Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
13 июня 2012 года г. Санкт-Петербург
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Дедова А.Л. при секретаре Ненашиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Верность» к Казиявову А.З., Казиявову А.З. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,-
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Верность» обратилось с иском к ответчикам о взыскании в равных долях задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 90.854 рублей 52 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 2.925 рублей 64 копеек, расходов на представителя в сумме 3.000 рублей.
В обоснование иска указано, что ответчики является собственниками 2-х комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире Х.
В период с 01.03.2010 года по 30.09.2011 года ответчики, в нарушение ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась указанная выше задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не прибыл, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивали.
Ответчик Казияров А.З. в судебное заседание явился, исковые требования признал, представил суду квитанцию об оплате суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Ответчик Казияров А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин отсутствия не представил, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлял, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, согласно положений ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав ответчика, исследовав и оценив имеющие в деле доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Справкой о регистрации подтверждается, что Казиявов А.З., Казиявов А.З. зарегистрированы по адресу: Х, при каждому из них принадлежат по 14/40 указанного жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с представленными расчетами задолженность ответчиков на 25 октября 2011 года по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 30.09.2011 года составляет 90.854 рубля 52 копейки.
В ходе судебного разбирательства ответчиками требования иска частично исполнены, произведена оплата долга по коммунальным платежам за период с 01.03.2011 года по 01.01.2012 года в размере 35.000 рублей 00 копеек и за период с 01.01.2012 года по 01.06.2012 года в сумме 35.000 рублей.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в части взыскания задолженности в сумме 55.854 рубля 52 копейки (90.854,52-35.000).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При этом, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Учитывая изложенное, суд полагает, что сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в равных долях (55.854,52:2=27.927,26).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 1.462 рублей 82 копеек (сумма госпошлины от 90.854 рубля 52 копейки составляет 2.925 рублей 64 копейки).
Согласно ст. 100 ГПК РФ, суд с учетом категории, сложности дела, суд полагает требования истца о взыскании затрат на услуги представителя подлежащими частичному удовлетворению и взыскивает с каждого из ответчиков расходы истца на оплату услуг представителя в размере по 750 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -
Р Е Ш И Л:
Взыскать в пользу ТСЖ «Верность» с Казиявова А.З. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 30.09.2011 года в размере 27.927 рублей 26 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1.462 (одна тысяча четыреста шестьдесят два) рубля 82 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, а всего 30.140 рублей 08 копеек.
Взыскать в пользу ТСЖ «Верность» с Казиявова А.З. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 30.09.2011 года в размере 27.927 рублей 26 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1.462 (одна тысяча четыреста шестьдесят два) рубля 82 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, а всего 30.140 рублей 08 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья: