Решение по делу № 2-251/2015 (2-4449/2014;) от 17.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2015года Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.

при секретаре Городковой Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Крейсер» к Карасик Н.Н., Карасику В.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указав, что ответчики, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не своевременно и не в полном объеме исполняют обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>. Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковых требованиях, истец просит взыскать солидарно с Карасик Н.Н., Карасика В.В. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>., а также госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Артамонов А.В. поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в нарушение ст.167 ГПК РФ не представили причин уважительности неявки в суд, заявлений, ходатайств.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Установлено, что техническое обслуживание и содержание <адрес> осуществляет ТСЖ «Крейсер» на основании Устава и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что подтверждается протоколами общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. Дом введен в эксплуатацию и состоит на балансе ТСЖ «Крейсер». С ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрирован в инспекции МНС России по Советскому району г. Самары, с присвоением основного государственного регистрационного номера № ТСЖ «Крейсер» заключило договора с организациями, поставляющими коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги осуществляется собственниками жилых помещений на основании ежемесячных квитанций и счетов.

Ответчики являются собственниками № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.5, п.6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят

обязательные платежи и(или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Установлено, что ответчики, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию и ремонту жилого помещения, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом. В связи с чем, солидарному взысканию с Карасик Н.Н., Карасика В.В. в пользу истца подлежит сумма в размере <данные изъяты>. Требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан правильным, ответчиками не оспорен.

Исходя из положений ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98,100 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит госпошлина в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., в равных долях: госпошлина в сумме <данные изъяты>. с каждого, расходы на представителя в сумме <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Крейсер» к Карасик Н.Н., Карасику В.В. о взыскании задолженности удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Карасик Н.Н., Карасика В.В. в пользу ТСЖ «Крейсер» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Карасик Н.Н. в пользу ТСЖ «Крейсер» расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Карасика В.В. в пользу ТСЖ «Крейсер» расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.02.2015г.

Судья: