Решение по делу № 2-122/2015 (2-2103/2014;) от 18.11.2014

Дело № 2-122/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 января 2015 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи В.В. Иваничева,

при секретаре В.Ш. Титенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО11 к Сабирову ФИО12 о ненадлежащем исполнении обязательств по договору и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.И. обратилась в суд с иском к Сабирову Р.М. о ненадлежащем исполнении обязательств по договору и признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела земельный участок с жилым домом по адресу: РТ, <адрес>А у Валиуллина Ю.Х., Валиуллина Р.Ю., Сабировой Л.Р. Договор купли - продажи земельного участка с жилым домом подписан ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> за №, от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за №, от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия № Право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №, от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия №.

В данной квартире зарегистрирован Сабиров Р.М., <данные изъяты> года рождения, который платежи по содержанию жилого помещения не производит.

Иванова Т.И. просит суд признать Сабирова Р.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Иванова Т.И. поддержала заявленные требования, дал пояснения согласно иску.

Ответчик Сабиров Р.М. в судебное заседание не явился, место жительства в настоящий момент неизвестно.

Представитель ответчика Сабирова Р.М. адвокат по назначению Сахапов Р.Р. в судебном заседании не признал исковые требования, просил отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав истца, адвоката, допросив свидетеля Мурзину А.Я., считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений сторон, материалов дела, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ Иванова Т.И. приобрела земельный участок с жилым домом по адресу: РТ, <адрес>А у Валиуллина Ю.Х., Валиуллина Р.Ю., Сабировой Л.Р. Договор купли - продажи земельного участка с жилым домом подписан ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> за №, от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № №, от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия №. Право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №, от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия №.

В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, <адрес>А зарегистрированы – Иванова Т.И., Мурзин А.А. и Сабиров Р.М.

Согласно акту о не проживании, от ДД.ММ.ГГГГ, Сабиров Р.М. зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>А, который по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с собственником жилого дома Ивановой Т.И. не ведет.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Данное обстоятельство дает основания для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.288, 304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ивановой ФИО13 к Сабирову ФИО14 о ненадлежащем исполнении обязательств по договору и признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сабирова ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение одного месяца, через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ В.В.Иваничев