Решение по делу № 2-233/2018 от 21.08.2018

Дело № 2-233/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 сентября 2018 года с. Волчиха

    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стежка ФИО6, Стежка ФИО7 к администрации Новокормихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Стежка В.И., Стежка В.В. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности по праву приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между ТОО «Маяк» и Малиновской М.Е. В настоящее время возникают сомнения в принадлежности истцам долей указанной квартиры.

Истцы просят суд признать договор приватизации действительным, признать право собственности на квартиру за истцами, а также за умершими Малиновской М.Е. и Стежка Владимиром Васильевичем.

    Истец Стежка В.В. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель администрации Новокормихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела администрация была извещена надлежащим образом.

С учетом требований, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

    Истец Стежка В.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержала.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании между ТОО «Маяк» и Малиновской М.Е. в 1993 году был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается примерным договором на передачу и продажу квартир с указание количества членов семьи – 4 человека.

    Согласно справки выданной администрацией Новокормихинского сельского совета Волчихинского района от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации квартиры в состав семьи Стежка В.И. входили: муж Стежка В.В., сын Стежка В.В., мать – Малиновская М.Е.

    Согласно свидетельств о смерти Малиновская М.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Стежка ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «Маяк», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение за истцами и умершими Стежка В.В. и Малиновской М.Е.

    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Стежка В.И., Стежка В.В., а также умершие Стежка В.В., Малиновская М.Е. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1993 года, заключенный между ТОО «Маяк» и Малиновской ФИО9 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Администрации села Новокормиха, Волчихинского района Алтайского края.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Стежка ФИО6, Стежка ФИО8, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ Стежка ФИО8 и за умершей ДД.ММ.ГГГГ Малиновской ФИО9 в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: И.С. Кизима