Решение по делу № 2-33/2015 (2-909/2014;) от 13.10.2014

Дело № 2-33/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2015 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области

судья Прокопьева И.Г.

при секретаре Шефер А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуТСЖ «Лесопарковая» к Смирнову ФИО6, Вовчок-Волковой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Лесопарковая» обратился в суд с иском к ответчикам Смирнову И.Н., Вовчок-Волковой М.М., указав, что 16.09.2010 года, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Калининградская область, город Зеленоградск улица <адрес> в соответствии со статьей 161 ЖК РФ собственники жилых помещений указанного дома выбрали способ управления - управление управляющей организацией Товарищество собственников жилья «Лесопарковая», которое осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату. Ответчики являются собственниками квартиры в данном жилом доме. Согласно выписки из лицевого счета задолженность по квартплате собственников за период с октября 2012 года по август 2014 года, составляет <данные изъяты> руб. Просил суд взыскать с ответчика Смирнова И.Н. задолженность по оплате за содержание жилья, коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дударев Н.Н. иск поддержал по основаниям в нем изложенным, не возражал против вынесения заочного решения. Уточнил заявленные исковые требования, просит суд взыскать с ответчиков Смирнова И.Н. и Вовчок-Волковой М.М. задолженность за указанный период времени в сумме <данные изъяты> руб. в долевом порядке, уточнив период задолженности – с апреля 2010 года по август 2014 года.

Ответчики Смирнов И.Н. и Вовчок-Волкова М.М. о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще по месту жительства, в суд не явились, в суд вернулись почтовые уведомления по истечению срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, по представленным истцом доказательствам. При этом суд учитывает, что в случае представления ответчиками доказательств уважительности причин их неявки в судебное заседание, со ссылкой на обстоятельства и представление доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, суд вправе по их заявлению отменить заочное решение и возобновить рассмотрение дела по существу.

Заслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики Смирнов И.Н. и Вовчок-Волкова М.М. с ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками по 1/2 доле у каждого, квартиры <адрес> Калининградской области, общей площадью 38 кв.м. (л.д. 47)

В данной квартире, кроме собственников, иных зарегистрированных лиц не имеется, Смирнов И.Н. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., Вовчок-Волкова М.М. – с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 38)

В соответствии со ст. 30, 153, 154 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи, проживающие в данном помещении обязаны производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение, отопление, вывоз мусора, плату за найм.

Как видно из представленных суду документов – выписки из лицевого счета, ответчикам производились начисления за содержание жилья, холодное водоснабжение, водоотведение, ОКОС, ТБО, уборка лестничных клеток, платы за найм, отопление, горячее водоснабжение, в период с апреля 2010 года по август 2014 года и за указанный период начислена сумма с учетом перерасчета, снятия за не оказанные услуги, произведенных оплат в указанный период времени, в размере <данные изъяты>., однако, ответчики плату за данные услуги в полном объеме не вносили в указанный период времени, в результате чего образовалась задолженность перед истцом, оказывающим услуги, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца соразмерно их долям в праве собственности на квартиру – по 1/2.

Размер задолженности рассчитан в соответствии с учетом размера занимаемой площади, количества проживающих в квартире человек, тарифов на услуги, действовавших в спорный период времени. Представленный истцом расчет суммы задолженности, составленный по состоянию долга на 01.09.2014г. полностью соответствует закону, не имеет арифметических ошибок, в судебном заседании не оспаривался.

При этом, суд считает, что из данного расчета подлежит исключению начисленная сумма задолженности по оплате за найм жилого помещения с июля 2013 года по август 2014 года в размере <данные изъяты>), т.к. ответчики с данного периода являются собственниками квартиры.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с апреля 2010г. по август 2014 года в общей сумме <данные изъяты>

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. Учитывая, что судом частично удовлетворены исковые требования, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета соразмерно взысканной денежной сумме подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст.194-198, гл. 22 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Лесопарковая» к Смирнову ФИО6, Вовчок-Волковой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать со Смирнова ФИО6 и Вовчок-Волковой ФИО7 в пользу ТСЖ «Лесопарковая» задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с апреля 2010 года по август 2014 года в сумме <данные изъяты>. с каждого.

Взыскать со Смирнова ФИО6 и Вовчок-Волковой ФИО7 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>. с каждого.

В удовлетворении оставшейся части заявленных исковых требований ТСЖ «Лесопарковая» к Смирнову ФИО6, Вовчок-Волковой ФИО7 - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Г. Прокопьева