Решение по делу № 2-193/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-193/202224RS0048-01-2021-015160-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года                                                                                    пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

при секретаре Кетовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Краевая клиническая больница» к Лоцман Н.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

КГБУЗ «Краевая клиническая больница» (далее (КГБУЗ ККБ) обратилась в суд с иском к Лоцман Н.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период сентября 2020 года по май 2021 года в сумме 54 948 руб. 01 коп., пени в размере 1040 руб. 52 коп., расходы по плате государственной пошлины в размере 1879 руб. 66 коп.

Требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Русаковой (Лоцман) Н.Л был заключен договор найма жилого помещения в общежитии КГБУЗ ККБ от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с вышеуказанным договором ответчику за плату в пользование было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, принадлежащее КГБУЗ ККБ на праве оперативного управления. Совместно с ответчиком на данную площадь вселились члены семьи: дочь - ФИО1, сын - ФИО2, дочь - ФИО3, дочь - ФИО4 В июне 2019 года Лоцман Н.Л. и члены ее семьи переселились в другую комнату - №, общей площадью 29,0 кв. м., о чем заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ С апреля 2020 года Лоцман Н.Л. и членам ее семьи было предоставлено комната №, общей площадью 38,3 кв. м. (заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ). В конце мая 2021 года Лоцман Н.Л. с членами семьи выехала из занимаемой комнаты в общежитии и расторгла договор найма жилого помещения в общежитии, подписав дополнительное соглашение. С сентября 2020 года ответчик перестала оплачивать выставленье платежные документы за содержание жилого помещения, и предоставлен коммунальных услуг. В ноябре 2020 года ответчиком через кассу ККБ была внесена сумма 10 000 руб., в феврале 2021 года внесена сумма 4 686 руб. 58 коп. Долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 988,53 руб., в том числе 1 040,52 руб. пени. Лоцман Н.Л. заказным письмом была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием, погасить имеющуюся задолженность. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца ГКБУЗ «ККБ», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Лоцман Н.Л., в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, в связи с чем, дело подлежит рассмотрению в её отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

          Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., которое было предоставлено ответчику и членам её семьи по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору найма ответчику и членам её семьи предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 29,0 кв.м., жилой 18,0 кв.м., расположенное в общежитии № по адресу <адрес>.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору найма ответчику и членам её семьи предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 38,3 кв.м., жилой 24,8 кв.м., расположенное по адресу <адрес>

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Данным соглашением предусмотрено, что совместно с нанимателем из жилого помещения выселяются и члены её семьи.

Таким образом, судом установлено, что в спорный период ответчик проживала по договору найма по адресу <адрес>, однако оплату по выставленным платежным документам в период с сентября 2020 года по май 2021 года не вносила.

Согласно представленного истцом расчета задолженности в исковом заявлении, сумма долга ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 55988 руб. 53 коп., в том числе пени 1040 руб. 52 коп.

Образование данной задолженности подтверждается платежными документами для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, справкой о размере задолженности. Из этих документов следует, что ответчик в указанный период не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги.

Расчет судом проверен и признан достоверным. Этот расчет не оспорен ответчиком с приведением каких-либо убедительных доводов и доказательств.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что за спорный период коммунальные услуги ответчику фактически оказывались, начисления произведены на основании утвержденных тарифов, размер задолженности ответчика по их оплате на день вынесения решения не погашен, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по май 2021 года в сумме 54948 руб. 01 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 1040 руб. 52 коп.

Ответчик - потребитель коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей не освобожден, жилищно-коммунальные услуги оказывалась надлежащим образом, доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Требование истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере 1879 руб. 66 коп., подлежит удовлетворению на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Краевая клиническая больница» к Лоцман Н.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать с Лоцман Н.Л. в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Краевая клиническая больница» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020г. по май 2021г. в сумме 54948,01 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 1040,52 рублей, возврат государственной пошлины 1879,66 рублей, а всего взыскать 57868 (пятьдесят семь тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 19 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Козульский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

    Председательствующий судья:                                                                         О.В. Чижикова

    Мотивированное решение изготовлено: 22.06.2022