Решение по делу № 2-289/2024 от 14.08.2024

дело №2-289/2024 УИД 59RS0037-01-2024-000489-77
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 октября 2024 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Индустриального района г. Перми к Бабаевой Н. Нариман кызы о признании недействительным протокола очно-заочного собрания собственников жилых и нежилых помещений, признании недействительным договора аренды земельного участка, возложении обязанности привести земельный участок в надлежащее состояние, взыскании неустойки,

установил:

Администрации Индустриального района г. Перми обратилась в суд с исковым заявлением к Б.К.Н.Н.к:

о признании недействительным протокола от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) очно-заочного собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>

о признании недействительным договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>,заключенного с Бабаевой Н.Н. кызы;

о возложении на ответчика обязанности привести земельный участок в надлежащее состояние путем демонтажа двух нестационарных торговых объектов (павильонов), размещенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>;

о взыскании неустойки за неисполнение решения суда в течение десяти календарных дней с момента вступления его в законную силу взыскать неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда по день его фактического исполнения.

Представитель истца Администрации Индустриального района г. Перми Чухарева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Бабаева Н.Н. кызы в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила ходатайство о передаче дела по подсудности по месту ее фактического проживания в квартире, принадлежащей ее сыну Караеву И.Ф. по адресу: <адрес>

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Взлет» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края Сергеева В.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Муниципального образования города Перми в лице Администрации города Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.

Третьи лица: Губина М.М., Байрамова Н.В., Мильчаков С.А., Лесникова Е.Я., Мельчакова М.Н., Грицина В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, по последнему известному адресу.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что ходатайство подлежит удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.В силу ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда если ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или по месту его нахождения.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации место жительства гражданина – это место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В исковом заявлении место жительства ответчика Бабаевой Н.Н. кызы указано как <адрес>.

Согласно информации, представленной межмуниципальным отделом МВД России «Суксунский» от ДД.ММ.ГГГГ, Бабаева Н.Н. зарегистрирована по этому же адресу.

Вместе с тем, из письменного ходатайства ответчика следует, что она фактически проживает в квартире, принадлежащей ее сыну Караеву И.Ф. по адресу: <адрес> что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Караеву И.Р.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что место жительства ответчика Бабаевой Н.Н. кызы в настоящее время находится в г. Перми, о чем при принятии судом дела к своему производству известно не было, при этом ответчиком заявлено ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства. В силу приведенных выше правовых норм, данное дело подлежит передаче на рассмотрение в Индустриальный районный суд г. Перми.

Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело № по иску Администрации Индустриального района г. Перми к Бабаевой Н. Нариман кызы о признании недействительным протокола очно-заочного собрания собственников жилых и нежилых помещений, признании недействительным договора аренды земельного участка, возложении обязанности привести земельный участок в надлежащее состояние, взыскании неустойки, передать на рассмотрение в Индустриальный районный суд <адрес>

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий                         А.А. Ярушина