Решение по делу № 2-223/2018 от 19.02.2018

Г.д. № 2-223/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2018 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,

при секретаре Сидагалиевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева Ивана Анатольевича к Волковой Римме Григорьевне о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.5 договора купли продажи квартиры от 23 мая 2017 года, на момент заключения договора в указанной квартире, по данным домовой книги на регистрационном учете состоит ответчик Волкова Р.Г., которая должна была сняться с регистрационного учета до 23 июня 2017 года. До настоящего времени Волкова Р.Г. с регистрационного учета не снялась и добровольно этого делать не желает. Место жительства ответчика истцу не известно. Истец просит признать Волкову Р.Г. прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Алексеев И.А. доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Волкова Р.Г. по месту своей регистрации не проживает, ее место нахождения не известно, в связи с чем судом принято решение о привлечении в качестве представителя ответчика адвоката АК Камызякского района Астраханской области.

Представитель ответчика адвокат Мухортова В.П. в судебном заседании доводы иска не оспаривала, просила принять законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основание договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец. Принадлежность квартиры удостоверяется договором купли-продажи квартиры от 23 мая 2017 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.5 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры, ответчик Волкова Р.Г. должна была сняться с регистрационного учета до 23 июня 2017 года. по сведениям, представленным ОМВД России по Астраханской области, до настоящего времени Волкова Р.Г. зарегистрирована в квартире истца. По сведениям, представленным УУП ОМВД России по Астраханской области, место жительства ответчика не известно.

Как следует из показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, ответчик Волкова Р.Г. по месту своей регистрации не проживает длительное время, выехала ещё до продажи квартиры истцу, её вещей по месту регистрации нет. Место нахождения ответчика им не известно, дружеских отношений по месту своей регистрации ответчик ни с кем из соседей не поддерживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу по месту прописки, не проживает, собственником данного жилого помещения не является, брала на себя обязательство по снятию с регистрационного учета в срок до 23 июня 2017 года. Наличие прописки (регистрации) в квартире само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Учитывая все обстоятельства дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования Алексеева И.А. о признании ответчика прекратившей права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.