Решение по делу № 2-709/2013 от 14.03.2013

Дело № 2-709/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Артамоновой С.Я.,

при секретаре Сапуновой О.О.,

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 29 мая 2013 г. гражданское дело по иску Кудрявцевой Натальи Владимировны к Димову Александру Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кудрявцева Н.В. обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Димову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что являясь собственником доли <адрес> в <адрес>, по просьбе ответчика зарегистрировала его по указанному адресу для того, что бы он мог растаможить автомобиль. Фактически он никогда не вселялся в данную квартиру, не проживал в ней, вещей его в квартире нет. Поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, просила заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Кудрявцева Н.В. заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчик Димов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Курганской области в Кетовском районе в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кудрявцев А.С. в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Материалами дела установлено, что истец Кудрявцева Н.В. является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>38 (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственником 1/3 доли указанной квартиры является сын истца – ФИО4

По данным администрации Просветского сельсовета на регистрационном учете по указанному адресу состоит Кудрявцева Н.В., ее мама Мамарина Л.О., ее сын Кудрявцев А.С. и квартирант Димов А.В. (справка от 11.03.2013 г. № 146).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 1385 от 18.12.2009 г. Димов А.В. временно был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на период с 18.12.2009 г. по 18.12.2012 г., в квартире истца зарегистрирован с 25.11.2011 г. (справка УФМС России по Курганской области в Кетовском районе от 21.03.2013 г. № 4/1736).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Смирнова Т.А., Касьянова М.В. показали, что ответчик в принадлежащую истцу квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет и никогда не было.В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 названной статьи).

Как следует из материалов дела, пояснений истца, свидетелей, в спорную квартиру ответчик в качестве члена семьи Кудрявцевой Н.В. никогда не вселялся, не проживал в ней, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не нес и не несет, его вещей в данной квартире нет.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, в квартиру по адресу: <адрес>38 ответчик Димов А.В. никогда не вселялся, в данном доме не проживал, и, таким образом, права пользования данным жилым помещением, исходя из вышеприведенных норм жилищного и семейного законодательства, не имеет. Не приобрел он права пользования квартирой истца и по другим правовым основаниям (по гражданско-правовым сделкам).

Согласно п.п. «е» п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в редакции от 22.12.2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, Димов А.В. должен быть снят с регистрационного учета по месту регистрации.

Таким образом, суд считает исковые требования Кудрявцевой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кудрявцевой Натальи Владимировны к Димову Александру Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Димова Александра Владимировича не приобретшим права пользования квартирой по адресу: <адрес>38.

Снять Димова Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>38.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья С.Я.Артамонова