Решение от 04.07.2024 по делу № 2-6041/2024 от 17.05.2024

УИД 14RS0035-01-2024-009705-49

    Дело № 2-6041-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Якутск                                                          04 июля 2024 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаевой Е.М. действующей от себя и от имени несовершеннолетних Н.С., Н.А., Н.С., Н.М., Н.Е. к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения,

Истцы Николаева Е.М. действующая от себя и от имени несовершеннолетних Н.С., Н.А., Н.С., Н.М., Н.Е. обратились в суд к ответчику Окружной администрации г. Якутска с исковым заявлением о предоставлении жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение расположенное по адресу ____. Истцы с ____ состоят на учете на получение жилой площади как малоимущие нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Жилое помещение расположенное по адресу ____ котором проживают истцы является аварийным в связи с значительным износом в процессе эксплуатации жилого помещения, снижением уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований здания. Дальнейшее проживание в жилом помещении представляет опасность для жизни и здоровья жильцам в связи с угрозой обрушения. В связи с чем истец просит суд обязать Окружную администрацию г. Якутска предоставить Николаевой Е.М., Н.С., Н.А., Н.С., Н.М., Н.Е. благоустроенное жилое помещение в черте г.Якутска общей площадью не менее 35 кв.метров отвечающее установленным требованиям по договору социального найма.

В судебное заседание истец Николаева Е.М. извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела не явилась, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Яхонтов О.С. просил суд иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Окружной администрации г.Якутска по доверенности Хамаганов В.Т. суду пояснил, что в настоящее время отсутствует возможность предоставить жилое помещение, просил суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение расположенное по адресу ____, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРН от 23 октября 2018 года.

Из материалов дела следует, что истцы с 18 марта 2023 года состоят на учете на получение жилой площади как малоимущие нуждающиеся в улучшении жилищных условий, что также подтверждается представленным суду извещением о постановке на учет на получение жилой площади.

Судом установлено, что распоряжением Окружной администрации ____ №р от ____ жилой дом расположенный по адресу ____ был признан аварийным и непригодным для проживания.

Из представленного суду заключения ГУП РС (Я) «Республиканского центра технического учета и технической инвентаризации» от 01 августа 2019 года следует, что конструкции многоквартирного жилого дома находятся в аварийном, опасном для жизни и здоровья людей состоянии.

Согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном этим кодексом порядке.

Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Так, пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Принимая во внимание, что действующее правовое регулирование не обеспечивает системной реализации права на жилище малоимущим гражданам, являющимся собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 25 апреля 2023 г. N 20-П признал части 1, 8 и 10 статьи 32 и пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они - в том числе во взаимосвязи с иными нормативными положениями - не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в названном выше постановлении, следует, что впредь до внесения в действующее правовое регулирование изменений при применении частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации следует исходить из того, что указанные граждане подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо - если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, - незамедлительному обеспечению жилыми помещениями маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы признаны малоимущими, приняты на учет в качестве нуждающимися в предоставлении жилого помещения и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит что иск Николаевой Е.М. действующей от себя и от имени несовершеннолетних Н.С., Н.А., Н.С., Н.М., Н.Е. к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░.░., ░.░., ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░.░., ░.░., ░.░., ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 35 ░░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ :                                    ___                                   ░.░.░░░░░░░

___

___

___

░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░: 12 ░░░░ 2024 ░░░░.