Решение по делу № 2-445/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-445/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2016 года                     с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

При секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Столкова Н.И. к СПК «колхоз Сибирь» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Столков Н.И. обратился в суд с иском к СПК «колхоз Сибирь» о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования обосновал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил в колхозе «<данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Правопреемником колхоза «<данные изъяты>» является СПК «<данные изъяты>». Сделка купли-продажи была оформлена договором, однако указанный договор не сохранился. Он проживает с семьей в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и продолжает проживать в настоящее время. С момента покупки квартиры он считает ее своей собственной, открыто добросовестно и непрерывно владеет ею. Поскольку надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на квартиру он не имеет, признать за ним право собственности возможно только в судебном порядке. В квартире он проживает более 18 лет, за это время никто никаких претензий ко нему по поводу владения ею не предъявлял. На балансе правопреемника организации-продавца квартира не стоит. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ему на праве собственности. Поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, считает, что приобрел право собственности на нее в порядке приобретательной давности. Квартира стоит на кадастровом учете, общая площадь квартиры - 38,9 кв.м.

    Столков Н.И. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Столков Н.И. о дне судебного заседания извещен, в суд не явился.

В судебном заседании представитель истца Столкова Н.И. – Раченкова И.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Представитель ответчика СПК «колхоз Сибирь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайств об отложении дела не поступало.

Третье лицо Столкова Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд, выслушав лиц? участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что Столков Н.И. приобрел в колхозе «<данные изъяты>» квартиру, расположенную в <адрес>. В данной квартире проживает с семьей с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домой книги.

Согласно справке СПК колхоз «<данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу <адрес>. на балансе СПК колхоз «<данные изъяты>» не стоит (л.д. 11).

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности Столкова Н.И. на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 9).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – жилое помещение расположенное в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 24).

В соответствии с информацией налогового органа плательщиком налога за указанные объекты недвижимости, расположенные в <адрес>, является Столков Н.И. (л.д. 25).

Суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, иные лица на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не претендуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Столкова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенноой по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья:                             Т.Н. Волженина

2-445/2016

Категория:
Гражданские
Истцы
Столков Н.И.
Ответчики
СПК "Колхоз Сибирь"
Другие
Раченкова И.В.
Столкова Л.П.
Суд
Третьяковский районный суд Алтайского края
Дело на сайте суда
tretiakovsky.alt.sudrf.ru
08.11.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.11.2016Передача материалов судье
11.11.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.11.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.11.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.12.2016Судебное заседание
01.12.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.12.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее