Решение по делу № 2-445/2015 от 13.01.2015

Дело №2- 445 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Сторожук С.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Авакьян Михаила Павловича

к Захаровой Надежде Викторовне, Якубень Юрию Иосифовичу, Иванову Вадиму Сергеевичу,

об устранении кадастровой ошибки в сведениях о границах земельного участка

установил:

Авакьян М. П. обратился в суд с иском к Захаровой Надежде Викторовне, Якубень Юрию Иосифовичу, Иванову Вадиму Сергеевичу,

об устранении кадастровой ошибки в сведениях о границах земельного участка. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

ему принадлежат на праве собственности 2/3 доли земельного участка площадью 2585 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. от матери - ФИО2 Сособственником указанного имущества в оставшейся 1/3 доле является ответчица Захарова Н.В.

В связи с тем, что находящийся на земельном участке жилой дом, принадлежащий на праве долевой собственности истцу и ответчице Захаровой Н.В., разделен, возникла необходимость раздела земельного участка. Однако в настоящее время разделу препятствует то, что сведения в госкадастре об указанном земельном участке содержат кадастровую ошибку, которая препятствует дальнейшему оформлению по земельному участку.

Ранее судом уже устанавливаюсь наличие кадастровой ошибки в координатах данного земельного участка. Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-66 П/11 было отказано в иске ФИО2. (правопреемником которой является истец) и Захаровой Н.В. к Шатохиной Л.А. о восстановлении смежной границы между земельными участками и обязании перенести забор. Проведенной по указанному делу судебной экспертизой было установлено, что местоположение истца и Захаровой Н.В. земельного участка в кадастровых координатах не соответствует его сложившемуся фактическому местоположению не только по данной смежной границе, но по всем своим границам - что является явным признаком кадастровой ошибки при межевании участка. Экспертом были выведены точки, по которым указанная граница по сведениям госкадастра подлежит перенесению на надлежащее местоположение, но отмечено, что эта мера не обеспечит приведения в соответствие остальных границ, по которым спор в том деле не заявлялся. Суд указанным решением установил наличие в участке истца кадастровой ошибки, и ввиду неправильности кадастровых границ в иске о переносе забора отказал.

Для определения существа кадастровой ошибки истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1 На полученной схеме ФИО1 (прилагается) показано, что участок истца при <адрес>, общий с Захаровой Н.В., в своих кадастровых границах (на схеме - контур КН:1183, показан красной штриховкой) не соответствует своему же фактическому местоположению в сложившихся границах. Причем, это происходит одинаково по всем границам в виде параллельного смещения: видно, что кадастровый контур, изображающий границы участка, смещен на юго-запад от фактических границ, причем везде практически на одинаковое расстояние. Видно, например, что по границе с участком КН:1180 имеется забор, который существует значительное время, однако кадастровая граница в этом месте проходит за забором врезаясь в угол дома - чего быть не должно и не было; далее, юго-западу, по границе с участком КН:1095 видно, что кадастровая граница также проходит не по забору, а в отдалении от него; то же самое по остальным границам. В целом, если сдвинуть кадастровое расположение участка обратно на северо-восток на необходимое расстояние, вписав в фактические заборы, то тогда местоположение участка будет соответствовать фактическим границам.

Ответчица Захарова Н.В. производить какие-либо изменения кадастровых сведений не согласна. Поскольку в данном случае устранение кадастровой ошибки в смоем участке затрагивает координаты не только участка истца, но и смежных участков КН:1180 (Иванова В.С.), КН:1095 (Якубень Ю.И.), то такое устранение должно производиться в судебном порядке.

С участком КН:1182 (Шатохиной Л.А.) конфигурация границ позволяет не затронуть его; координаты участков КН:3855, КН:237 не затрагиваются вовсе, так как наложения с ними не образуется.

По делу проведена судебная землеустроительная экспертиза. Как следует из экспертного заключения, установлено наличие кадастровой ошибки и необходимость ее исправления по трем земельным участкам № (Авакьян М.П., Захарова Н.В.), № (Якубень Ю.И.), № (Иванов В.С.), выразившейся в несоответствии кадастровых координат участков их фактическому расположению на местности (стр. 10 Заключения)

Экспертом установлены характерные признаки кадастровой ошибки: полное параллельное смещение границ всех рассматриваемых участков относительно контуров фактических заборов на расстояние 0,7м+0,3 (стр.9-11 заключения) практически с сохранением самих конфигурации контуров, присутствие по кадастру свободной полосы земли там, где по факту имеется сопряжение участков (стр.6 Заключения) и др., тем самым дан категоричный вывод о присутствии во всех трех участках кадастровой ошибки.

Экспертом с учетом материалов дела и межевых дел на участки выявлены возможные технические причины образования такой ошибки при межевании: неточность замеров вследствие отсутствия близкорасположенных пунктов ГГС, чрезмерная длина теодолитного хода, что повлекло превышение погрешности, привязка к ранее отмежеванным объектам, содержащим погрешность, отсутствие высокоточного оборудования (стр.9 Заключения).

Действительно, учитывая практику пристыковки вновь измеряемых участков к ранее измеренным, наличие в координатах последних погрешности в виде сдвига повлечет сдвиг всего пристыковываемого блока участков.

При этом эксперт на стр.8-9 Заключения указал, что расхождение кадастровых координат с фактическим расположением объектов существенно превышает допустимую погрешность, вследствие чего не может быть сохранено и нуждается в корректировке. В целом, выводы эксперта согласуются с содержанием вступившего в законную силу Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу 2-66 ПУП, в котором другой эксперт также пришел к аналогичному выводу о наличии кадастровой ошибки в участке истца КН: 1183.

Ответы эксперта на вопрос №3 от стороны ответчицы о наложениях и остальных соседних участках в принципе не имеет значения для разрешения дела, так как речь идет не об отдельных пересечениях границ, а о полном сдвиге блока из трех участков, что влечет необходимость применения того способа исправления кадастровой ошибки, который указан экспертом при ответе на вопрос №2: полное снятие и полное исправление границ трех участков; при этом интересы истца не затрагивают расположенных с противоположной стороны участков КН:3855, КН:2237, КН:1182, так как при исправлении кадастровой ошибки в участке истца их координаты не затрагиваются, наложения на них не образуется - наоборот участок истца от них «отдаляется», а пожелают ли впоследствии их владельцы исправлять ошибки в своих координатах - истца этот вопрос не касается и при разрешении дела не разрешается.

В ответе на вопрос №2 на стр. 10-13 Заключения эксперт указывает, что исправление кадастровой ошибки по участку истца должно производиться путем исключения из данных ГКН сведений о границах трех исследуемых участков: № (Авакьян М.П., Захарова Н.В.), № (Якубень Ю.И.), № (Иванов В.С.), с исправлением их координат на надлежащие, координаты приведены экспертом в таблицах стр. И-13 Заключения, с учетом уточнения. При этом эксперт указал, что в этом случае исправляются только сведения о границах, остальные сведения (включая площадь) сохраняются, владельцам не нужно будет менять свидетельства о праве собственности, а лишь будет необходимо получить новые (исправленные) кадастровые паспорта на свои участки.

Истец просит:

1. Исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № площадью 2585кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Авакьяну М.П., Захаровой Н.В.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении - границах указанного земельного участка.

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении - границах указанного земельного участка по следующим точкам:

от точки 66 с координатами X 408303,21 У 2267983,24 под углом 247° 54" 49" на расстояние 51,14м до точки 71 с координатами X 408283,98 У 2267935,85,

далее под углом 333° 3 Г41" на расстояние 32,98м до точки 10 с координатами X 408313,5 У 2267921,15,

далее под углом 64° 40" 24" на расстояние 22,35м до точки 65 с координатами X 408323,06 У 2267941,35,

далее под углом 59° 30"43" на расстояние 27,26м до точки 17 с координатами X 408336,89 У 2267964,84,

далее под углом 333° 15"32" на расстояние 18,91м до точки 16 с координатами X 408353,78 У 2267956,33,

далее под углом 31° 54"54" на расстояние 1,34м до точки 23 с координатами X 408354,92 V 2267957,04,

далее под углом 62° 02" 07" на расстояние 5,31м до точки 25 с координатами X 408357,41 У 2267961,73,

далее под углом 329° 18"01" на расстояние 0,37м до точки 26 с координатами X 408357,73 У 2267961,54,

далее под углом 57° 34" 45" на расстояние 19,16м до точки 27 с координатами X 408368,0 У 2267977,71,

далее под углом 154°38"33" на расстояние 28,65м до точки 33 с координатами X 408342,11 У 2267989,98,

далее под углом 180° 54"34" на расстояние 0,63м до точки 34 с координатами X 408341,48 У 2267989,97,

далее под углом 233° 36" 50" на расстояние 13,5м до точки 36 с координатами X 408333,47 У 2267979,1,

далее под углом 246° 44" 36" на расстояние 5,19м до точки 37 с координатами X 408331,42 У 2267974,33,

далее под углом 164° 58" 54" на расстояние 0,85м до точки 38 с координатами X 408330,6 У 2267974,55,

далее под углом 161° 42"18" на расстояние 6,47м до точки 85 с координатами X 408324,46 У 2267976,58,

далее под углом 162° 35" 54" на расстояние 22,27м до точки 66.

2. Исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1228кв.м., расположенном по адресу: <адрес>-а, принадлежащем на праве собственности Якубень Ю.И.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении - границах указанного земельного участка.

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении - границах указанного земельного участка по следующим точкам:

от точки 67 с координатами X 408295,86 У 2267985,72 под углом 341° 21" 17" на расстояние 7,76м до точки 66 с координатами X 408303,21 У 2267983,24,

далее под углом 342° 35" 54" на расстояние 22,27м до точки 85 с координатами X 408324,46 У 2267976,58,

далее под углом 341° 42" 18" на расстояние 6,47м до точки 38 с координатами X 408330,6 У 2267974,55,

далее под углом 344° 58" 54" на расстояние 0,85м до точки 37 с координатами X 408331,42 У 2267974,33,

далее под углом 66° 44" 36" на расстояние 5,19м до точки 36 с координатами X 408333,47 У 2267979,1,

далее под углом 53° 36" 50" на расстояние 13,5м до точки 34 с координатами X 408341,48 У 2267989,97,

далее под углом 55° 39" 12" на расстояние 12,58м до точки 52 с координатами X 408348,58 У 2268000,36,

далее под углом 142° 45" 55" на расстояние 1,88м до точки 53 с координатами X 408347,08 У 2268001,5,

далее под углом 61° 28" 37" на расстояние 2,62м до точки 54 с координатами X 408348,33 У 2268003,8,

далее под углом 165° 44" 03" на расстояние 13,92м до точки 59 с координатами X 408334,84 У 2268007,23,

далее под углом 158° 35" 46" на расстояние 3,48м до точки 60 с координатами X 408331,6 У 2268008,5,

далее под углом 154° 1Г 46" на расстояние 18,52м до точки 61 с координатами X 408314,93 У 2268016,56,

далее под углом 236° 50" 01" на расстояние 1,52м до точки 62 с координатами X 408314,1 У 2268015,29,

далее под углом 241° 07" 14" на расстояние 27,02м до точки 69 с координатами X 408301,05 У 2267991,63,

далее под углом 220° 37" 01" на расстояние 3,98м до точки 68 с координатами X 408298,03 V 2267989,04,

далее под углом 161° 05" 44" на расстояние 0,77м до точки н20 с координатами X 408297,3 У 2267989,29,

далее под углом 248° ОГ 58" на расстояние 3,85м до точки 67.

3. Исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № площадью 160кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Иванову В.С.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении - границах указанного земельного участка.

Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении - границах указанного земельного участка по следующим точкам:

от точки 52 с координатами X 408348,58 У 2268000,36 под углом 235° 39" 12" на расстояние 12,58м до точки 34 с координатами X 408341,48 У 2267989,97,

далее под углом 0° 54" 34" на расстояние 0,63м до точки 33 с координатами X 408342,11 У 2267989,98,

далее под углом 334° 36" 46" на расстояние 11,97м до точки н!8 с координатами X 408352,92 У 2267984,85,

далее под углом 62° 20" 08" на расстояние 10,49м до точки 42 с координатами X 408357,79 У 2267994,14,

далее под углом 67° 34"15" на расстояние 2,54м до точки 43 с координатами X 408358,76 У 2267996,49,

далее под углом 68° 1Г55" на расстояние 3,07м до точки н72 с координатами X 408359,9 У 2267999,34,

далее под углом 157° 09" 25" на расстояние 2,96м до точки н82 с координатами X 408357,17 У 2268000,49,

далее под углом 245° 07" 56" на расстояние 3,02м до точки н96 с координатами X 408355,9 У 2267997,75,

далее под углом 156° 23"52" на расстояние 4,85м до точки 45. с координатами X 408351,46 У 2267999,69,

далее под углом 154° 59"44" на расстояние 2,79м до точки н98 с координатами X 408348,93 У 2268000,87,

далее под углом 235° 32"21" на расстояние 0,62м до точки 52.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. в качестве третьих лиц по делу привлечены Буданов Д.Н., Николаева Г.Е., Коломиец ВЮ. ( л.д.<данные изъяты>).

В судебном заседании истец Авакьян М.П. подтвердил заявленные исковые требования и пояснил, что кадастровая ошибка мешает ему зарегистрировать право на доли земельного участка. Сособственник – ответчик по делу Захарова Н.В. не соглашается вносить исправления в добровольном порядке.

Ответчик по делу Захарова Н.В. в суд не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика Захаровой Н.В.

Представитель ответчика по нотариально удостоверенной доверенности ( л.д.<данные изъяты>) Белоусова С.Н. от имени доверителя Захаровой Н.В. заявленные исковые требования не признала и пояснила, что

в соответствии с ч. 4 ст. 28 Закона «кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. Судебная землеустроительная экспертиза не содержит межевой план, а также акт согласования местоположения границы земельного участка.

Также истец не обращался в Кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в соответствии с Законом, иного Авакьян М.П. суду не представил. Согласно ч. I ст. 39 Закона «Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнен местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответ ствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости».

Таким образом, требования истца о внесении изменений в государственный кадастр не­движимости на основании судебной землеустроительной экспертизы противоречат действу­ющему законодательству РФ и нарушают права и законные интересы всех собственников смежных земельных участков, а также законные права сособственника Захаровой Н.В., кото­рой принадлежит на праве собственности 1/3 доли земельного участка площадью 2585 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Границы земельных участков устанавливались решением суда от ДД.ММ.ГГГГг., решение вступило в законную силу. Новое изменение границ противоречит закону. Захарова Н.В. не имеет полномочий на исправление кадастровой ошибки. Поэтому иск Авакьяна М.П. к Захаровой Н.В. предъявлен к ненадлежащему ответ­чику.

Ответчик по делу Иванов В.С. в судебном заседании пояснил, что он ставил забор между участком истца и своим участком, это было 5 или 6 лет назад, ещё при прежнем собственнике. Он отодвинул забор на свою территорию примерно на 20 см. В настоящее время положение забора его устраивает, претензий к истцу он не имеет. Иванов В.С. просит отказать в иске, поскольку он не имеет отношения к кадастровой ошибке и не может выступать ответчиком по делу.

Ответчик по делу Якубень Ю.И. в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика Якубень Ю.И.

В своём отзыве на иск Якубюень Ю.И. иск не признаёт и указывает, что

Истцом межевой план в суд не представлен, а судебно-землеустроительная экспертиза не содержит акт согласования местоположения границы земельного участка. Требования истца о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости и изменении уникальных характеристик земельных участков на основании судебно-землеустроительной экспертизы противоречат земельному законодательству Российской Федерации и нарушают права и законные интересы всех заинтересованных лиц (законных владельцев и собственников смежных земельных участков).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГг. Якубень Ю.И. пояснял, что забот стоит с 1955г. Если фактические границы меняться не будут, то он не возражает против иска. ( л.д<данные изъяты>). В своём отзыве Якубень Ю.И. не говорит об изменении данной позиции. То есть, фактические границы, по которым установлен забор, ответчиком Якубень Ю.И. не оспариваются.

Все три ответчика обращались с ходатайством об исключении их из числа ответчиков, поскольку они не имеют отношения к допущенной кадастровой ошибке. В удовлетворении ходатайств судом отказано, поскольку истец настаивает на рассмотрении дела к заявленным ответчикам.

Третье лицо по делу ФГБУ «ФКП Росреестра» своего представителя в суд не направило. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица.

В своём отзыве на иск ФГБУ «ФКП Росреестра» возражает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) п. 2 ч. 1 ст.28 «Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях - это «...воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого сведения вносились в государственный кадастр недвижимости».

Согласно ч.4 ст.28 Закона «...Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости...» Для изменения уникальных характеристик земельного участка - местоположения границ - необходимо представить в орган кадастрового учета Межевой план (ст.22 Закона).

Истцом межевой план не изготавливался, в суд и орган кадастрового учета не представлялся. Межевой план содержит Акт согласования границ земельного участка с подписями смежных землепользователей и тем самым гарантирует соблюдение прав и законных интересов всех заинтересованных лиц.

Судебно-землеустроительная экспертиза Акт согласования границ не содержит.

Третьи лица по делу- Администрация Коломенского муниципального района, Шатохина Лидия Александровна, Буданов Дмитрий Николаевич, Николаева Галина Евгеньевна, Коломиец Вячеслав Юрьевич, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости…

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия)

либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Таким образом, при наличии кадастровой ошибки - воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости- таковая подлежит исправлению. Одним из способов исправления кадастровой ошибки является решение суда, при этом законом не предусмотрено обязательное досудебное разрешение спора.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, земельный участок с кадастровым номером 50:34:0010206:1183 стоит на кадастровом учёте с 2002г., площадь земельного участка – 2585 кв.м, сособственники в соответствии с кадастровой выпиской Захарова Н.В. – 1/3 доля; ФИО2 – 2/3 доли. Границы земельного участка установлены. ( л.д.<данные изъяты>).

Проведённой судебной землеустроительной экспертизой установлено наличие кадастровой ошибки: фактическое расположение границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствует расположению границ, учтённых в госкадастре. Учитывая, что фактические границы существовали задолго до постановки земельных участков на кадастровый учёт и сторонами не оспариваются – несоответствие могла произойти только в результате кадастровой ошибки, то есть ошибки, допущенной про проведении измерений. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на границы, учтённые в госкадастре, земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Иванову В.С., а также на границы, учтённые в госкадастре земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Якубень Ю.И.

Другие смежные землепользователи – Шатохина Л.А. (№); Николаева Г.Е. ( №); Буданов Д.Н. (№); Коломиец В.Ю. (№) – не имеют пересечения границ земельных участков с фактическими границами земельного участка истца, их интересы в данном судебном разбирательстве не затрагиваются. ( л.д.<данные изъяты>).

Как утверждается в заключении эксперта и не оспаривается сторонами, при межевании спорного земельного участка была допущена кадастровая ошибка по причине последовательной пристыковки границ вновь межуемого земельного участка к отмежеванному, а также невысокой точности геодезической аппаратуры на момент проведения измерений.

Правильность измерений эксперта никем не оспаривалась, экспертное заключение принимается судом в качестве доказательства.

Таким образом в расположении учтённых границ земельного участка с кадастровым номером № выявлена кадастровая ошибка, которая безусловно должна быть исправлена. Одним из способов исправлений кадастровой ошибки является её исправление путём вынесения судебного решения. ( ст. 28 ФЗ О госкадастре недвижимости). Наличие других способов исправления кадастровой ошибки не исключает данного способа.

В экспертном заключении указаны фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, которые и должны быть внесены в госкадастр после исправления кадастровой ошибки.

При исправлении кадастровой ошибки будут затронуты границы земельных участков с кадастровым номером № и №. При этом сведения об этих границах подлежат исправлению только в части наложения на них фактических границ земельного участка с кадастровым номером №. Требование об изменении полностью сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № неправомерно, поскольку собственники земельных участков таких требований не заявляли, а измерение границ этих участков повлечет за собой изменение границ участков смежных землепользователей, которые не привлечены в качестве участников настоящего гражданского дела, и разрешение вопроса об их правах и обязанностях, что не допустимо.

Возражений со стороны ответчиков и третьих лиц по существу спора не поступило. Собственники смежных земельных участков безусловно являются ответчиками по делу, поскольку при межевании в том числе их земельных участков были нарушены права истца. Сособственник земельного участка также является ответчиком по делу, поскольку он не согласен с позицией истца и отказывается разрешить вопрос в добровольном порядке.

Позиция третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра», изложенная в отзыве, о том, что исправление кадастровой ошибки осуществляется другим способом: путём проведения межевания и согласования границ земельных участков ( которая без осмысления повторена всеми ответчиками), судом во внимание не принимается, поскольку по факту вопрос о кадастровой ошибке разрешается в судебном порядке. В том же порядке разрешается вопрос о согласовании границ в случае не достижения согласования в добровольном порядке.

Утверждение представителя ответчика Белоусовой С.Н. о том, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГг. устанавливались границы земельных участков, не соответствует истине. В решении разрешался вопрос о границе между земельными участками с кадастровым номером № и №, при этом граница установлена не была. В настоящем гражданском деле данная граница не затрагивается.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авакьян Михаила Павловича удовлетворить частично.

Исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером №

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка

с кадастровым номером № площадью 12585 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности Авакьяну Михаилу Павловичу, Захаровой Надежде Викторовне.

Внести в государственный кадастр недвижимого имущества следующие сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №

от точки 66 с координатами Х 408303,21 У 2267983,24 под углом 2470 54" 49" на расстояние 51,14м до точки 71 с координатами Х 408283,98 У 2267935,85,

от точки 71 под углом 3330 31"41" на расстояние 32,98м до точки 10 с координатами Х 408313,5 ;У 2267921,15,

от точки 10 под углом 64° 40" 24" на расстояние 22,35м до точки 65 с координатами X 408323,06 У 2267941,35,

от точки 65 под углом 59° 30"43" на расстояние 27,26м до точки 17 с координатами X 408336,89 У 2267964,84,

от точки 17 под углом 333° 15"32" на расстояние 18,91м до точки 16 с координатами X 408353,78 У 2267956,33,

от точки 16 под углом 31° 54"54" на расстояние 1,34м до точки 23 с координатами X 408354,92 У 2267957,04,

от точки 24 под углом 62° 02" 07" на расстояние 5,31м до точки 25 с координатами X 408357,41 У 2267961,73,

от точки 25 под углом 329° 18"01" на расстояние 0,37м до точки 26 с координатами X 408357,73 У 2267961,54,

от точки 26 под углом 57° 34" 45" на расстояние 19,16м до точки 27 с координатами X 408368,0 У 2267977,71,

от точки 27 под углом 154°38"33" на расстояние 28,65м до точки 33 с координатами X 408342,11 У 2267989,98,

от точки 33 под углом 180° 54"34" на расстояние 0,63м до точки 34 с координатами X 408341,48 У 2267989,97,

от точки 34 под углом 233° 36" 50" на расстояние 13,5м до точки 36 с координатами X 408333,47 У 2267979,1,

от точки 36 под углом 246° 44" 36" на расстояние 5,19м до точки 37 с координатами X 408331,42 У 2267974,33,

от точки 37 под углом 164° 58" 54" на расстояние 0,85м до точки 38 с координатами X 408330,6 У 2267974,55,

от точки 38 под углом 161° 42"18" на расстояние 6,47м до точки 85 с координатами X 408324,46 У 2267976,58,

от точки 85 под углом 162° 35" 54" на расстояние 22,27м до точки 66.

Исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером № в части границы от точки 34 до точки н 18, установив её по следующим координатам:

От очки 34 с координатами X 408341,48 У 2267989,97 под углом 0° 54" 34" на расстояние 0,63 м до точки 33 с координатами X 408342,11 У 2267989,98

От точки 33 под углом 334° 36" 46" на расстояние 11,97 м до точки н18 с координатами X 408352,92 У 2267984,85.

В удовлетворении требования об изменении других границ данного земельного участка отказать.

Исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером № в части границы от точки 66 до точки 37, от точки 37 до точки 34, установив её по следующим координатам:

От точки 66 с координатами Х 408303,21 У 2267983,24 под углом 342° 35" 54" на расстояние 22,27 м до точки 85 с координатами X 408324,46 У 2267976,58

От точки 85 под углом 341° 42" 18 " на расстояние 6,47 м до точки 38 с координатами X 408330,6 У 2267974,55

От точки 38 под углом 344° 58" 54 " на расстояние 0,85 м до точки 37 с координатами X 408331,42 У 2267974,33

От точки 37 под углом 66° 44" 36 " на расстояние 5,19 м до точки 36 с координатами X 408333,47 У 2267979,1

От точки 36 под углом 53° 36" 50 " на расстояние 13,5 м до точки 34 с координатами X 408341,48 У 2267989,97.

В удовлетворении требования об изменении других границ данного земельного участка отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в госкадастр недвижимости в части изменения границ земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение

1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н. Буряков.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: В.Н. Буряков.