Решение по делу № 2-3669/2020 от 06.10.2020

                          № 2-3669/2020

УИД № 25RS0003-01-2019-004687-62

                  РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

03 декабря 2020 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе
судьи                  Струковой О.А.,

При участии помощника прокурора Тищенко А.А.,

при секретаре      Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО17 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>. Размер доли в праве – ?. Другим собственником ? доли является дочь ФИО19 Ответчик ее вторая дочь, является бывшим членом семьи, с ними не проживает, общего хозяйства не ведет, состоит в браке с ФИО18 и с сентября 2012 года проживает своей семьей в жилом помещении, предоставленном её супругу на основании договора найма служебного жилого помещения. В спорной квартире осталась лишь формальная регистрация. Вещи дочь вывезла добровольно, конфликта между ними нет, препятствий в пользовании квартирой ей не оказывается. Регистрация ответчика в квартире лишает её собственников в полной мере распорядиться принадлежащим им жилым помещением. В силу изложенного просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. <адрес> с сентября 2012 года.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, позиция относительно заявленных требований не выражена.

Третье лицо ФИО20 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного слушания уведомлялась, как ранее поясняла в судебном заседании, ответчик ФИО21. ее родная сестра, из спорной квартиры выехала примерно 10 лет назад в жилое помещение по <адрес>, где и проживает в настоящее время. Ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи они с матерью –истцом по делу оплачивают самостоятельно. Сестра приходит к ним в гости, вместе встречают праздники, общаются на выходных. Сестра знает про продажу квартиры по <адрес>, объявление размещено на Форпосте.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО22 ФИО23. показали, что ответчик ФИО24 примерно последние 6-7 лет не проживает в квартире по <адрес> со своей семьей живет в районе «Снеговая Падь». Приходится родной дочерью истца, отношения между ними хорошие, конфликтов нет, общаются, вместе проводят выходные, праздники.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

ФИО25 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> Вторым собственником 1/4 доли в праве на указанную квартиру является ФИО26.

В соответствии с выпиской из Ф-10 по состоянию на 03.09.2020 г. в квартире по адресу: г. Владивосток, <адрес> зарегистрированы: собственник ФИО33., собственник ФИО27., внучка ФИО28 дочь ФИО29 (ФИО30) С.В., муж ФИО31., свекровь ФИО32

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что соглашения с собственниками о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, оплату услуг по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет, личных вещей в квартире не имеет, не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит длительный характер, что подтверждается показаниями свидетелей, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В то же время исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, начиная с сентября 2012 года заявлено неправомерно, поскольку в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, гражданин утрачивает данное право с даты вступления соответствующего решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО34 к ФИО35 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО36 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в г. Владивостоке.

В удовлетворении оставшихся требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2020 года.     

Судья                             О.А. Струкова