Решение по делу № 2-6815/2017 от 03.07.2017

2-6815/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.

с участием представителя истца Умновой И.Б.

при секретаре Алееве А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 30 августа 2017 года гражданское дело по иску ТСЖ «Тентюковская 134» к Ануфриеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Тентюковская 134» обратилось в суд с иском к Ануфриеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с ** ** **. в сумме 85 476 руб. 84 коп., государственной пошлины в размере 2 764 руб. 31 коп., а также суммы расходов, уплаченной за оказание юридических услуг в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик в судебное заседание также не явился, извещался по известным суду адресам, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представлял. С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о правомерности требований истца.

Судом установлено, что в спорный период управление многоквартирным жилым домом ... осуществляло ТСЖ «Тентюковская 134», Ануфриев А.Г. является собственником квартиры № ...

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из содержания данной статьи закона следует, что собственник квартиры несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по его ремонту, коммунальным платежам, по техническому обслуживанию.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт три ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2. взнос на капитальный ремонт

3. плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом исходя из норм действующего законодательства на собственнике жилого помещения лежит обязанность по своевременной оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со статями 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из представленного в материалы дела расчета, проверенного судом, следует, что с учетом частичной оплаты задолженности, задолженность ответчика за жилое и помещение, расположенные по адресу: ... составляет: за период с ** ** ** г. в сумме ...

Согласно п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ установлено, что решение общего собрания собственников в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Протоколом годового собрания членов ТСЖ «Тентюковская 134» в форме очного голосования от ** ** ** г. утвержден перечень работ, услуг по капитальному ремонту общедомового имущества на территории многоквартирного дома на ** ** ** г., а также размер взноса за капитальный ремонт в размере .... с каждого квадратного метра жилой площади. Протоколом годового собрания членов ТСЖ «Тентюковская 134» в форме очного голосования от ** ** ** г. утвержден перечень работ, услуг по капитальному ремонту общедомового имущества на территории многоквартирного дома на ** ** ** г., а также размер взноса за капитальный ремонт в размере .... с каждого квадратного метра жилой площади.

Данные тарифы применены в расчете и в соответствии с ними выставлялись счета.

Учитывая, что в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного ответчиком суду не представлено, доказательств полного погашения задолженности ответчик суду не представил, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности.

В связи с удовлетворением иска ТСЖ «ЖСК-99» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина (ст.98 ГПК РФ).

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика сумму расходов на оказание юридических услуг в размере ...

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ). Статья 94 ГПК РФ устанавливает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В данном случае истец ТСЖ «Тентюковская 134» понесло расходы на оказание юридических услуг в размере ...., что подтверждается представленными в материалы дела договором № ... на возмездное оказание юридических услуг от ** ** ** г., заключенного между ТСЖ «Тентюковская 134» и АО «Расчетный центр», платежным поручением № ... от ** ** **

Однако представитель истца принял участие только в двух судебных заседаниях. Участие представителя истца в рассмотрении данного дела не представило большой сложности, в связи с чем, по убеждению суда, сумма издержек, заявленная истцом ко взысканию, носит явно неразумный (чрезмерный) характер и подлежит уменьшению.

Признавая понесенные истцом расходы обоснованными и подлежащими ко взысканию, суд, вместе с тем, полагает, что заявленная сумма расходов за оказание юридических услуг в размере ... руб. носит явно неразумный (чрезмерный) характер и подлежит уменьшению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск ТСЖ «Тентюковская 134» к Ануфриеву А.Г. удовлетворить.

Взыскать с Ануфриева А.Г. в пользу ТСЖ «Тентюковская 134» задолженность по оплате капитального ремонта за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с ** ** ** г. в сумме 85 476 руб. 84 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2764 руб. 31 коп., расходы за оказание юридических услуг в сумме 2 500 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья С.В. Ланшаков