Решение по делу № 2-1847/2018 от 23.04.2018

К делу № 2-1847/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года                                г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шовгеновой М.С.,

с участием истицы Ашиновой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ашиновой М.К. к Гарибову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ашинова М.К. обратились в суд с иском к Гарибову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В его обоснование указала, что в браке с ответчиком никогда не состояла, но поскольку он является отцом ее сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрировала Гарибова С.С. в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности. Фактически ответчик по данному адресу никогда не проживал. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, он никогда не являлся членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире, никогда не оплачивал коммунальные платежи и налог на имущество. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия в продаже квартиры. Просит суд прекратить право пользования ответчиком Гарибовым С.С. жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета в данной квартире.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просила иск удовлетворить полностью.

Ответчик, был надлежаще извещен судом по адресу своего проживания. Однако, из почтового конверта усматривается, что извещение Гарибовым С.С. получено не было, и почтовое отправление возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Верховный Суд РФ разъяснил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела. В связи с чем, суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истицей исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи недвижимого имущества от 30.04.2014г., свидетельства о государственной регистрации права 01-АА №587486 от 07.05.2014г. усматривается, что Ашиновой М.К. принадлежит право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 96,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой (поквартирной) книги, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Гарибов С.С..

Из пояснений истицы усматривается, что ответчик является отцом ее ребенка, в связи с чем она зарегистрировала его в своей квартире, но фактически в принадлежащем ей жилом помещении никогда не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют.

В настоящее время она не может продать квартиру в виду регистрации в ней ответчика.

Из справки Председателя правления ТСН «ТСЖ Монолит» от 12.02.2018г. усматривается, что в квартире истицы по адресу: <адрес>, помимо истицы проживает только ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Тот факт, что ответчик не проживает в квартире истицы подтверждается также почтовыми конвертами с отметками о возращении почтового отправления.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника в настоящее время не являются, в каких-либо договорных отношениях не состоит, в спорной квартире не проживает длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратил. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск Ашиновой М.К. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ашиновой М.К. к Гарибову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Гарибова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Гарибова С.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий        подпись        С.Ю. Ситникова