Решение по делу № 2-166/2023 (2-3647/2022;) от 20.09.2022

Гражданское дело №2-166/2023

УИД - 09RS0001-01-2021-006932-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Черкесск 10 апреля 2023 года

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Ковалевой О.Г., при секретаре судебного заседания – Айчепшеве Т.А.,

с участием: представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску)– Караманова В.К., действующего по доверенности, представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Земцова С.В. – Лазутовой Ю.Ю., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-166/2023 по искуЗемцовой Татьяны Владимировны к Земцову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

и встречное исковое заявление Земцова Сергея Владимировича к ЗемцовойТатьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Земцова Т.В., обратилась в суд с иском к Земцову С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Иск обосновала тем, что на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от 20.02.2017г., произведен раздел совместно нажитого имущества, за бывшими супругами, суд признал право собственности по 1/2 доли каждому: на квартиру площадью 33,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру площадью 60,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд: взыскать с Земцова Сергея Владимировича в пользу Земцовой Татьяны Владимировны: денежные средства в размере 9171 рубль 60 копеек, в счет возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за содержание жилого фонда, период с 01.01.2020г. по 31.05.2022г.; денежные средства в размере 27286 рублей 09 копеек, в счет возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за отопление, период с 01.05.2020г. по 30.04.2022г.; денежные средства в размере 4952 рубля 95 копеек, в счет возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за взнос на капитальный ремонт, период с 01.05.2020г. по 30.04.2022г.; денежные средства в размере 8236 рублей 92 копейки, в счет возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за услугу отопление, период с 01.01.2021 по 30.04.2022; денежные средства в размере 763 рубля 22 копейки, в счет возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за водоотведение, период

01.01.2021г. по 30.04.2022г.; денежные средства в размере 9939 рублей 50 копеек, в счет возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за газоснабжение, период с 01.01.2021г. по 30.04.2022г.; денежные средства в размере 704 рубля 92 копейки, в счет возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за взнос на капитальный ремонт, период с 01.01.2021г. по 30.04.2022г.; денежные средства в размере 788 рублей 64 копейки, в счет возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за обращение с ТКО, период с 01.01.2021г. по 30.04.2022г.; денежные средства в размере 3059 рублей 56 копеек, в счет возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за содержание и текущий ремонт ООО ЖЭУ, период с 01.01.2021г. по 30.04.2022г.; денежные средства в размере 2498 рублей 06 копеек, в счет возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за холодное водоснабжение, период с 01.01.2021г. по 30.04.2022г.; денежные средства в размере 140 рублей 74 копейки, в счет возмещения расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за электроснабжение МОП, период с 01.01.2021г. по 30.04.2022г.; денежные средства в размере 100,00 рублей, в счет возмещения убытков, оплаченных за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в качестве государственной пошлины; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2229 руб.

Земцов С.В. обратился со встречным исковым заявлением к Земцовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 96465, 63 руб. Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд: взыскать с Земцовой Т.В. в пользу Земцова С.В., расходы по оплате коммунальных платежей за 1/2 долю по объектам недвижимости в размере 33233,95 рубля.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) – ФИО5, исковые требования поддержал, просит удовлетворить их в полном объеме, со встречными требованиями Земцова С.В. не согласился, просит отказать в их удовлетворении в полном объеме по основаниям, указанным в письменных возражениях на встречный иск.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Земцова С.В. – Лазутова Ю.Ю., поддержала предоставленные стороне и суду письменные возражения, считает необоснованными заявленные требования в части взыскания за услуги газоснабжения (квартира по адресу: <адрес>) за период с 01.01.2021г. по 30.04.2022г. в размере 9939,50 руб., так как, согласно представленному Земцовой Т.В. акту сверки (информационному листку) по лицевому счету за период с 01.01.2021г. по 30.04.2022г. поставщиком за услуги газоснабжения начислена сумма в размере 7902,66 руб. Следовательно, 1/2 доля расходов, подлежащих возмещению Земцовым С.В., составляет 3951,33 (7902,66/2=3951,33 руб.). Таким образом, заявленные требования о возмещении 1/2 доли расходов за услуги газоснабжения за период с 01.01.2021г. по 30.04.2022г. подлежат частичному удовлетворению в размере 3 951,33 руб., а в части суммы - 5988,17 руб., следует отказать. В остальной части требований претензий к расчету не имеется. Земцов С.В. (в лице представителя Лазутовой Ю.Ю.) в ходе судебного разбирательства неоднократно предлагал осуществить взаиморасчет по встречным требованиям, однако, такое предложение было отклонено Земцовой Т.В. со ссылкой на то, что исковые требования Земцова С.В. она не признает.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте слушания дела, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителей.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, руководствуясь ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст. ст. 153 - 155, 157 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, учитывая, что стороны являются сособственниками жилых помещений по 1/2 доли каждый, однако свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, исходя из того, что истцом и ответчиком были полностью оплачены коммунальные услуги, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца (в части) и взыскании с ответчика 1/2 доли от оплаченных истцом денежных средств.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

По смыслу приведенных положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Учитывая, что обязанность по несению расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, возложена законом на сособственников в соответствующих долях, а доказательств свидетельствующих об оплате коммунальных услуг ответчиком не представлено, и исходя из представленных истцом письменных доказательств, суды нижестоящих инстанций пришли в обоснованному выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В пунктах 27, 29 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г.Ставрополя от 20.02.2017г., произведен раздел совместно нажитого имущества, за бывшими супругами, суд признал право собственности по 1/2 доли каждому: на квартиру площадью 33,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру площадью 60,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, соглашение между участниками общей долевой собственности о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в отношении каждого участника долевой собственности в отношении спорного помещения не заключалось.

В судебном порядке данный вопрос собственниками не урегулирован.

В отсутствие такого соглашения или вступившего в законную силу судебного акта получатель платы за содержание жилья и коммунальные услуги не вправе самостоятельно определять размер платежей, подлежащих внесению каждым из собственников, следовательно, установление факта отсутствия либо наличие задолженности у одного из участников долевой собственности и выдача соответствующей справки невозможно.

Ответчик Земцов С.В. и его представитель с требованиями истца согласились за исключением суммы в размере 5 988,17 рублей.

При изучении представленных документов Земцовой Т.В., а именно акта сверки (информационный листок) по лицевому счету за период с 01.01.2021г. по 30.04.2022г. поставщиком за услуги газоснабжения начислена сумма в размере 7902,66 руб., соответственно 1/2 доля расходов, подлежащих возмещению Земцовым С.В., составляет 3951,33 руб.=7902,66 руб./2.

Таким образом, суд считает, что заявленные требования о возмещении 1/2 доли расходов за услуги газоснабжения за период с 01.01.2021г. по 30.04.2022г. подлежат частичному удовлетворению, в размере 3951,33 руб., в части взыскания суммы в размере 5988,17 руб., следует отказать, за необоснованностью.

Земцова Т.В. в требования включила расходы по государственной пошлине в размере 100,00 руб., указание которой не предусмотрено Правилами №354.

Требования к платежному документу и сведениям, содержащимся в нем, определены п.69 Правил №354, платежный документ является основанием для внесения потребителем платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором указываются только те сведения, обязательность указания которых предусмотрена Правилами №354. При этом, Правила №354 не предусматривают возможность включения в платежные документы иных задолженностей потребителя, которые не являются непосредственно задолженностями по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. Следовательно, суд приходит к выводу, что включение в платежный документ к оплате иных услуг, кроме коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья не допускается.

Ввиду этого, не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с Земцова С.В. денежных средств в размере 100,00 рублей, в счет возмещения убытков, оплаченных за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в качестве государственной пошлины, так как данные расходы не являются коммунальными платежами.

Что касается встречных исковых требований.

Земцов С.В., в обоснование своих исковых требований, с которыми не согласилась Земцова Т.М. и ее представитель, указал: Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от 25.01.2016г. брак между сторонами расторгнут, решением Ленинского районного суда <адрес> от 20.02.2017г. произведен раздел совместно нажитого имущества. На основании данного решения за супругами было признано по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом со встроенным магазином, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> Б, на жилой дом кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, на квартиру площадью 51,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру площадью 50,9 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, на магазин общей площадью 158,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> на производственно-административное нежилое помещение площадью 521,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Земцова Т.В. длительное время не осуществляла оплату жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, начислены штрафные санкции, газоснабжение указанных объектов приостановлено.

Земцов С.В. с целью избежания увеличения размера штрафных санкций, а также поддержания объектов недвижимости в надлежащем состоянии, был вынужден оплатить задолженность за поставку коммунальных услуг в полном объеме, а также производить ежемесячные платежи.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственником помещения, не является основанием для освобождения от оплаты. Однако коммунальные услуги Земцова Т.В. не оплатила, Земцову С.В. денег для их оплаты не предоставила, самостоятельно платежи не производила.

Таким образом, долг, оплаченный Земцовым С.В., является и долгом ответчика Земцовой Т.В., поскольку она является сособственником имущества.

Согласно ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3-4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО).

В соответствии с ч.5 ст.30 ЖК РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого дома или части жилого дома несет бремя его содержания, в связи с чем обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО.

Регулируя вопросы внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Жилищный кодекс Российской Федерации в ч.11 ст.155 предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствие лиц по месту нахождения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по причине постоянного проживания по другому адресу не является временным отсутствием, и, следовательно, не является основанием для перерасчета размера платы в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Таким образом, платежи за сбор и вывоз ТКО начисляются автоматически, в соответствии с нормативами, установленными законодательством. Поскольку сумма платежей по коммунальным услугам по данному объекту недвижимости не зависит от объема потребления коммунальных услуг и рассчитана исходя из нормативов, то распределению между сособственниками подлежит общая сумма расходов по оплате коммунальных платежей за ТКО.

На основании пп.1 п.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Ввиду вышеизложенного, долг, оплаченный Земцовым С.В., является, в том числе долгом ответчика Земцовой Т.В., поскольку она является сособственником имущества, долг должен быть распределен в равных долях.

Уточнив заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, Земцов С.В. просит суд, взыскать с Земцовой Т.В. в его пользу 1/2 долю расходов на оплату коммунальных услуг в размере 33233,95 руб. по следующим объектам недвижимости: Оплата за услуги по вывозу и утилизации бытовых отходов по адресу: <адрес> (жилой дом) за период с 01.12.2019г. по 31.05.2020г. в размере 451,93 руб.; за техническое обслуживание газового оборудования по договору № от 01.01.2020г. объектов недвижимости по адресу <адрес>Б (жилой дом), <адрес> (20.01.2020г.), в размере 595,11 руб.; оплата за услуги по вывозу и утилизации бытовых отходов по адресу <адрес>Б (жилой дом) за период с 01.12.2019г. по 31.05.2020г. в размере 451,93 руб.; оплата за услуги по вывозу и утилизации бытовых отходов по адресу <адрес> (квартира) за период с 01.02.2020 по 31.05.2020г. в размере 482,2 руб.; оплата за услуги по газоснабжению объекта недвижимости по адресу <адрес> (квартира) за период с 01.02.2020г. по 30.04.2020г. в размере 3528,35 руб.; оплата за услуги по электроснабжению объекта недвижимости по адресу: <адрес> за период с 01.01.2020г. по 30.04.2020г. в размере 123,35 руб.; оплата за услуги на поставку газа по договору № от 28.06.2019 (<адрес>Б (жилой дом), <адрес>) за период 01.03.2020 по 31.05.2020 в размере 2570,72 руб.; оплата за услуги по вывозу и утилизации бытовых отходов по адресу <адрес> (квартира) за период с 01.02.2020 по 31.05.2020 в размере 745,55 руб.; оплата за услуги по газоснабжению объекта недвижимости по адресу <адрес> (квартира) за период с 01.02.2020г. по 30.04.2020г. в размере 2657,77 руб.; оплата за услуги по электроснабжению объекта недвижимости по адресу <адрес> за период с 01.02.2020г. по 31.05.2020г. в размере 287,06 руб.; оплата за услуги по электроснабжению (отопление помещения электрическим котлом) по договору № от 10.10.2014 (нежилое помещение, <адрес>Ж) за период с 01.01.2020г. по 13.05.2020г. в размере 21339,98 руб.

В обоснование взыскания услуг по электроснабжению (для отопления нежилого помещения с помощью электрического котла в зимний период по договору № от 10.10.2014 (нежилое помещение, <адрес>Ж) за период с 01.01.2020г. по 13.05.2020г. Земцов С.В. представил расчет, согласно которого, оплата в отопительный период включает в себя и плату за обогрев помещений, и за освещение помещений, и считает возможным осуществить расчет платы услуг по электроснабжению для отопления в зимние месяцы путем вычета средней суммы оплаты за электроэнергию в летние месяцы (в которых отсутствует расход электроэнергии на отопление).

Исходя из акта сверки по договору № от 10.10.2014г. за период летних месяцев 2021 года, средняя стоимость расходов по оплате за электроэнергию составила 7761,26 руб. ((6418,2+8865,6+8000)/3= 7761,25). Оплата электроэнергии в зимний период за 4 месяца составила 73725,00 руб., следовательно, цена электроэнергии исключительно за отопление составит 42 679,96 руб. (73725 руб. – 7761,25*4 месяца). Итого Земцова Т.В. должна оплатить по указанному объекту по договору № от 10.10.2014. 42679,96/2=21339,98 руб.

Земцова Т.В. посчитала встречные исковые требования незаконными и не подлежащими удовлетворению, так как она объектами недвижимости не пользовалась и, соответственно, не обязана нести бремя оплаты коммунальных услуг.

В подтверждение оплаты вышеуказанных платежей истцом Земцовым С.В. приложены квитанции и расчет.

Из разъяснений, данных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что к отношениям по поводу содержания общего имущества в нежилых зданиях, в которых находятся несколько нежилых помещений, принадлежащими разным собственникам, а также к отношениям по поводу предоставления коммунальных услуг собственникам таких нежилых помещений, подлежат применению наиболее сходные отношения (часть 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) по поводу содержания общего имущества в многоквартирном доме и отношения по поводу представления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи.

Таким образом, у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений.

Из представленных письменных доказательств следует, что спорное недвижимое имущество в заявленные периоды принадлежало на праве общей долевой собственности истцу Земцову С.В. и ответчику Земцовой Т.В. в равных долях, а именно по 1/2 доле каждому.

Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах
по содержанию имущества в соответствии с его долей является
обязательным в силу закона и не зависит от порядка пользования общим
имуществом.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание помещения, за пользование им, платы за отопление, а также за
коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии собственников внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период
временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые
утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 86(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного вабзаце первом пункта 91настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом. В материалы дела не представлено доказательств того, что кто-либо из сособственников в заявительном порядке воспользовался правом перерасчета размера платы за указанную услугу в период временного отсутствия. Следовательно, никто из сособственников не освобожден от внесения платы за коммунальные услуги по вывозу ТБО.

Как следует из разъяснений, приведённых в п.37
Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27
июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или
принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства стороны подтвердили факт того, что отопление на объекте недвижимости (нежилое помещение, <адрес>) в спорный период осуществлялось за счет электрического котла. Согласно Акта №1 ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» от 08.12.2022г. приняты в эксплуатации средства измерения (опломбирован счетчик учета газа, установлен газовый котел) в нежилом помещении по адресу: <адрес>).

Земцова Т.В. просила отказать во взыскании расходов на электроэнергию по указанному объекту ввиду того, что невозможно определить, какой объем электроэнергии приходится на отопление, освещение и работу электроприборов, а также ссылаясь на принятые по другому делу судебные акты (Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 17.11.2020г. по делу №), имеющие, по мнению, Земцовой Т.В. преюдициальное значение.

В качестве варианта расчета Земцовым С.В. предоставлены уточнения, согласно которым предлагается из оплаты за услуги электроснабжения в зимние месяцы вычесть среднюю плату за электроэнергию в летние месяцы (которая включает в себя исключительно расходы на освещение и работу электроприборов).

Представленный расчет суд считает допустимым доказательством в целях определения расходов на оплату электроэнергии для отопления объекта недвижимости в зимние месяцы.

Суд предложил Земцовой Т.В. представить контррасчет либо иные варианты определения расходов на отопление объекта недвижимости (заключение специалиста, назначение экспертизы), однако таким правом сторона не воспользовалась.

Представленные Земцовой Т.В. судебные постановления по делу № не имеют преюдициального значения, так как в рамках вышеуказанного дела Земцов С.В. не реализовал свое право на предоставление доказательств для определения размера оплаты электроэнергии для отопления объекта недвижимости из общего размера платы за электроэнергию.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статей 56, 59, 67 ГПК РФ, суд самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования истца, принимая во внимание пояснения сторон, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения встречных исковых требований Земцова С.В. в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Учитывая, что истцом была оплачена госпошлина в размере 2229,00 руб., решение состоялось в пользу истца, следовательно, с ответчика Земцова С.В. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2 229,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования Земцовой Татьяны Владимировны к Земцову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить в части.

Взыскать с Земцова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия № в пользу Земцовой Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия №, денежные средства за оплату коммунальных платежей в размере 61554,04 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2229,00 рублей.

В части исковых требований Земцовой Татьяны Владимировны, превышающих удовлетворенную судом сумму, отказать.

Встречные исковые требования Земцова Сергея Владимировича к Земцовой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать с Земцовой Татьяны Владимировны в пользу Земцова Сергея Владимировича, денежные средства за оплату коммунальных платежей в размере 33233,95 рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной редакции мотивированное решение суда изготовлено 14 апреля 2023 года.

Судья Черкесского городского суда О.Г. Ковалева