Решение по делу № 2-4284/2017 ~ М-4769/2017 от 07.09.2017

Дело № 2-4284/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Тураевой Т.Е.,

при секретаре Акимовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиховой Рузании Сайфулловны к Администрации г.Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью Администрации г.Ульяновска, Салихову Рефеаду Сайфулловичу, Салихову Мидхату Сайфулловичу, Салихову Шамилю Самиулловичу, Салихову Рестяму Самиулловича, Салихову Асадулле Сайфулловичу, Куликовой Эльвире Зарифулловне, Хусаинову Рафаилю Мухамет-Зябиховичу о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Салихова Р.С. обратилась в суд с вышеназванным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства. Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является <данные изъяты> ФИО20 завещала истцу принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу<адрес>. В течение шестимесячного срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с тем, что не были надлежащим образом оформлены технические документы на жилой дом и земельный участок. Однако, истец фактически приняла наследство, поскольку с 1978 года зарегистрирована и проживает в жилом доме, своевременно оплачивает все коммунальные платежи с 1992 года по настоящее время. Кроме того, за период с 2006 года истцом проводился текущий ремонт части жилого дома, где она проживает, надворных построек.

Остальные наследники, указанные в завещании ФИО21 в жилом доме не проживают и действий по вступлению в наследство не предпринимали.

Решениями Ленинского районного суда от 29.12.2014, от 26.02.2016 было признано право на 53/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 59/100 долей в праве в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, за Куликовой Э.З. и Хусаиновым Р.М. Порядок пользования долями жилого дома и земельного участка сложился, с установленными границами земельного участка истец согласна.

С учетом уточнения требований просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО22, и признать за ней право собственности в порядке наследования на 47/100 долей жилого дома площадью 94,3 кв.м. и на 41/100 долю земельного участка площадью 509 кв.м., расположенных по адресу<адрес>

В судебном заседании истица Салихова Р.С. и ее представитель Салихова Г.Р. уточненные исковые требования, заявленные к наследникам, поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Требования к Администрации г.Ульяновска, УМС Администрации г.Ульяновска не поддержали.

Пояснили, что указанные в завещании ФИО23. наследники приходились ей племянниками, иных близких родственников у нее не было. Ответчики в наследство после смерти ФИО24 не вступали, в доме никогда не проживали, не возражают против удовлетворения иска. Ответчики Куликова Э.З. и Хусаинов Р.М. являются собственниками второй половины дома и земельного участка, их право собственности установлено решениями суда, границы земельного участка также установлены решением суда. Споров относительно порядка пользования жилым домом и земельным участком между ними нет. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями также нет.

Ответчица Куликова Э.З. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. Дала пояснения, аналогичные изложенным истицей.

Ответчики Салихов Р.С., Салихов М.С., Салихов Ш.С., Салихов Р.С., Салихов А.С., Хусаинов Р.М. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчиков Администрации г.Ульяновска и Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на иск указал, что Администрация города Ульяновска, УМС не располагают сведениями относительно жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> а также относительно наследников имущества умершей ФИО25 Полагают Администрацию г.Ульяновска и Управление муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска ненадлежащими ответчиками по делу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что по состоянию на 28.09.2017 в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Куликовой Э.З. в размере 53/200 долей на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и 59/200 долей на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, гражданские дела № 2-9140/14 по иску Куликовой Эльвиры Зарифулловны к Хусаинову Рафаилю Мухамет-Зябиховичу, Салиховой Рузании Сайфулловне о признании права собственности в порядке наследования, № 2-864/16 по иску Куликовой Эльвиры Зарифулловны к Администрации города Ульяновска, Хусаинову Рафаилю Мухамет-Зябиховичу о признании права собственности на земельный участок, на денежные средства в порядке наследования, инвентарные, регистрационные, землеустроительные дела, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац второй части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4). Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

Основания наследования по завещанию установлены главой 62 ГК РФ.

Согласно ст. 1118 ГК РФ завещание – это распоряжение имуществом на случай смерти. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законом случаях сроком не ограничивается.

В п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что по состоянию на 01.12.1998 согласно сведениям, представленным БТИ, недвижимое имущество, расположенное по адресу: г<адрес> принадлежало на праве собственности: ФИО26 - 41/100 доля, на основании определения суда от 19.10.1972, ФИО27 - 59/100 долей, на основании определения суда от 19.10.1972.

ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещание.

ФИО29 умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание и указав в качестве наследников истицу Салихову Р.С., а также Салихова Р.С., Салихова А.С., Салихова М.С., ФИО31

ФИО30 умер, его наследниками являются Салихов Ш.С. и Салихов Р.С.

После смерти наследодателя ФИО32 истец Салихова Р.С., зарегистрированная и проживавшая в доле дома с 1978 г. по настоящее время, фактически вступила в наследство.

Иные наследники к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство не обращались. Согласно сообщению нотариуса Трусовой С.А. наследственные дела после смерти ФИО33 не заводились.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 29.12.2014 за Куликовой Эльвирой Зарифулловной, Хусаиновым Рафаилем Мухамет-Зябиховичем признано право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,31 кв.м., (литеры A, Al, А2, АЗ, А4, А5, а, а2), расположенный по адресу: г<адрес>, по 53/200 доли за каждым.

Указанным решением, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении данного дела, установлено, что согласно выводам судебной экспертизы на дату выдачи заключения состояние жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствует нормативным требованиям, с технической точки зрения не создает угрозу жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Исследуемый жилой дом и надворные постройки расположены в пределах документальных границ земельного участка.

Доли совладельцев в домостроении с учётом самовольно переустроенных и самовольно возведённых строений, исходя из фактического пользования, составляют: кв. №1 (в пользовании Хусаинова Р.М.) - 53/100 долей, кв. №2 (в пользовании Салиховой Р.С.) - 47/100 долей.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 26.02.2016 за Куликовой Э.З. признано право общей долевой собственности на 59/200 долей земельного участка, площадью 512 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер 73:24:040913:40, в следующих границах: по фасаду – 18,84 м; по левой границе – 7,69 + 3,13 + 16,52 м; по зафасадной стороне – 9,12 + 9,27 м; по правой стороне – 8,49 + 2,69 + 1,73 + 1,03 + 9,66 + 2,10 + 1,75 м.

Согласно сообщению Управления Росресстра по состоянию на 28.09.2017 в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Куликовой Э.З. в размере 53/200 долей на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и 59/200 долей на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Как следует из свидетельства о праве собственности, площадь земельного участка, на который зарегистрировано за Куликовой Э.З. право собственности, составляет 509 кв.м. На кадастровый учет под номером 73:24:040913:40 поставлен земельный участок площадью 509 кв.м.

Никто из привлеченных к участию в деле наследников в ходе судебного разбирательства не выразил возражений против удовлетворения уточненных исковых требований.

О наличии иных наследников суду не известно.

При указанных обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, поскольку наследодателю, наследником которого является истица, 41/100 доля земельного участка по <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежала на праве пожизненного наследуемого владения, в настоящее время спорная доля жилого дома составляет 47/100 доли, земельного участка – 41/100 доля, суд приходит к выводу о том, что истица Салихова Р.С. имеет право на долю домовладения, принадлежавшего ее ФИО34 следовательно, имеются основания для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на 47/100 долей жилого дома общей площадью 94,31 кв.м., и 41/100 долю земельного участка, площадью 509 кв. м. (границы которого установлены вступившим в законную силу решением суда от 26.02.2016), расположенного по адресу<адрес>

При наличии наследников по завещанию, оснований для удовлетворения требований, заявленных к Администрации г.Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью Администрации г.Ульяновска, суд не находит.

Ответчик Хусаинов Рафаиль Мухамет-Зябихович, за которым признано право собственности на 53/200 доли жилого дома общей площадью 94,31 кв.м., по адресу: г<адрес>, наряду с Куликовой Э.З. по изложенным выше обстоятельствам также имеет право на признание за ним права общей долевой собственности на 59/200 долей земельного участка, по адресу: г.<адрес> кадастровый номер <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Салиховой Рузании Сайфулловны к Салихову Рефеаду Сайфулловичу, Салихову Мидхату Сайфулловичу, Салихову Шамилю Самиулловичу, Салихову Рестяму Самиулловича, Салихову Асадулле Сайфулловичу, Куликовой Эльвире Зарифулловне, Хусаинову Рафаилю Мухамет-Зябиховичу удовлетворить.

Признать за Салиховой Рузанией Сайфулловной право общей долевой собственности на 47/100 долей жилого дома общей площадью 94,31 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Салиховой Рузанией Сайфулловной право общей долевой собственности на 41/100 долю земельного участка, площадью 509 кв. м., расположенного по адресу: г<адрес> кадастровый номер <данные изъяты>

Признать за Хусаиновым Рафаилем Мухамет-Зябиховичем право общей долевой собственности на 59/200 долей земельного участка, площадью 509 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>

В удовлетворении требований к Администрации г.Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью Администрации г.Ульяновска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Е.Тураева