Решение от 11.01.2018 по делу № 2-273/2018 от 17.03.2017

в окончательной форме 24.01.2018
Дело № 2-273/2018	11.01.2018

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Н. А. Бурдановой,

    при секретаре П. Д. Долгиновой,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шенцева Виталия Алексеевича к Пачеву Игорю Николаевичу, Пачеву Сергею Игоревичу, ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельные соглашения, погасить задолженность,

    установил:

    Истец обратился в суд, просил:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры <адрес> между сособственниками в равных долях по 1/3 доле каждому собственнику;

     обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры <адрес> для всех собственников;

     обязать Пачева Игоря Николаевича, Пачева Сергея Игоревича погасить долг в размере 70363,90 руб. на 16.03.2017 за оплату жилого помещения, коммунальные и прочие услуги перед ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района».

    В обоснование требований истец ссылался на то, что ответчики – физические лица не несут расходы по содержанию принадлежащего им имущества.

    В судебном заседании истец требования поддержал. Пояснил, что задолженность 70363,90 руб. на 16.03.2017 не оплачивал.

    Ответчики не явились, извещались надлежаще. ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» извещение получил, об отложении не ходатайствовал. Пачев И. Н., Пачев С. И. от получения повесток по адресу регистрации уклонились, чем распорядились принадлежащими им процессуальными правами по своему усмотрение, признаются извещенными по статье 165.1 Гражданского кодекса РФ. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Квартира <адрес> принадлежит истцу и ответчикам Пачеву Игорю Николаевичу, Пачеву Сергею Игоревичу в равных долях – по 1/3 у каждого.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, сособственники обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества в равных долях – по 1/3 доле. Иск об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры <адрес> между сособственниками подлежит удовлетворению. Присуждается содержание имущества: Пачев Игорь Николаевич - 1/3 доля, Пачев Сергей Игоревич - 1/3 доля, Шенцев Виталий Алексеевич - 1/3 доля.

Управляющей компанией многоквартирного дома выступает ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района». В настоящее время организация выставляет единую квитанцию по лицевому счету 133235022. Поскольку судом определен порядок и размер участия сособственников в содержании имущества, на управляющую организации. Возлагается обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры <адрес> каждому из сособственников: Пачев Игорь Николаевич - 1/3 доля, Пачев Сергей Игоревич - 1/3 доля, Шенцев Виталий Алексеевич - 1/3 доля.

Истец просит обязать Пачева Игоря Николаевича, Пачева Сергея Игоревича погасить долг в размере 70363,90 руб. на 16.03.2017 за оплату жилого помещения, коммунальные и прочие услуги перед ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района». Истец не является надлежащим, ему не предоставлено право требовать оплаты в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района». В случае оплаты задолженности истцом он вправе в порядке регресса предъявить требования к остальным участникам долевой собственности. В удовлетворении данной части надлежит отказать.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска в вышеуказанных пределах.

О возмещении судебных расходов истец не ходатайствовал.

    Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 1/3 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - 1/3 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 1/3 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 1/3 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - 1/3 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 1/3 ░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░     ░. ░. ░░░░░░░░░