Решение по делу № 2-641/2021 от 06.07.2021

Гр.дело №

УИД: 05RS0№-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                      23 сентября 2021г.

    Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

    председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.

    при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джавадова Джавада Пулатовича к Джавадовой Саибат Агамирзоевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        установил:

    Джавадов Д.П. обратился в суд с указанным исковым заявлением и в его обоснование указал следующее, что он является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

    В настоящее время, в принадлежащем ему доме, на регистрационном учёте состоит его бывшая невестка - Джавадова С.А., о чем свидетельствует запись в домовой книге.

    Джавадова С.А. по указанному адресу фактически не проживает, ее личные вещи в доме отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг и текущему ремонту она никогда не производила, ее регистрация носит лишь формальный характер.

    Джавадов Д.П. не чинил препятствий к проживанию Джавадовой С.А. в указанном доме, она выехала из дома в добровольном порядке и отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством РФ. При смене места жительства Джавадова С.А. не снялась с регистрационного учета по прежнему месту жительства, в результате чего Джавадов Д.А. вынужден оплачивать коммунальные услуги за фактическое не проживание ответчика, что отрицательно влияет на его материальное положение. Отделом МВД России по <адрес> было отказано в требовании снять с регистрационного учёта Джавадову С.А. и было рекомендовано обратиться в суд.

В связи с этим, просит суд прекратить право пользования Джавадовой С.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Джавадов Д.П. и его представитель по доверенности Джавадов М.Д., будучи надлежащим образом извещенными о времени месте судебного заседания, в суд не явились, направив при этом в адрес суда заявление № от 23.09.2021г. с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствии, также указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просили удовлетворить их в полном объеме.

        Ответчица Джавадова С.А., будучи надлежащим образом извещена о времени месте судебного заседания посредством судебной повестки, в суд не явилась, своего представителя в суд не направила, заявлений о рассмотрении дела в своё отсутствии не заявляла.

В связи с этим, дело рассмотрено в отсутствии ответчика в соответствии с ч.4                               ст.167 ГПК РФ.

    Третье лицо Отдел МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание, о времени и месте которого извещено надлежащим образом, своего представителя не направило, уважительные причины неявки суду не сообщило, какие-либо возражения относительно заявленных требований в суд не представило, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя или об отложении дела рассмотрением на другой срок не просило, что в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в отсутствие указанного лица.

    Изучив материалы дела, огласив и исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу закона избрание способа защиты права принадлежит истцу.

Согласно ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется путём: 1) признания жилищного права; 2) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 3) иными способами, предусмотренными указанным кодексом, другим федеральным законом.

В связи с этим суд считает обоснованным обращение Джавадова Д.П. в суд за защитой своего жилищного права.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1): каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранение всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ устанавливается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права за Джавадовым Д.П. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Из копии домовой книги на указанное жилое помещение усматривается, что ответчик Джавадова Саибат Агамирзоевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учёте в данном доме.

Из письма начальника отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> ФИО5 23.06.2021г. №б/н усматривается, что истцу Джавадову Д.П. отказано в снятии с регистрационного учёта Джавадовой С.А. без волеизъявления последней и предложено обратиться в суд.

Доводы истца Джавадова Д.П. о том, что Джавадова С.А. фактически не проживает, в принадлежащем ему жилом помещении, длительное время, подтверждаются материалами дела.

Суд соглашается с утверждениями истца о том, что регистрация ответчика, в принадлежащей ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ущемляет его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением; наличие регистрации ответчика создаёт ему определённые препятствия, в том числе, он несёт дополнительные расходы, связанные с уплатой коммунальных услуг.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Джавадова С.А. утратила право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учёта по названному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31, 71, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Джавадова Джавада Пулатовича, удовлетворить.

Прекратить право пользования Джавадовой Саибат Агамирзоевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия гражданки Джавадовой Саибат Агамирзоевны с регистрационного учёта органом регистрационного учёта – Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> по месту регистрации: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его оглашения, путём подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Судья                                                                                                              М.М. Ахмедханов

Мотивированное решение

изготовлено 24.09.2021