Решение по делу № 2-870/2021 от 13.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2021 года г. Баймак РБ

Дело №2-870/2021

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Хисматуллиной З.Ф., с участием Кагармановых Н.Х., Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кагармановой Назимы Хайрулловны, Кагарманова Рифата Рамилевича к Администрации с/п Акмурунский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности по праву приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ Кагарманов Рамиль Минивалиевич (умер ДД.ММ.ГГГГ), Кагарманова Назима Хайрулловна, Кагарманов Рифат Рамилевич, и ПСК Баймакский Республики Башкортостан, заключили договор о передаче жилых квартир в долевую собственность, в соответствии с которым, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, передана в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве каждому, что подтверждается постановлением администрации <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан».. Однако у истцов нет возможности осуществить приватизацию своего жилого помещения, поскольку ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано.

    После смерти супруга Кагарманова Р.М, открылось наследство на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, истцы просят суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации по 1/3 доли каждому, включить в наследственную массу после смерти Кагарманова Р.М. 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Истцы в судебное заседание явились, просили удовлетворить исковое заявление.

Представитель Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Представитель Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», Баймакского межрайонного филиала ГУП БТИ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.     

Согласно ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Кагарманов Рамиль Минивалиевич (умер ДД.ММ.ГГГГ), Кагарманова Назима Хайрулловна, Кагарманов Рифат Рамилевич, и ПСК Баймакский Республики Башкортостан, заключили договор о передаче жилых квартир в долевую собственность, в соответствии с которым, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве каждому, что подтверждается постановлением администрации <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан»..

В судебном заседании установлено, что договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № и не противоречит охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, данные о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Таким образом, вины истцов в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8: «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан».

Представленные истцами письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований на квартиру. Требования истцов ни кем не оспариваются.

После смерти супруга Кагарманова Р.М, открылось наследство на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Кагарманова Н.Х., являясь наследником по закону, приняла наследственное имущество, открывшееся после смерти Кагарманова Р.М.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотари В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

На основании изложенного, суд находит, что за истцами может быть признано право общей долевой собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кагармановой Назимы Хайрулловны, Кагарманова Рифата Рамилевича удовлетворить.

Признать за Кагармановой Назимой Хайрулловной, Кагармановым Рифатом Рамилевичем право собственности по 1/3 доли каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Кагарманова Рамиля Минивалиевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Кагармановой Назимой Хайрулловной, Кагармановым Рифатом Рамилевичем на квартиру общей площадью, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев