Решение по делу № 2-262/2024 (2-2699/2023;) от 02.11.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

8 февраля 2024 года                                                                                  <адрес>

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Петровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой И.В.,

с участием:

истца ФИО1, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее - ответчики), о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в квартире, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства матери. В 2016 году ФИО8 Е.В., забрав свои вещи, ребенка съехала из спорного жилья в квартиру по адресу: <адрес> проживала там до 2020 года. С 2020 года по настоящее время ответчица проживает по адресу: <адрес>. В спорной квартире ее вещей не осталось, коммунальные услуги она оплачивала лишь до 2016 года. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Полагает. что регистрация ответчиков не является достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования иска поддержала по изложенным к иске основаниям, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО5 поддержал исковые требования.

Третьи лица ФИО6, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ТСЖ «Родник», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Орган опеки и попечительства администрации г. Новочебоксарска, Орган опеки и попечительства Калининского района г.Чебоксары, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, от третьего лица ФИО6, представителей ТСЖ «Родник», Органа опеки и попечительства <адрес> поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон, с согласия истца, - в заочном порядке.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заслушав пояснения истца, третьего лица, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи, выписке из лицевого счета, копии поквартирной карточки, выданных ООО «Родник», в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8 Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «АЛСТА» по запросу суда, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-РЛ №, брак между ФИО6 и ФИО8 Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

По данным иска, ответчики выехали из спорной квартиры добровольно в 2016 году, бывшая жена сына истца и внук после выезда проживали по адресу: <адрес> до 2020 года, с 2020 года проживают по адресу: <адрес>, ответчики попыток вселиться в спорное жилое помещение после выезда не предпринимали, личных вещей в квартире не имеют, участие в расходах по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг не принимают, доказательства обратного суду не представлено.

В соответствии с положениями статей 208, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для проживания.

          Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          В соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

          Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением.

          Как указано в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

          Из обстоятельств дела следует, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, между собственником спорного жилого помещения и ответчиками отсутствуют договорные отношения по пользованию квартирой. При этом истец не желает сохранить за ответчиками регистрацию в данной квартире, поскольку нарушаются ее права.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Согласно доводов истца, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, однако сохраняют в нем регистрацию.

Доказательств, в опровержение доводов истца, в материалы дела не представлено.

Данных о том, что между истцом и ответчиками заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено. Наоборот, истец не желает сохранять за ответчиками регистрацию в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

         При таких обстоятельствах, ответчики право пользования в отношении спорного жилого помещения утратили, членами семьи собственника квартиры не являются, в связи с чем, иск о признании их (ответчиков) утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета с адреса: Чувашская Республика, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Данное решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета с адреса: Чувашская Республика, <адрес> отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

         Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 600 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         А.В. Петрова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.