Решение по делу № 2-795/2019 от 08.07.2019

Дело № 2-795/2019

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

с участием секретаря Дандамаевой З.С.

представителя истца Олейник Е.М.

представителя администрации

МО Ленинградский район Головатского Д.Л.

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению общества СЃ ограниченной ответственностью "АгроКомплекс" Рє Коновалову Рђ.Р’. Рѕ признании права собственности РЅР° водяные скважины

УСТАНОВИЛ:

    Р’ обоснование заявленных требований истец указывает, что является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, однако РЅРµ имеет возможности зарегистрировать право РІРѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ.

Просит признать право собственности на артезианские скважины № <...> и № <...> колхоза "Кубань", расположенные на территории колхоза "Кубань" МТФ-<адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что земельные участки, на которых расположено спорное имущество, находятся в собственности ООО "АгроКомплекс".

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и с обоснованностью исковых требований согласился.

Представитель администрации МО Ленинградский район не возражал в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, обществу с ограниченной ответственностью "АгроКомплекс" на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <...>, общей площадью 289864 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "под строениями и сооружениями", расположенный по адресу: <адрес>

На территории указанного участка находятся нежилые здания и сооружения, входящие в производственный комплекс СТФ-1, а так же две артезианских скважины, которые были созданы в 1973-1979 годах.

Как обоснованно указывает истец Рё РЅРµ опровергнуто РїСЂРё рассмотрении дела, РЅР° момент приобретения РІ собственность земельного участка указанные скважины уже существовали, ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░„░ѓ░Ѕ░є░†░░░ѕ░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░„░µ░Ђ░ј, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░І ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░¶░░░І░ѕ░‚░Ѕ░‹░… ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░І░ѕ░ґ░ѕ░№, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░ѕ░Ѕ░░ ░Ѕ░µ░Ђ░°░·░Ђ░‹░І░Ѕ░ѕ ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░‹ ░Ѓ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░°░ј░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░І░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░ј░░ ░І ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░ѕ░ј░ї░»░µ░є░Ѓ.

    ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї. 59 ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѓ░ґ░° ░ ░¤ N 10, ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░ђ░Ў ░ ░¤ N 22 ░ѕ░‚ 29.04.2010 (░Ђ░µ░ґ. ░ѕ░‚ 23.06.2015) "░ћ ░Ѕ░µ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░°░…, ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░°░Ћ░‰░░░… ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░є░‚░░░є░µ ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѕ░І, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░·░°░‰░░░‚░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░І░µ░‰░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І" ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј, ░░░Ѓ░є ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ ░Ѕ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°. ░˜░Ѓ░є ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░°, ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░»░░░†░°░ј░░, ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѕ░░░є░ѕ░і░ґ░° ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░‹, ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░‹ ░І ░‚░µ░… ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░…, ░є░ѕ░і░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░»░░ ░ґ░ѕ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░—░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░░ ░Ѕ░µ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░»░░░Ѓ░Њ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░°░ј░░ 1 ░░ 2 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 6 ░Ѕ░°░·░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░—░°░є░ѕ░Ѕ░°, ░»░░░±░ѕ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░»░░ ░Ѕ░µ░·░°░І░░░Ѓ░░░ј░ѕ ░ѕ░‚ ░░░… ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 2 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 8 ░“░љ ░ ░¤.

    ░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░‚░ѕ░і░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░є ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░µ ░Ѕ░° ░І░Ѕ░ѕ░І░Њ ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚, ░° ░Ѕ░° ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░І░€░░░№ ░ґ░ѕ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░—░°░є░ѕ░Ѕ░° N 122-░¤░—, ░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░Ѓ░є░І░°░¶░░░Ѕ░‹ ░Ѕ░░░є░ѕ░і░ґ░° ░Ѕ░µ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░»░ѕ░Ѓ░Њ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѓ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░°░ј░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░‡░‚░ѕ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј, ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚. 67 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░ґ░°░Ѕ░° ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░° ░І░Ѓ░µ░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░° ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░ѕ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ "░ђ░і░Ђ░ѕ░љ░ѕ░ј░ї░»░µ░є░Ѓ" ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░ђ░Ђ░‚░µ░·░░░°░Ѕ░Ѓ░є░°░Џ ░Ѓ░є░І░°░¶░░░Ѕ░° ░„– <...> ░є░ѕ░»░…░ѕ░·░° "░љ░ѓ░±░°░Ѕ░Њ" ░њ░ў░¤-1 ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░і░Ђ░°░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░Џ, 1973 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– <...>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 289864, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░ѓ░Ћ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ "░ђ░і░Ђ░ѕ░љ░ѕ░ј░ї░»░µ░є░Ѓ" ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░ђ░Ђ░‚░µ░·░░░°░Ѕ░Ѓ░є░°░Џ ░Ѓ░є░І░°░¶░░░Ѕ░° ░„– <...> ░є░ѕ░»░…░ѕ░·░° "░љ░ѓ░±░°░Ѕ░Њ" ░њ░ў░¤-<░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, 1979 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– <...> ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 289864, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░ѓ░Ћ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѕ░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚ ░░ ░ї░Ђ░░░Ѓ░І░ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░… ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░І ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░░░Ѓ░‚░░░є, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ї░»░°░Ѕ░°░….

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░і░Ђ░°░ґ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░’.░Ў. ░“░ѕ░Ђ░»░ѕ░І

░є░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°: ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ ░’.░Ў. ░“░ѕ░Ђ░»░ѕ░І

░Ѓ░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░Њ ░Ѓ/░· ░—.░Ў. ░”░°░Ѕ░ґ░°░ј░°░µ░І░°