Решение по делу № 2-1511/2020 от 17.09.2019

47RS0004-01-2019-008462-49

Дело № 2-1511/2020 (2-8732/2019;) 2 июня 2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Курбатовой Э.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ляховой Н.А.,

с участием Глотова А.В., представляющего также интересы Глотовой Т.В. по доверенности от 20 мая 2020 года,

представителя ТСЖ «Полярник» по доверенности от 26 января 2019 года Бучина Д.Н., а также адвоката Ростининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотова Александра Валерьевича к Товариществу собственников жилья "Полярник" об обязании считать введенным в эксплуатацию индивидуальный прибор учета, учитывать с 9 октября 2018 года показания потребелнного ресурса по данному прибору учета, обязании провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги с предоставлением копий документов, подтверждающих правильность расчетов, платежных документов, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

по встречному иску Товарищества собственников жилья «Полярник» к Глостову Александру Валерьевичу, Глотовой Татьяне Валерьевне, Подкопаевой Ирине Сергеевне об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проверки индивидуального прибора учета ввода его в эксплуатацию,

у с т а н о в и л :

Глотов А.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Полярник» об обязании считать введенным в эксплуатацию с 9 октября 2018 года счетчик учета горячей воды крыльчатыйVLF торговой марки VALTEK, заводской №, установленный в ванной комнате его квартиры по адресу: <адрес>, учитывать с 9 октября 2018 года показания данного счетчика для определения объема потребления коммунальных услуг; обязании провести проверку правильности исчисления предъявленного к оплате счета-извещения за коммунальные услуги с 9 октября 2018 года по 1 сентября 2019 года, предоставить ему копии документов, подтверждающих правильность расчетов и платежные документы, оформленные в соответствии с п.69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № (далее Правила); взыскании компенсации морального вреда, размер которого оценивается им в сумме 5000 руб. и судебных расходов в размере 15000 руб.

В обоснование иска указано на то, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. 9 октября 2018 года вышел из строя индивидуальный прибор учета горячей воды, установленный в ванной комнате его квартиры (далее ИПУ). В тот же день он почтой направил в адрес ответчика заявку на замену ИПУ и вводе нового прибора в эксплуатацию, изложив в ней необходимую информацию и приложив к заявке требуемые Правилами документы. Аналогичный по содержанию экземпляр документов был опущен в почтовый ящик ТСЖ «Полярник», расположенный в подъезде дома. Замена ИПУ была произведена в соответствии с датой, указанной в извещении – 24 октября 2018 года, представитель ответчика в указанную дату не явился. Ответ исполнителя с предложением другой даты ввода ИПУ в эксплуатацию на 6 ноября 2018 года получен им только 8 декабря 2018 года. 24 ноября 2018 года от исполнителя поступило второе письмо с предложением иной даты ввода ИПУ в эксплуатацию – 12 декабря 2018 года. В указанный день в его (истца) квартире для совершения действий по вводу ИПУ в эксплуатацию оставалась соседка ФИО9, однако, ответчик в установленную им дату не явился. До настоящего времени ИПУ в эксплуатацию не введен. Истец полагает, что ответчик намерено препятствует вводу прибора учета в эксплуатацию, тем самым нарушает его права, причиняет ему нравственные страдания.

Ответчик – ТСЖ «Полярник», не согласившись с предъявленным Глотовым А.В. иском, предъявил встречный иск, указав в нем в качестве соответчиков также Глотову Т.В. и Подкопаеву И.С. ТСЖ «Полярник» указывает на то, что направленная Глотовым А.В. первоначальная заявка на замену ИПУ и ввод его в эксплуатацию получена ТСЖ «Полярник» только 2 ноября 2018 года, ТСЖ оспаривает доводы истца о помещении им в ящик товарищества для принятия корреспонденции дополнительного экземпляра документов 9 октября 2018 года, выемка которых осуществляется ежесуточно, документов от Глотова А.В. в ящике в указанную дату не находилось, данные документы были опущены в ящик и изъяты ТСЖ только 29 октября 2018 года. Поскольку исполнить заявку, полученную от Глотова А.В. 2 ноября 2018 года в указанную в ней дату – 24 октября 2018 года не представлялось возможным, ТСЖ была предложена новая дата исполнения заявки – 6 ноября 2018 года. Однако, 6 ноября 2018 года представителям ТСЖ не удалось попасть в квартиру Глотова А.В. При этом, Глотов А.В. самовольно демонтировал ИПУ, не предоставляет возможности проверить показания прибора и возможность ввода прибора в эксплуатацию. Полагает, что такие действия Глотова А.В. направлены на сокрытие показаний ИПУ с целью занижения оплаты потребленных коммунальных ресурсов. Аналогичный случай с самовольным демонтажем ИПУ в ванной комнате квартиры истца имел место в 2015 году. Основываясь на изложенном ТСЖ «Полярник» просит суд обязать ответчиков в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить доступ представителей ТСЖ для проверки вышедшего из строя ИПУ горячей воды в ванной комнате их квартиры и ввода его в эксплуатацию.

В судебном заседании Глотов А.В., представляющий также интересы Глотовой Т.В. поддержал предъявленный им иск, со встречным иском не согласен.

Представители ТСЖ «Полярник» поддержали предъявленный ими встречный иск, с иском Глотова А.В. не согласны.

В отношении Подкопаевой И.С. судом приняты меры к ее извещению на судебной процесс, назначенный на 23 марта 2020 года, после объявленного в нем перерыва в связи с ограничительными мерами до 2 июня 2020 года, Подкопаева И.С. в суд не явилась.

Суд, руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ст.167Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие Подкопаевой И.С.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно пп. "г" п. 34 Правил потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать индивидуальные приборы учета, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Согласно п. 81(13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил (п.81.14).

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

В силу п. 81 (1)Правил, исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.

При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.

Согласно п.81 (2) Правил, в случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81(6) настоящих Правил. П. 81(4). В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат: а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте; б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета; в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета); г) работоспособность прибора учета. П. 81(5). Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию. П. 81(6). По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются: а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию; б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию; в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки; г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа; д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы); е) дата следующей поверки. П. 81(7). Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию. П. 81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета. П. 81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы. П. 81(10). Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. П. 81(11). Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.

Установлено, что Глотов А.В., Глотова Т.В. и Подкопаева И.С. являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Полярник».

ДД.ММ.ГГГГ Глотовым А.В. оформлена заявка в адрес ТСЖ «Полярник» с указанием на вышедший из строя ИПУ горячей воды, расположенный в ванной комнате его квартиры, переданы показания ИПУ на момент выхода его из строя, а также указана дата демонтажа прибора и его замены, а также ввода прибора учета в эксплуатацию – 24 октября 2018 года, в 19.30 час.

Данная заявка направлена Глотовым А.В. в адрес ТСЖ «Полярник» почтой и получена товариществом 2 ноября 2018 года, что подтверждается почтовым уведомлением и отчетом об отслеживании почтового направления.

Глотовым А.В. также указывается на то, что аналогичный по содержанию экземпляр заявки и документов был помещен им в ящик ТСЖ «Полярник».

В материалах дела имеется подтверждение получения ТСЖ «Полярник» соответствующих документов только 29 октября 2018 года, вх.№ 23/18.

Получив 29 октября 2018 года заявку Глотова А.В. через ящик корреспонденции, ТСЖ «Полярник» 31 октября 2018 года, то есть в срок, установленный абз.2 п.81 (1) Правил, в связи с невозможностью исполнения заявки в предложенный в ней срок по причине позднего получения, предложил Глотову А.В. иную дату и время проведения мероприятий по вводу ИПУ в эксплуатацию – 6ноября 2018 года в 15 час; предложено, в случае невозможности обеспечить свое присутствие в указанную дату и время, уведомить об этом ТСЖ по телефону, либо по адресу электронной почты, данные которых указаны в уведомлении.

Вышеуказанное уведомление прибыло в адрес Глотова А.В. для вручения ему 2 ноября 2018 года, однако, фактически получено им только 8 декабря 2018 года.

Также из дела видно, что, получив 2 ноября 2018 года заявку истца от 9 октября 2018 года, направленную им почтой, ТСЖ «Полярник» 7 ноября 2018 года направило Глотову А.В. уведомление о переносе срока ввода ИПУ на 12 декабря 2018 года в 13 час.

Данное уведомление получено Глотовым А.В. 24 ноября 2018 года.

Между тем, как видно из составленного ТСЖ «Полярник» акта от 6 ноября 2018 года, допуск в квартиру для ввода ИПУ в эксплуатацию обеспечен не был.

При этом, второй акт о недопуске в квартиру составлен ТСЖ «Полярник» 12 ноября 2018 года, тогда как извещался Глотов А.В. о мероприятиях по вводу ИПУ в эксплуатацию на 12 декабря 2018 года.

17 ноября 2018 года ТСЖ «Полярник» в адрес Глотова А.В. направлено уведомление о прекращении рассмотрения его заявки от 9 октября 2018 года.

В деле также имеется уведомление ТСЖ «Полярник» адресованное Глотову А.В. от 22 ноября 2018 года о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение 30 ноября 2018 года.

Данное уведомление получено Глотовым А.В. 8 декабря 2018 года, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовой корреспонденции.

30 ноября 2018 года ТСЖ составлен акт о недопуске в квартиру.

1 ноября 2018 года ТСЖ «Полярник» также уведомлял Глотова А.В. о необходимости обеспечить доступ в квартиру 4 ноября 2018 года (исх. № 32/18).

Направлено данное уведомление только 1 декабря 2018 года, получено оно Глотовым А.В. 8 декабря 2018 года.

При этом, акт недопуска зафиксирован ТСЖ 4 декабря 2018 года (Глотов А.В. извещался на 4 ноября 2018 года), а уведомление № 32/18 в данном акте имеет исходящую дату 1 декабря 2018 года, что соответствует дате его почтового направления, однако, не соответствует дате, о которой извещался Глотов А.В.

Разрешая иск Глотова А.В., суд приходит к выводу о его неправомерности, поскольку демонтаж вышедшего из строя ИПУ горячей воды и его замена осуществлены истцом в нарушение порядка, установленного п.81 (13), предусматривающего обязательное участие представителя исполнителя при выполнении соответствующих работ.

Как пояснил Глотов А.В. в ходе рассмотрения дела, он самостоятельно выполнил работы по демонтажу/монтажу ИПУ 24 октября 2018 года. При этом, Глотов А.В. не располагал достаточными сведениями об извещении представителя исполнителя о производстве соответствующих работ.

В судебном заседании также не нашло своего подтверждения извещение ТСЖ «Полярник» о выполняемых Глотовым А.В. работах 24 октября 2018 года, поскольку почтовое уведомление получено исполнителем только 2 ноября 2018 года, а доказательств безусловно и очевидно свидетельствующих о том, что дополнительный экземпляр заявки с приложением документов был помещен истцом в ящик ТСЖ «Полярник» заблаговременно до наступления соответствующей даты материалы дела не содержат.

Показания ФИО9 в данной части суд находит недостаточными и не подтвержденными совокупностью других доказательств.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения о соответствии установки счетчика техническим нормам, при том, что счетчик устанавливался истцом самостоятельно.

Поскольку установленный истцом ИПУ не введен в эксплуатацию и не опломбирован, он не может использоваться для учета воды, таким образом, расчет платы за воду истцу не может быть рассчитан по показаниям данного счетчика, расчет потребления осуществляется по нормативам.

С учетом изложенного, иск Глотова А.В. подлежит отклонению в полном объеме, в том числе, в связи с неустановлением в действиях ответчика нарушений его прав, как потребителя услуги, не подлежит взысканию в его пользу компенсация морального вреда, а также судебные издержки, предъявленные в рамках его иска.

Одновременно суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска ТСЖ «Полярник».

В соответствии с подп. "б" п. 32 Правил N 354 исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абзац седьмой п. 2 данных правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу подп. "е" п. 34 Правил N 354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 данных правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных норм требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подп. "е" п. 3 Правил N 354).

Приведенные нормы определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.

Таким образом, настоящими Правилами предусмотрено право представителя исполнителя требовать допуска в занимаемое потребителем помещение.

Данному праву корреспондирует обязанность потребителя допустить представителя исполнителя в занимаемое им жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 данных правил время.

Согласно п.85 Правил №354, проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное:

а) исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;

б) потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить исполнителю в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;

в) исполнитель обязан провести проверку в указанные в подпункте "а" настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном настоящими Правилами;

г) если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета.

Исходя из представленных в материалы дела ответчиком документов, следует, что дата для обеспечения Глотовым А.В., Глотовой Т.В. и Подкопаевой И.С. допуска ТСЖ в жилое помещение не была согласована с собственниками квартиры, установленная п.85 Правил процедура не соблюдена; направляемые ТСЖ в адрес Глотова А.В. уведомления не были получены им в срок, позволяющий обеспечить допуск представителей исполнителя в квартиру.

При этом, каких-либо действий, направленных на вручение такого уведомления Глотоым А.В., Т.В. под подпись, ТСЖ «Полярник» не предпринималось, связь по телефону с жильцами данной квартиры ТСЖ не поддерживается, их электронная почта не используется.

Сами уведомления составлены с многочисленными описками.

Так, акт о недопуске ТСЖ «Полярник» в квартиру от 12 ноября 2018 года составлен в отношении извещения Глотова А.В. о необходимости обеспечения допуска на 12 декабря 2018 года.

Действия по устранению описки ТСЖ не предприняты.

12 декабря 2018 года представитель исполнителя в квартиру Глотова А.В. не являлся, хотя при должной осмотрительности, мог осуществить выход в адрес в дату, о которой был извещен потребитель.

О явке представителя исполнителя 30 ноября 2018 года Глотов А.В., а также иные собственники квартиры своевременно извещены не были (извещение получено Глотовым А.В. только 8 декабря 2018 года).

Акт недопуска в квартиру от 4 декабря 2018 года составлен в отношении извещения Глотова А.В. на 4 ноября 2018 года; такое несоответствие также своевременно не было обнаружено представителем исполнителя.

При таком положении, отсутствуют основания для вывода о нарушении Глотовым А.В. и другими собственниками квартиры Правил № 354 в части организации обеспечения допуска в квартиру. В данном случае имеет место недобросовестность исполнителя.

При этом, предъявляя иск ко всеми ответчикам, ТСЖ «Полярник» не представил доказательств уведомления Глотовой Т.В. и Подкопаевой И.С. в порядке п.85 Правил № 354 о необходимости обеспечения допуска в квартиру.

С учетом изложенного, встречный иск также не подлежит удовлетворению судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении иска Глотова Александра Валерьевича к Товариществу собственников жилья "Полярник" об обязании считать введенным в эксплуатацию индивидуальный прибор учета, учитывать с 9 октября 2018 года показания потребелнного ресурса по данному прибору учета, обязании провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги с предоставлением копий документов, подтверждающих правильность расчетов, платежных документов, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов отказать.

В удовлетворении встречного иска Товарищества собственников жилья «Полярник» к Глостову Александру Валерьевичу, Глотовой Татьяне Валерьевне, Подкопаевой Ирине Сергеевне об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для проверки индивидуального прибора учета ввода его в эксплуатацию отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 8 июня 2020 года.