Решение по делу № 2-486/2022 от 14.02.2022

УИД 48RS0010-01-2022-000361-98                                             Гражданское дело 2-486/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       14 марта 2022 года                                                                                г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Федоровой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Кузнецовой Татьяны Сергеевны к Михеевой Зинаиде Ильиничне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Т.С. обратилась в суд с иском к Михеевой З.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь с учетом уточнений, на те обстоятельства, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.10.2020 г. В соответствии с п. 9 Договора купли-продажи от 21.10.2020 г. ответчик Михеева З.И. обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 01.12.2020 г. Ответчик свои обязательства не выполнила, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Договоренности между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется, общего хозяйства не ведут. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Кузнецова Т.С. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Михеева З.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец Кузнецова Т.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.11.2020 г.

Из искового заявления следует, что истцом заявлены исковые требования о признании Михеевой З.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании сведений, представленных отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области, ответчик Михеева З.И. значится зарегистрированной по месту жительства с 20.05.2005 г. по 03.02.2021 г. по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что ответчик Михеева З.И. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу Кузнецовой Т.С., на момент рассмотрения дела не зарегистрирована и не была зарегистрирована на момент обращения истца с иском.

При таких обстоятельствах суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Кузнецовой Татьяны Сергеевны к Михеевой Зинаиде Ильиничне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья                                     Е.В. Преснякова

Мотивированное решение суда изготовлено 14 марта 2022 года.