Решение по делу № 2-4959/2021 от 02.08.2021

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2021                                                                  Дело № 2-4959/2021

25RS0001-01-2021-001614-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2021 года Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Я.О. Шереметы, при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО7, с участием представителя истца                 ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО «ДГК» об определении порядка внесения платежей за коммунальные услуги, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником 1/5 доли в <адрес> в <адрес>, совместно с истцом собственниками являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые не производят оплату за отопление и горячее водоснабжение.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца ненадлежащий ответчик ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» заменена на надлежащего ответчика - АО «ДГК».

С учетом уточнений истец просит определить порядок и размер участия в оплате отопления и горячего водоснабжения между собственниками <адрес> в <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 каждому собственнику. Обязать АО «ДГК» производить раздельное начисление платы за отопление и горячее водоснабжение с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с порядком оплаты.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом, ходатайств, заявлений от ответчиков не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/5 доли в <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с истцом собственниками являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг между ними отсутствует.

Таким образом, требование истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания <адрес> в <адрес> в равных долях от общей оплаты по 1/5 каждому собственнику подлежит удовлетворению.

Поскольку определен размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что требование истца о возложении обязанности на           АО «ДГК» по оформлению отдельных платежных документов также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО «ДГК» об определении порядка внесения платежей за коммунальные услуги, возложении обязанности, - удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за отопление и горячие водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/5.

Определить долю ФИО2 в оплате за отопление и горячие водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/5.

Определить долю ФИО3 в оплате за отопление и горячие водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/5.

Определить долю ФИО4 в оплате за отопление и горячие водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/5.

Определить долю ФИО5 в оплате за отопление и горячие водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/5.

Обязать АО «Дальневосточная генерирующая компания» производить раздельное начисление оплаты за отопление и горячее водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: г Владивосток, <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с определенным в решении порядком оплаты.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                     Я.О. Шеремета