Решение по делу № 2-3506/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-3506/2016                                                     31 мая 2016 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре судебных заседаний Корельской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Октябрьский-3» к Врачеву В. В., Врачевой И. Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, вносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

жилищно-строительный кооператив «Октябрьский-3» (далее - ЖСК «Октябрьский -3») обратился в суд с иском к Врачеву В.В., Врачевой И.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, вносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что Врачев В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Врачев В.В. и Врачева И.Л. Управление указанным домом на основании Устава осуществляет ЖСК «Октябрьский - 3». С 01 января 2014 года по 31 января 2016 года ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт вносили ненадлежащим образом. Сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт за указанный период составила 65712 руб. 74 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2014 года по 31 января 2016 года в сумме 65712 руб. 74 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 февраля 2014 года по 10 марта 2016 года в сумме 5246 руб. 63 коп., расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил заявленные исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2014 года по 19 апреля 2016 года в сумме 75739 руб. 27 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 февраля 2014 года по 18 апреля 2016 года в сумме 8276 руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 4500 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца Оболенский А.А., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Врачев В.В., Врачева И.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства (месту регистрации), судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвратилась в суд с отметкой почтовой службы «за истечением сроков хранения».

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По определению суда, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статьле 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Части 5, 6 статьи 155 ЖК РФ предусматривают, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса

В силу положений части 1,3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что Врачев В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Судом установлено, что в указанном жилом зарегистрированы Врачев В.В. и Врачева И.Л. - супруга собственника, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Материалами дела подтверждается, что ответчики в период с 01 января 2014 года по 19 апреля 2016 года ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность в размере 75739 руб. 27 коп.

В силу частей 1, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ему были начислены пени за период с 11 февраля 2014 года по 18 апреля 2016 года в размере 8276 руб. 92 коп.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками расчет задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) не оспорен, судом проверен, признан арифметически правильным.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ, определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела представлен договор № 3 от 18 января 2016 года на оказание юридических услуг, заключенный ООО «Консалтинговое агентство «Юрист - Сервис» («исполнитель») и ЖСК «Октябрьский-3» («заказчик»).

Согласно пункту 1.1 указанного договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать юридические услуги по составлению и представлению интересов заказчика в суде первой инстанции по делу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ с Врачева В. В..

Заказчик оплачивает услуги исполнителя в сумме 3500 рублей в отношении одного физического лица (пункт 2.1 договора)

Согласно пункта 1 дополнительного соглашения № 2 от 15 апреля 2016 года стоимость услуг по договору составляет 4500 руб. 00 коп. в отношении Врачева В. В..

Оплата услуг по договору подтверждена, представленными в материалы дела платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии приказа № 41/1 от 12 августа 2014 года, представленной в материалы дела, Оболенский А.А. работает в должности юрисконсульта ООО «Консалтинговое агентство «Юрист-Сервис».

Суд, учитывая, что заявленные истцом требования удовлетворены, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, непредставление ответчиком доказательств чрезмерности взыскиваемых денежных сумм, а также учитывая принципы разумности и справедливости, приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере 4500 руб. 00 коп.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Октябрьский - 3» подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2329 руб. 00 коп.

С учетом увеличения исковых требований с ответчиков также в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 391 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Октябрьский-3» к Врачеву В. В., Врачевой И. Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, вносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Врачева В. В., Врачевой И. Л. в пользу жилищно-строительного кооператива «Октябрьский-3» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2014 года по 19 апреля 2016 года в сумме 75739 руб. 27 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 февраля 2014 года по 18 апреля 2016 года в сумме 8276 руб. 92 коп., 4500 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя.

Взыскать с Врачева В. В., Врачевой И. Л. в пользу жилищно-строительного кооператива «Октябрьский-3» в солидарном порядке государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 2329 руб. 00 коп.

Взыскать с Врачева В. В., Врачевой И. Л. в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 391 руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Архангельский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено 06 июня 2016 года.

Копия верна

Судья              Н.С. Моисеенко