Решение по делу № 2-1489/2023 от 03.03.2023

Дело № 2-1489/2023

УИД 76RS0023-01-2022-003489-92

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 25.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года                                                                                                    г. Ярославль

    Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Огореловой А.И.,

с участием –лица, участвующие в деле, не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Канатьеву Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи,

установил:

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (далее – АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района») обратилась в суд с иском к наследственному имуществу Канатьева Сергея Владимировича о взыскании с наследника или наследников Канатьева С.В. суммы задолженности соразмерно 1/3 доли в праве собственности за период с 01.05.2020 по 31.10.2022г. по л/с НОМЕР по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 48 382,46 руб., из которых:

- по оплате за содержание и ремонт жилья – 12 783,67 руб.,

- по оплате горячего водоснабжения и отопления – 17 660, 45 руб.,

- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 17 938, 34 руб., а также пени, начисленные в период 01.05.2020 по 31.10.2022 на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с 01.04.2020 по 31.08.2022 в размере 9 817,48 руб.

В обосновании требований указано, что Канатьева Т.А., Канатьева Н.Е., Канатьев С.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно данным выписки из домовой книги доли собственников определены в размере 1/3 доли на каждого.

В жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют.

Между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2020 по 31.10.2022 не производилась, в связи с чем на лицевом счете НОМЕР образовалась задолженность на сумму 145 147, 38 руб.

Поскольку Канатьев С.В. владеет 1/3 доли в праве собственности, взысканию с должника подлежит сумма задолженности в размере 48 382, 46 руб.

Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету НОМЕР за период с 01.05.2020 по 31.10.2022 сумма пени составляет 29 452, 45 руб.

Поскольку Канатьев С.В. владеет 1/3 доли в праве собственности, с должника подлежит взысканию задолженность по оплате пени в размере 1/3 от общей суммы задолженности в размере 9 817,48 руб.

Согласно данным выписки из домовой книги и сведений с сайта Федеральной нотариальной палат Канатьев С.В. умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., в связи с чем нотариусом Ладановой В.И. было открыто наследственное дело НОМЕР.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Канатьев Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки и возражения в суд не представлены.

Согласно положениям ч. 1 ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

В силу требований ст. 30, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальную услугу, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт;плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в томчисле с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (п. 14 Правил).

Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида (п. 17 Правил).

Согласно п. 40 Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы (п. 36 Правил).

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 Правил).

Согласно п.1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Из указанных норм следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. Обязанность заемщика нести ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги нельзя отнести к обязательству, неразрывно связанному с его личностью. Обязательство собственника жилого помещения состоит в выплате денежной суммы, которая в случае его смерти может быть возложена на его наследников.

Статья 1175 ГК РФ устанавливает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Из приведенной нормы закона следует, что поскольку наследник, принявший наследство, фактически становится собственником наследуемого имущества то, в соответствии с действующим законодательством, со дня открытия наследства несет бремя содержания имущества за свой счет, в том числе по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что Канатьеву Сергею Владимировичу принадлежит 1/3 доли в праве общей собственности в спорном помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, что следует из выписки единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.03.2023г.

Согласно записи акта о смерти НОМЕР от 18.12.2020г. Канатьев Сергей Владимирович, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, о чем выдано свидетельство о смерти НОМЕР от 18.12.2020г.

Из сообщения нотариуса Ярославского нотариального округа Ладановой Валентины Ивановны следует, что после смерти Канатьева С.В., умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, имеется наследственное дело НОМЕР. Наследником по закону является брат наследодателя Канатьев Евгений Владимирович, зарегистрированный по адресу: <адрес>, наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Других наследников по закону не имеется. Никакие другие лица с заявлением о принятии наследства или об отказе от него в нотариальную контору не обращались.

    Согласно выписке из домовой, в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован: Канатьева Татьяна Анатольевна, которой принадлежит 1/3 доли в праве общей собственности, снята с регистрационного учета 18.12.2015 года, Канатьева Надежда Евгеньевна, принадлежащей на общей праве собственности 1/3 доли, снята с регистрационного учета 18.12.2015г., Канатьев Сергей Владимирович, которому на праве общей собственности принадлежит 1/3 доли, снят с регистрационного учета по смерти 18.12.2020г. (л.д. 9).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес>, осуществляет АО «Управдом Красноперекопского района» на основании договора управления, заключенного между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного дома, в соответствии с которым истец оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги.

В период с 01.05.2020 по 31.10.2022 наследодатель, а так же ответчик в период после принятия наследства не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается сведениями по лицевому счету НОМЕР за период с 01.05.2020 по 31.10.2022.

Расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период с 01.05.2020 по 31.10.2022 истцом составлен правильно, судом проверен. Наличие задолженности в общей сумме 48 382,46 руб. материалами дела установлено, ответчиком не оспорено в ходе рассмотрения дела, доказательств отсутствия задолженности по спорной квартире суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени, начисленные в период с 01.05.2020 по 31.10.2022, в сумме 9 817,48 руб. исчислен истцом в соответствии с приведенной нормой, ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не оспорен. У суда отсутствуют основания не доверять представленному расчету, в связи с чем принимается.

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе госпошлину, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в сумме 1 946 руб.

Несение расходов по оплате государственной пошлины подтверждено платежным поручением НОМЕР от 27.12.2022г. (л.д. 7).

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» удовлетворить.

Взыскать с Канатьева Евгения Владимировича (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР НОМЕР, выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес> <адрес>) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ОГРН НОМЕР, ИНН НОМЕР) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.10.2022 в размере 48 382,46 руб., пени в размере 9 817, 48 руб., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 946 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                                       Н.А. Смирнова