Решение по делу № 2-2152/2013 от 27.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2013 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2152/13 по исковому заявлению Золотаревой И. Б. к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, ИФНС России по г. Мытищи об установлении факта владения долей жилого дома, признании права собственности в порядке наследования по закону,

по иску Зеленского К. О. к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, ИФНС России по г. Мытищи об установлении факта владения долей жилого дома, признании права собственности в порядке наследования по закону,

объединенные в одно производство,

У С Т А Н О В И Л:

Золотарева И.Б. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, ИФНС России по г. Мытищи об установлении факта владения долей жилого дома, признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Зеленский Б.Е., после которого открылось наследство, в том числе, в виде 16/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указала, что право собственности Зеленского Б.Е. на часть жилого дома возникло на основании договора купли-продажи, однако, в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировано.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего Зеленского Б.Е. являлись: сын Зеленский О.Б., дочь Золотарева И.Б., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем, им были выданы свидетельства на право собственности лишь на квартиру и денежные вклады.

Наследники Зеленского Б.Е. - Зеленский О.Б., Золотарева И.Б. вступили в права наследования на земельный участок на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ умер Зеленский О.Б., который являлся сыном наследодателя Зеленского Б.Е. и при жизни также не оформил право собственности на наследственное имущество в виде 8/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди после Зеленского Б.Е. является его сын Зеленский К.О., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома было отказано ввиду разночтений в его долях, что препятствует наследникам оформить свои наследственны права.

Истец Золотарева И.Б. просит установить факт владения Зеленским Б.Е., умершим ДД.ММ.ГГГГ, 16/100 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 8/100 долей указанного дома (л.д. 2-4).

Зеленский К.О. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, ИФНС России по г. Мытищи об установлении факта владения долей жилого дома, признании права собственности в порядке наследования по закону с аналогичным иском.

Указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка Зеленский Б.Е., после которого открылось наследство, в том числе, в виде 16/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего Зеленского Б.Е. являлись: сын Зеленский О.Б., дочь Золотарева И.Б., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем, им были выданы свидетельства на право собственности лишь на квартиру и денежные вклады.

Наследники Зеленского Б.Е. вступили в права наследования на земельный участок на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ умер Зеленский О.Б., который являлся сыном наследодателя Зеленского Б.Е. и его, Зеленского К.О., отцом, при жизни он не оформил право собственности на наследственное имущество в виде 8/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Зеленский К.О. является единственным наследником Зеленского О.Б., в связи с чем, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома было отказано ввиду разночтений в долях жилого дома, что препятствует ему оформить свои наследственны права.

Истец Зеленский К.О. просит установить факт владения Зеленским О.Б., умершим ДД.ММ.ГГГГ, 8/100 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 8/100 долей указанного дома (л.д. 4-6).

На основании определения Мытищинского городского суда от 23 мая 2013 года гражданские дела № 2-2530/13 по иску Зеленского К. О. к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, ИФНС России по г. Мытищи об установлении факта владения долей жилого дома, признании права собственности в порядке наследования по закону и № 2-2152/13 по иску Золотаревой И. Б. к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, ИФНС России по г. Мытищи об установлении факта владения долей жилого дома, признании права собственности в порядке наследования по закону объединены в одно производство, делу присвоен №2-2152/13 (л.д. 54).

В судебном заседании истец по первоначально поступившему делу, третье лицо по объединенному делу Золотарева И.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, также просила удовлетворить требования Зеленского К.О.

В судебном заседании третье лицо по первоначально поступившему делу, истец по объединенному делу Зеленский К.О. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, также просил удовлетворить требования Золотаревой И.Б.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 48,52).

Представитель ответчика ИФНС России по г. Мытищи, третьи лица Михайлова Л.А., Таекин С.Н., Таекина В.В., Таекина В.А., нотариус в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Зеленский Б.Е. (л.д. 22), после которого открылось наследство в виде квартиры, денежных вкладов, земельного участка, а также16/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего Зеленского Б.Е. являлись его сын Зеленский О.Б. (л.д. 46), дочь Золотарева И.Б. (л.д. 44,45), которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом Химкинского нотариального округа Неуровой О.А. было заведено наследственное дело № к имуществу умершего Зеленского Б.Е. (л.д. 23).

Наследникам Зеленского Б.Е. – Зеленскому О.Б., Золотаревой И.Б. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, а также денежные вклады, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на наследственное имущество: земельный участок площадью 177 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на долю жилого дома № по указанному адресу отказано, поскольку право собственности Зеленского Б.Е. на указанное имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Согласно решению Мытищинского городского суда от 20.12.2011 года за Золотаревой И.Б., Зеленским О.Б. признано право равнодолевой собственности на земельный участок площадью 177 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании которого за ними зарегистрировано право собственности (л.д. 24,25,26).

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности Зеленского Б.Е. на 16/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Несмотря на тот факт, что право собственности Зеленского Б.Е. на 16/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, его право собственности на указанную долю возникло на основании договора купли-продажи, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, он приобрел право собственности на указанную долю.

Таким образом, доля в жилом доме № расположенном по адресу: в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью умершего Зеленского Б.Е., в связи с чем, может быть унаследована его наследниками по закону.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Зеленский О.Б. (л.д. 47), единственным наследником к имуществу умершего Зеленского О.Б. является его сын Зеленский О.К. (л.д. 48,49), в связи с чем, к имуществу умершего Зеленского О.Б, на основании заявления наследника Зеленского К.О. нотариусом Химкинского нотариального округа Неуровой О.А. заведено наследственное дело №.

Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 8/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не выдано, поскольку право собственности наследодателя Зеленского О.Б. не зарегистрировано в установленном законом порядке, кроме того, имеются разночтения в части определения доли.

Из материалов дела следует, что на основании заочного решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, кроме того, после раздела жилого дома в натуре, право собственности Михайловой Л. А., Таекина С. Н., Таекиной В. В., Золотаревой И. Б., Таекиной Е. А. распределились следующим образом пропорционально имеющимся долям: Михайлова Л.А.-5/36 долей, Таекин С.Н. – 5/36 долей, Таекина В.В. -5/36 долей, Золотарева И.Б. -5/36 долей, Таекина Е.А.- 5/36 долей, право собственности Мартыновой Е. Н., Мартынова Е. А. на выделенную долю распределяется пропорционально имеющимся долям: Мартынова Е.Н. -1/2 доля, Мартынов Е.А. – 1/2 доля (л.д. 34-41).

Кроме того, из решения суда усматривается, что наследником собственника Зеленского Б.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию является Золотарева И.Б., тогда как при рассмотрении настоящего дела установлено, что наследниками Зеленского Б.Е. являются Золотарева И.Б. и умерший Зеленский О.Б., наследником которого является Зеленский К.О.

Таким образом, доля Зеленского Б.Е. после выдела доли жилого дома составляет 5/36 долей, в связи с чем, суд считает правильным установить факт владения Зеленским Б.Е., умершим ДД.ММ.ГГГГ, 5/36 долями жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, суд также считает правильным установить факт владения Зеленским О.Б., умершим ДД.ММ.ГГГГ, 5/72 долями жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Суд принимает во внимание тот факт, что Зеленский О.Б. при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону после отца- Зеленского Б.Е, однако, по мнению суда, данное обстоятельство не может являться препятствием для перехода права собственности к наследнику Зеленскому К.О.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным признать за Золотаревой И.Б. право собственности в порядке наследования по закону после Зеленского Б.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 5/72 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Зеленским К.О. право собственности в порядке наследования по закону после Зеленского О.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 5/72 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Золотаревой И. Б. к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, ИФНС России по г. Мытищи об установлении факта владения долей жилого дома, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт владения Зеленским Б. Е., умершим ДД.ММ.ГГГГ, 5/36 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Золотаревой И. Б. право собственности в порядке наследования по закону после Зеленского Б. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 5/72 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования Зеленского К. О. к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, ИФНС России по г. Мытищи об установлении факта владения долей жилого дома, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт владения Зеленским О. Б., умершим ДД.ММ.ГГГГ, 5/72 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Зеленским К. О. право собственности в порядке наследования по закону после Зеленского О. Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 5/72 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья