчика с возмещением Ответчику стоимости выкупленного имущества, определённой на основании оценки его рыночной стоимости.

5. При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 4 настоящего мирового соглашения, данное мировое соглашение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области записи в ЕГРН о прекращении права собственности Ответчика и регистрации права собственности Нижегородской области вне зависимости от того возмещена ли к тому моменту стоимость выкупаемого имущества Министерством Ответчику.

6. При возникновении разногласий по вопросу размера стоимости выкупаемого имущества спор разрешается путем переговоров. В случае не урегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Нижегородской области.

7. Стороны договорились, что расходы по уплате государственной пошлины, а также расходы по оплате строительно-технической экспертизы по гражданскому делу [номер], проведенной ГП НО «ДиРОН» в полном объеме, уплачивает Ответчик.

8. Иные судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

9. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам известны и понятны.

10. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

11. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

12. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

13. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Нижегородским районным судом г. Н.Новгорода.

Приложение:

График реализации проекта по приспособлению для современного использования объекта культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна «Дом Чекиста», расположенного по адресу: [адрес] на 1 в 1 экз.

Производство по гражданскому делу N 2-1370/2022 года по исковому заявлению Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской [адрес] к ООО "Комплекс-Строй" об изъятии объекта культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна «Дом чекиста» из собственности ООО «Комплекс-Строй» в областную собственность путем выкупа прекращено.

[дата] в Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода поступило заявление директора ООО "Комплекс-Строй" об отмене мер по обеспечению иска.

В судебном заседании представитель заявителя ООО "Комплекс-Строй" – по доверенности Р.Н.Ю. поддержала заявление.

Представитель Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области А.А.Ю. возражала против удовлетворения заявления, поддержав письменную позицию, приобщенную к материалам дела.

Определением Нижегородского районного суда г. Нижний Новгород от 23 марта 2023 года в удовлетворении заявления ООО «Комплекс-Строй» об отмене мер по обеспечению иска, принятых определением судьи Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от [дата] года по гражданскому делу по иску Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области к ООО "Комплекс-Строй" об изъятии объекта культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна «Дом чекиста» из собственности ООО «Комплекс-Строй» в областную собственность путем выкупа – отказано.

В частной жалобе ООО «Комплект-Строй» поставлен вопрос об отмене определения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного без учета фактических обстоятельств дела, с нарушением норм процессуального права. В частности, заявитель указывает, что оснований для сохранения обеспечительных мер у суда не имелось ввиду того, что стороны заключили мировое соглашение, которое утверждено судом и производство по делу прекращено. Апеллянт отмечает, что условия мирового соглашения ООО «Комплект-Строй» выполняет, законные основания для оставления мер обеспечения иска в виде запрета производить регистрационные действия в отношении объекта отсутствуют, наличие обеспечительных мер в виде запрета производить регистрационные действия нарушает права и законные интересы ООО «Комплект-Строй» как субъекта предпринимательской деятельности.

Законность и обоснованность оспариваемого определения суда проверена судебной коллегией по правилам Главы 39 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов частной жалобы.

В порядке ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ частная жалоба на определение суда первой инстанции рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции находит, что оспариваемое определение является законным и обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 (ч.1) Конституции Российской Федерации в ее системной связи со ст. 123 (ч.3) каждый имеет право на судебную защиту, при этом судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление сторонам в гражданском деле возможности в полной мере воспользоваться всем комплексом процессуальных средств для отстаивания своих прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Обеспечение иска - это совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований, одна из важных гарантий защиты прав граждан и юридических лиц, предусмотренных гражданским процессуальным законодательством. Оно направлено на реальное и полное восстановление имущественных прав граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В соответствии с частью 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

По смыслу части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отмена обеспечительных мер должна производиться судом лишь в том случае, если условия, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер, отпали, когда решение суда, в обеспечение исполнения которого применены меры по обеспечению иска, исполнено.

Отказывая в удовлетворении заявления ООО «Комлект-Строй» об отмене обеспечительных мер, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что отмена мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение мирового соглашения, утвержденного судом, поскольку на данный момент условия мирового соглашения заявителем ООО "Комплекс-Строй" перед Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области не исполнены. В то же время, согласно условиям заключенного мирового соглашения в случае нарушения сторонами порядка его выполнения, объект культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна «Дом чекиста» изымается из собственности ООО "Комплекс-Строй". В случае снятия мер по обеспечению иска в части запрета регистрационных действий, связанных с отчуждением и (или) оформлением прав собственности на недвижимое имущество - объекта культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна «Дом чекиста» исполнение определения суда по выполнению стороной ООО "Комплекс-Строй"условий мирового соглашения может оказаться невозможным в связи с отчуждением ответчиком принадлежащего ему объекта культурного наследия третьим лицам.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом суда, т.к. он основан на материалах дела и требованиях процессуального закона, поскольку при указанных обстоятельствах снятие запрета на совершение регистрационных действий, связанных с отчуждением и (или) оформлением прав собственности на недвижимое имущество - объекта культурного наследия регионального значения «Дом-коммуна «Дом чекиста», противоречит требованиям статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из бремени доказывания, предусмотренного положениями статей 56, 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при решении суда, которое не исполнено, пока не доказано иное, сохранение мер по обеспечению иска отвечает целям, предусмотренным в статье 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обеспечительные меры в данном конкретном случае являются гарантией защиты прав истца, направлены на реальное и полное восстановление его имущественных прав и не противоречат требованиям и началам гражданского законодательства.

Доводы частной жалобы являются аналогичными, заявленным в суде первой инстанции, были предметом исследования, оценки суда, что отражено в оспариваемом судебном постановлении.

Доводы, изложенные в частной жалобе, не опровергают правильности выводов суда, не содержат правовых оснований к отмене определения суда, соответствующего требованиям гражданского процессуального закона. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену определения, судом первой инстанции не допущено.

С учетом изложенного, определение суда является законным, оснований для его отмены по доводам частной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 333 и ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░»- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░