Решение по делу № 2-6136/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-6136/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емышева В.И. к Администрации АДРЕС, Харламову А.К., Харламовой Н.В., Гуртовенко С.А. о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца Андросовой А.Е., ответчика Харламова А.К., представителя Администрации АДРЕС Ивановой С.В.,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, уточнив требования в окончательной редакции, просит суд о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 220 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Свои требования обосновывает тем, что является собственником 2/9 долей в домовладении, расположенном на земельном участке площадью 2174 кв.м. Земельный участок площадью 1500 кв.м занимает Ф.И.О.1, владеющая 1/3 долей в домовладении, оставшиеся доли по 2/9 принадлежат Ф.И.О.2 и Харламову А.К. Оставшуюся часть земельного участка площадью 674 кв.м., помимо истца занимают Ф.И.О.2, Харламов А.К., за которыми в судебном порядке было признано право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ году приказом ..... «наименование 1» АДРЕС управления птицефабрик за № за Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4 был закреплен земельный участок размером по 0,02 га., под частью жилого дома по адресу: АДРЕС. Порядок пользования домом и земельным участком между сторонами сложился, границы участка установлены. Согласно заключению кадастрового инженера общая площадь земельного участка при доме по адресу: АДРЕС, за Ф.И.О.4 составляет 214 кв.м. Определением АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГг. по иску Емышева И.В. к Харламову А.К., Емышеву В.И. и др. о признании права собственности на земельный участок была назначена независимая экспертиза об определении границ земельного участка при доме № по адресу: АДРЕС. Согласно представленному экспертом плану границ раздела земельного участка по адресу: АДРЕС, земельный участок выделяемый истцу составляет площадь размером 220 кв.м. В связи с изложенным истец обратился в суд, поскольку в ином порядке не может реализовать свое право.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя, который настаивал на удовлетворении требований, просил рассматривать дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик – представитель Администрации АДРЕС в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Харламов А.К. пояснил в судебном заседании, что не возражает против удовлетворения требований.

Другие участвующие в деле лица в суд не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений против заявленных требований суду не представили. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истец на основании решения АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 2/9 долей в домовладении, расположенном на земельном участке по адресу: АДРЕС. Согласно указанному решению, доля в праве собственности на жилой дом перешла Емышеву В.И. в порядке наследования по закону после смерти его отца, Ф.И.О.4 Кроме истца других наследников первой очереди к имуществу наследодателя не имеется (л.д. 43-45).

Кроме истца собственниками в праве общей долевой собственности домовладения также являются Харламов А.К. (доля в праве – 2/9), Харламова Н.В. (доля в праве – 2/9), Гуртовенко С.А. (доля в праве – 1/3).

Между совладельцами порядок пользования жилым домом сложился.

Также порядок пользования сложился и земельный участком при домовладении №. Гуртовенко С.А. свою часть земельного участка поставила на кадастровый учет, установила границы в соответствии с действующим законодательством.

Часть земельного участка при домовладении № находится в пользовании Емышева В.И., Харламова А.К. и Харламовой Н.В. Между ними также сложился порядок пользования, споров не имеется, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии со сложившимся порядком пользования земельным участком при домовладении №, Емышев В.И. просит признать право собственности за ним.

Согласно Приказу «по ордена Ленина ..... «наименование 1» АДРЕС управления птицефабрик» от ДД.ММ.ГГГГ за Ф.И.О.4 и Ф.И.О.5 был закреплен земельный участок по 0,02 га за каждым в дер. АДРЕС

Ф.И.О.4 на основании Постановления Администрации АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. за № земельный участок площадью 200 кв.м. для индивидуального жилищного строительства был передан в собственность.

Спорная часть земельного участка находится в пользовании наследодателя Емышева В.И. - Ф.И.О.4 (отец) с ДД.ММ.ГГГГ года.

В рамках проведенной по гражданскому делу по иску Ф.И.О.2 к Харламову А.К., Емышеву В.И. и др. о признании права собственности на земельный участок судебной экспертизы об определении границ земельного участка при доме № по адресу: АДРЕС, согласно представленному экспертом плану границ раздела земельного участка, земельный участок выделяемый истцу составляет площадь размером 220 кв.м.

Истцом представлены доказательства суду о том, что границы испрашиваемого земельного участка установлены, представлен план границ с указанием геоданных, акт согласования местоположения границ.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» предусмотрено, что граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Емышева В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Емышева В.И. удовлетворить.

Признать за Емышевым В.И. право собственности на земельный участок площадью 220 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих границах:

Имя точки	X, м	V, м	Дирекцион. угол	Площадь, м
(координаты)	(координаты)	(координаты)
			(координаты)	(координаты)

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области.

Судья