Решение по делу № 2-66/2014 (2-4469/2013;) от 09.10.2013

Дело № 2-66/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи

Руденко И.В.,

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазутиной А. С., Митяшова С. И., Митяшовой Е. В. к Администрации г. Королёв МО, Комитету имущественных отношений Администрации г. Королёва МО о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лазутина А.С., Митяшов С.И., Митяшова Е.В., с учетом уточнения исковых требований, обратились в суд с иском к Администрации г. КоролЁва МО, Комитету имущественных отношений Администрации г. Королёва МО о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании ордера Исполнительного комитета Калининградского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Митяшову С. И. и членам его семьи Митяшовой Е.В., ФИО8, ФИО9 представлено для проживания жилое помещение - 3-х комнатная квартира общей площадью 43,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договору № о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием г. ФИО2 МО в собственность Митяшову С.И., ФИО10, ФИО9, Митяшовой Е.В., ФИО11, каждому по 1/5 доли, передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решением Королёвского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Лазутиной А.С. к Администрации г. Королев Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г. Королева Московской области, Митяшову С.И., Митяшовой Е.В., ФИО10, ФИО11 о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным в силу ничтожности в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением ФИО2 областного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., решение Королёвского городского суда ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено и постановлено новое решение, согласно которому договор о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, квартира, расположенная по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, возвращена в собственность муниципального образования «ФИО2 области» с восстановлением прав нанимателей указанной квартиры за ФИО12 (в настоящее время Лазутиной) А.С., Митяшовым С.И., Митяшовой Е.В.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> г. Королева Московской <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Митяшов С.И., Митяшова Е.В., Лазутина А.С.; ФИО10 и ФИО11 - сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ с выбытием по адресу: <адрес>.

Истцы ранее в приватизации не участвовали. Следовательно, в настоящее время имеют право на участие в приватизации этой квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в 1/5 доле за каждым на <адрес>

В судебном заседании истец Лазутина А.С. и Митяшова Е.В. поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Митяшов С.И. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Комитет имущественных отношений Администрации г. Королева МО в судебное заседание не явился, представил в суд с заявление с просьбой о рассмотрении дело в отсутствие своего представителя, оставил вынесение решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Администрация г. Королёв МО в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО10 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера Исполнительного комитета Калининградского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Митяшову С. И. и членам его семьи Митяшовой Е.В., ФИО8, ФИО9 предоставлено для проживания жилое помещение - 3-х комнатная квартира, общей площадью 43,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договору № о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием <адрес>ёв МО в собственность Митяшову С.И., ФИО10, ФИО9, Митяшовой Е.В., каждому по 1/5 доли, передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решением Королёвского городского суда ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Лазутиной А.С. к Администрации г. Королёв Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г. Королёва Московской области, Митяшову С.И., Митяшовой Е.В., ФИО10, ФИО11 о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан недействительным в силу ничтожности в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением ФИО2 областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Королёвского городского суда ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и постановлено новое решение, согласно которому договор о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, квартира, расположенная по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, возвращена в собственность муниципального образования «ФИО2 области» с восстановлением прав нанимателей указанной квартиры за ФИО12 (в настоящее время Лазутиной) А.С., Митяшовым С.И., Митяшовой Е.В.

Согласно выписке из домовой книги <адрес>ёва МО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Митяшов С.И., Митяшова Е.В., Лазутина А.С.; ФИО10 и ФИО11 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из справки, выданной отделом учета и распределения жилья Комитета имущественных отношений Администрации г. Королёв МО, Митяшов С.И., Митяшова Е.В., Лазутина А.С. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не приватизировали и собственниками приватизированной жилой площади в г. Королёве МО не являются.

Решением Королёвского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 и ФИО11 признано право собственности на 1/5 долю в праве, за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона граждане Российской федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, содержится в ст. 4 Закона, в соответствии с которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из того, что свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истцы не использовали; ограничений, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, суд приходит к выводу о том, что заявленное истцами требование о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазутиной А. С., Митяшова С. И., Митяшовой Е. В. удовлетворить.

Признать за Лазутиной А. С., Митяшовым С. И., Митяшовой Е. В. право собственности на 1/5 долю в праве, за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Лазутиной А. С., Митяшовым С. И., Митяшовой Е. В. на 1/5 долю в праве, за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд МО в течение месяца.

Судья

Решение изготовлено 20 января 2013 года.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>