Решение по делу № 2-2214/2013 от 23.01.2013

Дело № 2-2214/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.Я..

При секретаре Капустиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лямин А.В., Лямина Л.В. к Администрации по г.о. <адрес>, Управление имущественных отношений Администрации по г.о. <адрес> о признании отсутствующим зарегистрированное право,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчикам указывая на то, что заочным решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право собственности в порядке приватизации по ? доле за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    На момент рассмотрения иска в суде согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГРКиК по МО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за Российской Федерацией, а право МО оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ.

    Заочным решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ на спорную квартиру.

    Заочное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

    При обращении истцов в Балашихинский отдел УФСГРКиК по МО в регистрации права собственности по решению суда им было отказано, т.к. на момент обращения право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за муниципальным образованием городского округа Балашиха, т.е. Министерство обороны РФ передало квартиру в муниципальную собственность.

Данный факт не позволяет истцам осуществить свое законное право по приведению документов в соответствие с Законодательством РФ, чем нарушаются его права как собственников спорной квартиры, что подтверждается вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

    Поскольку запись в ЕГРП на имя ответчика нарушает права истцов как собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, микрорайон Авиаторов, <адрес>, истцы просят в иске признать отсутствующим зарегистрированное право муниципального образования г.о. <адрес> на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, микрорайон Авиаторов, <адрес> зарегистрировать их право собственности на спорную квартиру в равных долях согласно заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы в судебное заседание не явились, предоставили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали.

    Ответчик – представитель Администрации по г.о. <адрес>, по доверенности Демин И.В., в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик – представитель Управления имущественных отношений Администрации по г.о. Балашиха Московской области, по доверенности Баранов И.Н., в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истцов, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Согласно ст.131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суд, исследовав предоставленные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, изложенные истцами в обоснование заявленного иска, подтверждаются материалами дела.

Суду предоставлено Заочное решение Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым за истцами признано право собственности в порядке приватизации по ? доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес>, при этом прекращено право собственности Российской Федерации и право МО оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ на спорную квартиру (л.д.21-23).

Согласно Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность г.о. <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> из федеральной собственности передана в муниципальную собственность г.о. <адрес> (л.д.6-17).

В материалах дела присутствует письмо заместителя начальника Управления имущественных отношений Администрации по г.о. Балашиха Б.А.В. адресованное в адрес начальника Балашихинского отдела УФСГРКиК по МО, в котором она подтверждает отказ от права муниципальной собственности на спорную квартиру (л.д.28).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.2 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10\22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что наличие зарегистрированного права ответчика нарушает право истцов как собственников жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лямин А.В. и Лямина Л.В. удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности муниципального образования городского округа <адрес> на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и государственной регистрации права.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ