Решение по делу № 33-6488/2024 от 29.05.2024

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июля 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего–судьи Синани А.М.,
судей: Кирюхиной М.А.,

Пономаренко А.В.,

при секретаре: Бочеговой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Воронцовой Жанне Андреевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по апелляционной жалобе Воронцовой Жанны Андреевны на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 20 марта 2024 года,

у с т а н о в и л а:

в январе 2024 года Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратилась в суд с иском к Воронцовой Ж.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с июля 2020 г. по октябрь 2023 г. в размере <данные изъяты> рублей, пени по состоянию на 31 октября 2023 г. в размере <данные изъяты> рублей с последующим начислением до фактического исполнения обязательства. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Собственники помещений многоквартирного дома по указанному адресу формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Ответчиком не уплачивались взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 99 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта Республики Крым) от ДД.ММ.ГГГГ г. с Воронцовой Ж.А. взыскана указанная сумма задолженности, вместе с тем 22 августа 2023 г. судебный приказ отменен.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 20 марта 2024 года с Воронцовой Ж.А. в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты> рублей, пеня в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей; пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с 21 марта 2024 года по день фактической оплаты суммы в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование апелляционной жалобы Воронцова Ж.А., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Поскольку она не явилась в судебное заседание, не сообщила о причинах не явки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд должен был рассмотреть дело в порядке заочного производства. Указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства включения многоквартирного дома, в котором находится помещение ответчика, в региональную программу капитального ремонта, утвержденную правительством РК. Кроме того, полагает, что требования заявлены за пределами срока исковой давности и учитывая, что исковое заявление поступило в суд 11 января 2024 года, период взыскания должен исчисляться с 11 января 2021 года.

Исследовав материалы дела, судебная коллегия пришла к выводу, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Судом установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости 17 апреля 2019 г. зарегистрировано право собственности Воронцовой Ж.А. на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Постановлением Администрации города Ялты Республики Крым от 4 августа 2016 г. № № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в список домов, способом формирования фонда капитального ремонта которых является счет регионального оператора.

Собственником нежилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, не вносилась плата на капитальный ремонт, в связи с чем размер задолженности за период с июля 2020 г. по октябрь 2023 г. составил <данные изъяты> рублей:

с июля по декабрь 2020 г. <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> кв. м х <данные изъяты> рублей х 6 месяцев);

с января по декабрь 2021 г. <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> кв. м х <данные изъяты> рублей х 12 месяцев);

с января по декабрь 2022 г. <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> кв. м х <данные изъяты> рублей х 12 месяцев);

с января по октябрь 2023 г. <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> кв. м х <данные изъяты> рублей х 10 месяцев).

Согласно представленному истцом расчету, размер пени по состоянию на 31 октября 2023 г. составляет <данные изъяты> рублей. Данный расчет проверен судом и признан верным.

За период с 1 ноября 2023 г. по 20 марта 2024 г. (день принятия судом решения) размер пени составил <данные изъяты> рублей:

с 1 ноября по 17 декабря 2023 г. <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> х 47 дней х 1/300x 15%);

с 18 декабря 2023 г. по 20 марта 2024 г. <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> х 94 дня х 1/300 х 16%).

Суд первой инстанции пришел к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с июля 2020 г. по октябрь 2023 г. в размере <данные изъяты> рублей, пеня в размере <данные изъяты> рублей (7 237,62 + 4 215,62).

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика также взысканы понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Выводы суда судебная коллегия признает правильными, в должной степени мотивированными, основанными на анализе и соответствующей правовой оценке фактических обстоятельств дела, собранных по делу доказательствах.

Минимальной размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Крым установлен в размере 6,16 рублей в месяц за один кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме на 2016-2020 гг., 6,50 рублей на 2021 г., 6,80 рублей на 2022 г., 7,21 рублей на 2023 г. (постановления Совета Министров Республики Крым от 30 сентября 2019 г. № 568, от 29 сентября 2020 г.№ 612, от 30 сентября 2021 г. № 573, от 11 октября 2022 г. № 841).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При этом, на основании пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в минимальном размере, установленном нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истцом начисление пени произведено с 1 января 2021 г.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени по состоянию на 31 октября 2023 г. составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, с ответчика взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с июля 2020 г. по октябрь 2023 г. в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей (7 237,62 + 4 215,62).

Данные расчеты истца проверены судом и сомнений не вызывают, ответчиком не опровергнуты, являются допустимыми доказательствами, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности, а так же пени являются правомерными, обоснованными и доказанными.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности и пени судом не установлено и из материалов дела не усматривается, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на ответчика в силу прямого указания закона, согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, взносы на капитальный ремонт включены в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Пунктом 33 ст. 1 ФЗ от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в ст. 181 ЖК РФ, которыми исключена обязанность заключения между Региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирном доме договоров о формировании фонда капитального ремонта, в связи с чем, обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт возникает в силу закона.

Как указано в абзаце седьмом пункта 5 Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формальном юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно ст. ст. 289, 290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущества дома (общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры).

Частями 2, 2.2 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, а также собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов.

Отсутствие уведомления и документации по капитальному ремонту не освобождает ответчика от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности судом не установлено и из материалов дела не усматривается, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на ответчика в силу прямого указания закона, согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, взносы на капитальный ремонт включены в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Оснований для признания расчета истца ненадлежащим доказательством, судом также не усматривается.

Проверяя доводы ответчика о пропуске истцом срока обращения в суд с заявленными требованиями, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица (по смыслу ст. 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска), то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как разъяснено в абзаце первом п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43).

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 99 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Республики Крым от 22.08.2023 об отмене судебного приказа, 07.08.2023 выдан судебный приказ о взыскании с Воронцовой Ж.А. в пользу НО «Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов Республики Крым суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> за период с сентября 2016 года по март 2023 года. Данным определением судебный приказ от 07.08.2023 отменен.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом подробного исследования и оценки суда первой инстанции и выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции, в полном соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые, в силу ст. 330 ГПК РФ, могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного постановления, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым,

о п р е д е л и л а:

решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 20 марта 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Воронцовой Жанны Андреевны без удовлетворения.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 11 июля 2024 года.

Судьи: