Решение по делу № 2-1086/2014 от 03.09.2014

                                        К делу № 2-1086/2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» октября 2014 года             Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Калиманова О.Н.,

при секретаре судебного заседания: Луханиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакланова В.А. к Баклановой О.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бакланов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Баклановой О.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что земельный участок по адресу <адрес> площадью 414 кв.м. был передан в собственность матери истца Баклановой Н.А. на основании Постановления главы администрации города Туапсе № 1725 от 30.12.1994года. Но она право собственности на земельный участок надлежащим образом не оформила. Согласно статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации за истцом и его сестрой ответчицей по делу - Баклановой О.А. сохраняется право пожизненною наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с требованиями статьи 9.1 Федерального закона Российской Федерации №137-Ф3 от 25 октября 2001 г «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним»

    После смерти родителей истец и его сестра ответчица Бакланова О.А. вступили в наследство на жилой дом, раздел которого был произведен решением судьи судебного участка №112 г. Туапсе от 19.02.2008 года. По решению суда истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома - <адрес> общей площадью 41.46 кв.м. в том числе жилой -19.57 кв.м. ответчице принадлежит 31.0 кв.м. в том числе жилой -15.41 кв.м.

    Выше указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 448.0 кв.м. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет за №23:51:0302005:352, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 21.06.2010 года.

     Так же решением мирового судьи судебного участка №112 от 19.02.2008 года истцу было определенно в пользование земельным участком общей площадью 252 кв. м. состоящий из участка № площадью 250 кв.м. и 1\2 из участка общего пользования № площадью 2 кв.м. Баклановой О.А. определено в пользование земельным участком общей площадью 203 кв.м. состоящий из участка № площадью 201 кв.м. и из участка общего пользования № площадью 2 кв.м.

    Согласно пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, я имею исключительное право на приобретение данного земельного участка в долевую собственность с учетом определенного порядка пользования.

     Для регистрации права собственности на указанный земельный участок истец обратился в регистрационную палату, но в регистрации права истцу отказали так как, ответчица не желает идти в регистрационную палату, а без нее регистрация права собственности не возможна, поэтому истец был вынужден обратиться в суд.

     В судебное заседание истец Бакланов В.А. и его представители поддержали заявленные исковые требования и просили суд их удовлетворить.

    Ответчик Бакланова О.А. в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о рассмотрении дела, причину неявки суду не сообщила и суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии в порядке заочного судопроизводства.

Заинтересованные лица: представители Администрации Туапсинского городского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, хотя были извещены о рассмотрении дела, причину неявки суду не сообщили.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Как видно из материалов дела,земельный участок по адресу <адрес> площадью 414 кв.м. был передан в собственность матери истца Баклановой Н.А. на основании Постановления главы администрации города Туапсе № от 30.12.1994года. Но она право собственности на земельный участок надлежащим образом не оформила. Согласно статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации за истцом и его сестрой ответчицей по делу - Баклановой О.А. сохраняется право пожизненною наследуемого владения земельным участком.

      В соответствии с требованиями статьи 9.1 Федерального закона Российской Федерации №137-Ф3 от 25 октября 2001 г «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним».

     После смерти родителей истец и его сестра ответчица Бакланова О.А. вступили в наследство на жилой дом, раздел которого был произведен решением судьи судебного участка №112 г. Туапсе от 19.02.2008 года. По решению суда истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома - <адрес> общей площадью 41.46 кв.м. в том числе жилой -19.57 кв.м. ответчице принадлежит 31.0 кв.м. в том числе жилой -15.41 кв.м.

     Выше указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 448.0 кв.м. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет за №23:51:0302005:352, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 21.06.2010 года.

Так же решением мирового судьи судебного участка №112 от 19.02.2008 года истцу было определенно в пользование земельным участком общей площадью 252 кв. м. состоящий из участка № площадью 250 кв.м. и 1\2 из участка общего пользования № площадью 2 кв.м. Баклановой О.А. определено в пользование земельным участком общей площадью 203 кв.м. состоящий из участка № площадью 201 кв.м. и из участка общего пользования № площадью 2 кв.м.

    Согласно пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, я имею исключительное право на приобретение данного земельного участка в долевую собственность с учетом определенного порядка пользования.

    Для регистрации права собственности на указанный земельный участок истец обратился в регистрационную палату, но в регистрации права истцу отказали так как, ответчица не желает идти в регистрационную палату, а без нее регистрация права собственности не возможна, поэтому истец был вынужден обратиться в суд.

    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

    Ст. 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства:

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и т.п.

Кроме этого, в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Удовлетворить исковое заявление Бакланова В.А. к Баклановой О.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

    Признать за Баклановым В.А. права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 23:510302005:352, расположенного по адресу: <адрес> согласно определенного по решению суда от 19.02.2008 года порядка пользования:

- за Баклановым В.А. на земельный участок площадью 252 кв.м. от 448 кв.м.

- за Баклановой О.А. на земельный участок общей площадью 203 кв.м. от 448 кв.м.

Обязать Туапсинский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности за Баклановым ВА.А. и Баклановой О.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно определенного по решению суда от 19.02.2008 года порядка пользования:

- за Баклановым В.А. на земельный участок площадью 252 кв.м. от 448 кв.м.

- за Баклановой О.А. на земельный участок общей площадью 203 кв.м. от 448 кв.м.

      Данное заочное решение является основанием для внесения изменений в запись о правах на объекты недвижимого имущества в ЕГРП.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: