Решение по делу № 2-795/2019 от 08.07.2019

Дело № 2-795/2019

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

с участием секретаря Дандамаевой З.С.

представителя истца Олейник Е.М.

представителя администрации

МО Ленинградский район Головатского Д.Л.

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению общества СЃ ограниченной ответственностью "АгроКомплекс" Рє Коновалову Рђ.Р’. Рѕ признании права собственности РЅР° водяные скважины

УСТАНОВИЛ:

    Р’ обоснование заявленных требований истец указывает, что является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, однако РЅРµ имеет возможности зарегистрировать право РІРѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ.

Просит признать право собственности на артезианские скважины № <...> и № <...> колхоза "Кубань", расположенные на территории колхоза "Кубань" МТФ-<адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что земельные участки, на которых расположено спорное имущество, находятся в собственности ООО "АгроКомплекс".

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и с обоснованностью исковых требований согласился.

Представитель администрации МО Ленинградский район не возражал в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, обществу с ограниченной ответственностью "АгроКомплекс" на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <...>, общей площадью 289864 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "под строениями и сооружениями", расположенный по адресу: <адрес>

На территории указанного участка находятся нежилые здания и сооружения, входящие в производственный комплекс СТФ-1, а так же две артезианских скважины, которые были созданы в 1973-1979 годах.

Как обоснованно указывает истец и не опровергнуто при рассмотрении дела, на момент приобретения в собственность земельного участка указанные скважины уже существовали, необходимы для правильного функционирования производственных ферм, в том числе в обеспечении животных технической водой, в связи с чем они неразрывно связаны с объектами недвижимого имущества, входящими в производственный комплекс.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 59 Постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ N 10, Пленума Р’РђРЎ Р Р¤ N 22 РѕС‚ 29.04.2010 (ред. РѕС‚ 23.06.2015) "Рћ некоторых вопросах, возникающих РІ судебной практике РїСЂРё разрешении СЃРїРѕСЂРѕРІ, связанных СЃ защитой права собственности Рё РґСЂСѓРіРёС… вещных прав" если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено законом, РёСЃРє Рѕ признании права подлежит удовлетворению РІ случае представления истцом доказательств возникновения Сѓ него соответствующего права. Иск Рѕ признании права, заявленный лицами, права Рё сделки которых РІ отношении СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ имущества РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ были зарегистрированы, РјРѕРіСѓС‚ быть удовлетворены РІ тех случаях, РєРѕРіРґР° права РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ имущество возникли РґРѕ вступления РІ силу Закона Рѕ регистрации Рё РЅРµ регистрировались РІ соответствии СЃ пунктами 1 Рё 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо РѕС‚ РёС… регистрации РІ соответствии СЃ пунктом 2 статьи 8 ГК Р Р¤.

    РЎ учетом того, что РёСЃРє заявлен Рѕ признании права РЅРµ РЅР° РІРЅРѕРІСЊ созданный объект, Р° РЅР° существовавший РґРѕ вступления РІ силу Закона N 122-ФЗ, ранее право РЅР° скважины РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ регистрировалось, СЃСѓРґ полагает возможным согласиться СЃ доводами истца Рѕ невозможности зарегистрировать право собственности РІ досудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "АгроКомплекс" право собственности на сооружение Артезианская скважина № <...> колхоза "Кубань" МТФ-1 Ленинградского района Краснодарского края, 1973 года производства, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № <...>, общей площадью 289864, находящуюся по адресу: <адрес>

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "АгроКомплекс" право собственности на сооружение Артезианская скважина № <...> колхоза "Кубань" МТФ-<адрес>, 1979 года производства, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № <...> общей площадью 289864, находящуюся по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки указанных сооружений на государственный кадастровый учет и присвоения им кадастровых номеров на основании характеристик, указанных в технических планах.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з З.С. Дандамаева