Решение по делу № 2-2219/2018 от 15.01.2018

Дело № 2-2219/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

при секретаре Кипрушевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 05 марта 2018 года гражданское дело по иску Князьковой Е.И. к Симоновой В.Н., ООО «Управляющая компания Город», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ПАО «Расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и задолженности по оплате коммунальных услуг, разделении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчикам о об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и задолженности по оплате коммунальных услуг, разделении лицевых счетов по адресу: ... В обоснование заявленных требований указала, что истица и Симонова В.Н. являются нанимателями указанного жилого помещения. Управление многоквартирным домом № ... осуществляет ООО «Управляющая компания Город». Услуги по содержанию и текущему ремонту СОДИ, холодной воде на СОДИ, вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергии по СОДИ оказывает ООО «Управляющая компания Город». Начисление платы производится напрямую. На имя Князьковой Е.И. открыт лицевой счет № ....Услуги по отоплению оказывает ПАО «Т Плюс», квитанции выставляет АО «Коми энергосбытовая компания». Лицевой счет № ... открыт на имя умершего ... А.И. Услуги по холодной, отведение сточных вод квитанции выставляет ОАО «Сыктывкарский Водоканал». Индивидуальных приборов учета потребления воды в жилом помещении не имеется. Начисление платы производится напрямую. Лицевой счет № ... открыт на имя умершего ... А.И. Услуги по содержанию жилого дома оказывает и выставляет квитанции ПАО «Расчетный центр». Начисление платы производится напрямую. Лицевой счет № ... открыт на имя умершего ... А.И. С ** ** ** Симонова В.Н. оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем, на ее лицевом счете образовалась задолженность. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, оказываемых ООО «Управляющая компания Город», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ПАО «Расчетный центр» в отношении жилого помещения по адресу: ... с отнесением на Симонову В.Н. ... участия в расходах по внесению платы за услуги, с отнесением на истицу ... участия в расходах по внесению платы за услуги; определить порядок и размер участия в оплате задолженности по оплате коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания Город», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ПАО «Расчетный центр» в отношении жилого помещения по адресу: ... с отнесением на Симонову В.Н. всей имеющейся задолженности; обязать ООО «Управляющая компания Город» открыть Симоновой В.Н. раздельный счет по оплате коммунальных услуг согласно установленному порядку и размеру участия в оплате услуг и задолженности; обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ПАО «Расчетный центр» открыть истице и ответчику раздельные лицевые счета.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Сыктывкар».

Стороны, третье лицо в судебном заседании участия не приняли, судом извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Князькова Е.И., Симонова В.Н. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: ... общей площадью ... кв.м., которое находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанного жилого помещения с ** ** ** является Князькова Е.И.

Истцом производится оплата жилищно-коммунальных услуг по счетам, выставляемым ООО «Управляющая компания Город», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ПАО «Расчетный центр».

Многоквартирный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Город».

На основного нанимателя Князьковой Е.И. был открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг в ООО «Управляющая компания Город».

В АО «Коми энергосбытовая компания» открыт лицевой счет № ... на имя ... А.И.

В ОАО «Сыктывкарский Водоканал» открыт лицевой счет № ... на имя ... А.И.

В ПАО «Расчетный центр» открыт лицевой счет № ... на имя ... А.И.

Жилищно-коммунальные услуги оказывает управляющая организация ООО «Управляющая компания Город» начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится по нормативам, на ... человек.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Так как Князькова Е.И. не является членом семьи Симоновой В.Н., она имеет право получать отдельные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг. На основании приведенных норм законодательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и возложить на обязанность на ООО «Управляющая компания Город», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ПАО «Расчетный центр»выдавать отдельные счета-квитанции на имя Симоновой В.Н. в размере ... жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку соглашение между истцом и Симоновой В.Н. об ином порядке несения им обязанности по оплате отсутствует, то обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги является солидарной, следовательно, оснований для перераспределения задолженности, образовавшейся на лицевом счете основанного нанимателя Князьковой Е.И. не имеется, в связи с чем исковые требования об отнесении всей имеющейся задолженности на ответчика не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Князьковой Е.И. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ... ..., исходя из ... общей площади жилого помещения, размер участия Симоновой В.Н. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г. ..., исходя из ... общей площади жилого помещения.

Возложить на ООО «Управляющая компания Город», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ПАО «Расчетный центр» обязанность выдавать отдельные счета-квитанции на имя Князьковой Е.И. в размере ... жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... и на имя Симоновой ... в размере ... жилищно-коммунальных услуг по адресу: ...

Исковые требования Князьковой Е.И. в части определения порядка и размера участия в оплате задолженности по оплате коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания Город», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ПАО «Расчетный центр» в отношении жилого помещения по адресу: ... с отнесением на Симонову В.Н. всей имеющейся задолженности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

Судья Н.Е. Колосова