Решение от 11.05.2017 по делу № 2-450/2017 от 13.03.2017

№ 2-450/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.,

при секретаре Булавиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 11 мая 2017 года гражданское дело по иску Ложкин Владимира Ивановича к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ложкин Владимир Иванович обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности.

Просил суд: Признать право собственности на здание 1/2 часть жилого дома) общей площадью 38.2 кв.м., жилой площади 28.9 кв.м., по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что Ложкин Владимир Иванович, как работник совхоза «Кузедеевский», получил 1/2 часть жилого дома общей площадью 38.2 кв.м., жилой площади 28.9 кв.м., по адресу: <адрес>, как работник совхоза «Кузедеевский» с ДД.ММ.ГГГГ г. работал сварщиком, что подтверждается Трудовой Книжкой, и с ДД.ММ.ГГГГ г. был зарегистрирован по месту жительства в /4 части жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Домовой (Поквартирной) книгой. Кроме того факт передачи и вселения в 1/2 часть жилого дома общей площадью 38.2 кв.м., жилой площади 28.9 кв.м., по адресу: <адрес> подтверждает Корешок ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. выданный совхозом «Кузедеевский». В последствии совхоз «Кузедеевский» ликвидировался, а он вместе со своей семьей проживает в доме до настоящего времени, несу бремя содержания жилого дома, осуществляю как капитальный, так и текущий ремонт жилого дома.

Истец Ложкин В.И. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что спорным домом истец пользуется, следит за его техническим состоянием, несет бремя его содержания, то есть открыто и непрерывно владеет имуществом на протяжении более 18 лет.

Ответчик Администрация Новокузнецкого района в суд не явилось, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник, которого не известен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1,3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно с п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.04.2010 г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судом установлено,

Согласно трудовой книжки Ложкин В.И. работал в совхозе « Кузедеевский» с 01.10.1982г.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг. на основании протокола проф. Собрания № от ДД.ММ.ГГГГг. Ложкину В.И. предоставлено право на занятие жилого помещения по <адрес>

Согласно техническому паспорту жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> представляет из себя ? часть жилого дома, общей площадью 38,2 кв.м. в том числе жилой 28,9 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно сведений Администрации Новокузнецкого района объект недвижимости по адресу: <адрес>, в реестре Муниципальной собственности не значится.

В соответствии с действующим законодательством право истца на дом возникло в силу приобретательской давности, за давностью владения домом с ДД.ММ.ГГГГ г. и до настоящего времени, то есть более 18 лет. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не поступало, право на спорное имущество ни кто не предъявлял. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, данными ею в судебном заседании, показаниям допрошенных свидетелей, не опровергнуты ответчиком в судебном заседании.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, а также при отсутствии со стороны ответчика возражений относительно заявленных исковых требований, суд полагает возможным признать за Ложкиным В.И. право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 28,9 ░░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                      ░░░░░░░░ ░.░.