Решение по делу № 2-459/2016 от 17.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

04 апреля 2016 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-459/16 по иску Пензина <данные изъяты> к Орловой <данные изъяты> о взыскании денежных средств и обращении взыскания на имущество ответчика

у с т а н о в и л:

Пензин Е.А. обратился в суд с иском к Орловой <данные изъяты> о взыскании денежных средств и обращении взыскания на имущество ответчика, указав, что по расписке Орлова Е.А. обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать истцуденежные средства в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Однако до настоящего времени по вышеуказанной расписке обязательства ответчиком не исполнены, денежные средства в указанном размере, либо даже частично, истцу не переданы. Неоднократные беседы с ответчиком не дают положительных результатов. Поскольку денежное обязательство, срок исполнения которого наступил ДД.ММ.ГГГГ, не исполнено в срок, в соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ истец имеет право требовать от ответчика помимо основного долга уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. Исходя из средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц для целей применения статьи 395 ГК РФ, опубликованной Банком России по Приволжскому федеральному округу, равного 8,69 процентов годовых, действует с ДД.ММ.ГГГГ. Размер таких процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (106 дней) составляет <данные изъяты> рублей. При этом ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 43,2 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>. Доля ответчика в праве равна 1/2, вторая доля принадлежит третьему лицу по настоящему иску - Назаровой И.А. Каких-либо ограничений (обременений) указанный объект недвижимого имущества не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ заказанной мною в ФКП Росреестра по <адрес>. Квартира, общей площадью 21,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Доля ответчицы равна 1/2, вторая доля принадлежит сыну ответчицы Филиппову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Каких-либо ограничений (обременений) указанный объект недвижимого имущества также не имеет. Поскольку доля в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>2 не является единственным жильем для ответчицы, истец полагает возможным обращение взыскания на указанную долю в праве. Рыночная стоимость указанной доли в праве на квартиру должна перекрыть заявленные его исковые требования в полной мере. Решение вопроса с ответчиком во внесудебном порядке не представляется возможным. Сумма же заявленных исковых требований для истца является значительной. Пензин Е.А. просил суд взыскать с Орловой Е.А. в его пользу денежные средства в сумме <данные изъяты> копеек, в том числе <данные изъяты> копейки - основной долг, 7 <данные изъяты> копеек - проценты. Обратить взыскание на долю в праве общей долевой собственности, равную 1/2, Орловой Е.А., на жилое помещение общей площадью <данные изъяты>. м., расположенное по адресу: <адрес>. Взыскать с Орловой Е.А. в его пользу сумму государственной пошлины, уплаченную истцом при подаче искового заявления.

Ответчик Орлова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена судебной повесткой, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации. При этом отказ от принадлежащего им права на получение поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих граждан и все неблагоприятные последствия отказа от реализации права несут сами граждане.

Таким образом, суд признает надлежащим извещением ответчика о месте и времени судебного разбирательства, поскольку несмотря на почтовое извещение, ответчик не явился за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

Третье лицо Назарова И.А. суду пояснила, что ответчица ее родная сестра, она должна истцу оставшуюся сумму денег.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 454, 486 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара …

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании было установлено, что Пензин Е.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал квартиру, расположенный по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты> рублей Орловой Е.А.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. оплата по договору производиться в следующем порядке: часть стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рубля передана покупателями продавцу до подписания договорами сторонами, часть стоимости квартиры в размере 418 <данные изъяты> рублей будет перечислена продавцу в безналичном порядке за счет средств материнского (семейного) капитала.

Согласно представленной расписки Орлова Е.А. приняла на себя обязательство передать Пензину Е.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени принятые на себя обязательства ответчица не исполнила.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, за просрочку уплаты суммы долга в силу закона у должника помимо договорных обязательств возникает дополнительное внедоговорное обязательство по уплате процентов в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.

Как было установлено ранее в судебном заседании ответчик неправомерно удерживает денежных средства истца в сумме <данные изъяты> рублей, период просрочки истцом определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Опубликованная Банком России средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8,69 %.

Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом определен верно в сумме <данные изъяты> рублей из расчета <данные изъяты> рублей * 8,69 % / 365 * 106 дней.

Учитывая, что обязательства покупателя по договору купли-продажи квартиры должным образом не исполнены, покупатель не оплатили цену договора в сумме <данные изъяты> рублей, суд признает заявленные исковые требования в части взыскания задолженности по договору и неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Истец просил обратить взыскание на принадлежащую ответчику 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>.

Учитывая, что требование об обращении взыскания на принадлежащее ответчику имущество истцом заявлено в целях обеспечения исполнении решении суда, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требования, признавая их преждевременными, поскольку на момент рассмотрения настоящего дела каких-либо иных решений суда в отношении ответчика Орловой Е.А., подлежащих принудительному исполнению, не имеется, предусмотренных законом мер по принудительному исполнению принятых на себя обязательств в отношении Орловой Е.А. не применялось, порядок обращения взыскания на недвижимое имущество должника Орловой Е.А. по ее обязательствам не соблюден.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленной истцом квитанции, им при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей. Учитывая изложенное, суд признает обоснованными требования истца о возмещении судебных расходов в общей сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Орловой <данные изъяты> в пользу Пензина <данные изъяты> задолженность по договору купли-продажи в сумме <данные изъяты> рублей, неустойку в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части иска отказать.

Взыскать с Орловой <данные изъяты> в пользу Пензина <данные изъяты> судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья        С.Л. Федосеева