Решение по делу № 2-2616/2021 от 29.10.2021

Дело № 2-2616/2021                   14 декабря 2021 года                                г. Котлас

29RS0008-01-2021-004181-67

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Жироховой А.А.

при секретаре Рура И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 декабря 2021 года в
г. Котласе гражданское дело по иску городского округа Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» к Давыдову Евгению Владимировичу о признании права собственности на жилое помещение отсутствующим,

установил:

городской округ Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее - городской округ «Котлас») обратился в суд с иском к Давыдову Е.В. о признании права собственности на жилое помещение отсутствующим.

В обоснование требований указано, что Давыдов Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., кадастровый №. Заключением межведомственной комиссии от __.__.__ № многоквартирный жилой .... признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно справке Северного филиала АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от 14 октября 2021 года № Ф 29-04/196 указанный объект недвижимости полностью отсутствует. Регистрация права собственности ответчика на жилое помещение нарушает права городского округа «Котлас» в реализации полномочий по распоряжению земельным участком, на котором был расположен жилой дом. Поскольку объект недвижимости прекратил существование как объект капитального строительства, и собственниками утрачена возможность его восстановления, просят признать отсутствующим право собственности Давыдова Е.В. на жилое помещение.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) основанием прекращения права собственности на вещь является в том числе гибель или уничтожении имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Давыдов Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., кадастровый №.

Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за Давыдовым Е.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сообщению ОНД и ПР г. Котласа и Котласского района УНДиПР Главного управления МЧС России по Архангельской области согласно журналу учета пожаров __.__.__ произошел пожар в жилом доме по адресу: .....

Заключением межведомственной комиссии от __.__.__ № многоквартирный жилой .... признан аварийным и подлежащим сносу.

Из акта обследования разобранных домов от __.__.__ следует, что жилой .... после пожара в феврале 2003 года разобран.

Согласно справке Северного филиала АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от 14 октября 2021 года № Ф 29-04/196 указанный объект недвижимости полностью отсутствует.

Таким образом, судом установлен факт утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением.

Поскольку объект недвижимости прекратил существование как объект капитального строительства, факт полного уничтожения объекта недвижимости документально подтвержден, а право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи, сохранение права собственности ответчика на фактически не существующий объект нарушает права и охраняемые законом интересы городского округа «Котлас» в реализации полномочий по распоряжению земельным участком, на котором спорный объект располагался, иск о признании права собственности отсутствующим подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск городского округа Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» к Давыдову Евгению Владимировичу о признании права собственности на жилое помещение отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Давыдова Евгения Владимировича на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости о снятии с государственного кадастрового учета квартиры, расположенной по адресу: ...., кадастровый №, и прекращении права собственности Давыдова Евгения Владимировича на указанную квартиру.

На решение суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Котласский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                      А.А. Жирохова

Мотивированное решение суда составлено 15 декабря 2021 года