Решение по делу № 2-1-354/2018 от 30.05.2018

Дело № 2-1-354/2018 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года                                                               г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре судебного заседания Пиандяковой А.А., с участием истца Хазановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по

исковому заявлению Хазановой Д.В. к Долматовой Н.В. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

у с т а н о в и л:

истица Хазанова Д.В. в обоснование заявленных требований указала, что она является собственницей 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы истица с четырьмя детьми, а также её сестра с сыном. Ответчик с 2009 года в доме не проживает, её имущества в доме нет, в течение длительного времени она проживает в г. Чебоксары, членом семьи истца она не является. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Адрес своего места пребывания не сообщает. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей собственностью. Кроме того, все кредиторы ответчика обращаются по месту её регистрации, что беспокоит истца и членов её семьи.

Истица Хазанова Д.В. просит признать Долматову Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истица Хазанова Д.В. и её представитель Дунин А.А. полностью поддержали исковые требования. Дополнительно объяснили, что основание и предмет иска уточнять не будут. Хазанова Д.В. пояснила, что в жилом помещении зарегистрирован её племянник ФИО2 - сын ответчицы, который фактически проживает с дедушкой в г. Козьмодемьянске. В отношении него она не заявляет никаких требований. Ответчик не является членом её семьи, а также не имеет права собственности на долю в жилом доме. Более 10 лет не проживает в жилом доме. Проживает в г. Чебоксары, ни разу не приезжала. Адрес своего проживания не сообщает, так как она боится, потому что в её отношении много исполнительных документов имеется. Ответчик за себя и за несовершеннолетнего сына коммунальные платежи не оплачивает, жилое помещение не содержит и не ремонтирует. С истцом ответчик общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведёт, друг другу не оказывают взаимную поддержку; договора найма, аренды жилого помещения с истцом ответчики не заключали. Она никаких препятствий ответчику не создавала. Наличие регистрации ответчиков создает ей, как собственнику, препятствия в осуществлении прав собственника на жилой дом, в том числе при оплате коммунальных услуг.

Ответчица Долматова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, соответственно 12.01.2010 и 23.03.2010 г. Согласно информации главы администрации Виловатовской сельской администрации от 29.05.2018 г. Долматова Н.В. по месту регистрации на территории сельского поселения не проживает с 2009 года, её место пребывания неизвестно.

Суд принимает во внимание, что в силу п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно Акту о предварительном назначении опекуна несовершеннолетнему ФИО2 № от 11.01.2018 ему установлена опека на срок 6 месяцев: с 11.01.2018 по 10.07.2018 г., путем установления предварительной опеки ФИО3. В Акте указано, что ФИО2 желает жить в семье ФИО3

3 лицо ФИО2 на срок с 15.06.2018 по 10.07.2018 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В судебном заседании объяснил, что мама с ним не общается, больше года с нею не виделся, она не приезжает, ему не помогает, живет в г. Чебоксары, где именно, не знает. У него желания общаться с ней нет. Уже четвертый год фактически живет и учится в школе в г. Козьмодемьянске, живет в квартире дедушки.

3 лицо - МО МВД России «Козьмодемьянский в лице отделения по вопросам миграции, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, не сообщило об уважительной причине неявки, не просило о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признает неявку неуважительной и рассматривает дело в отсутствие представителя 3 лица.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что она более 8 лет хорошо знает семью Хазановой Д.В. Знает, что у неё есть сестра Долматова Н. которая, со слов Д., проживает в <адрес>. Она ни разу не видела Н. в доме Д., хотя её сын ФИО2 проживал в этом жилом доме.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с домовой книгой и справкой от 23.05.2018, выданной Хазановой Д.В., проживающей по адресу: <адрес> Виловатовской сельской администрацией, совместно с ней по месту жительства зарегистрированы: 1) ФИО4 (дочь), 2) ФИО5 (сын), 3) ФИО6 (дочь), 4) ФИО4 (сестра), 5) Долматова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра), 6) ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник).

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Между собственниками жилого помещения и ответчиком не возникло правоотношений по безвозмездному пользованию, аренде, найму жилья, иному законному пользованию спорным жилым помещением. Фактически ответчица в спорном жилом доме не проживает с 2009 года. Доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами возникло соглашение о праве пользования ответчиком жилым домом, не представлено.

С учетом оценки совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, чтотребования истца в отношении ответчиков обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку:

1) ответчик не является членом семьи истца, являющегося собственником жилого дома;

2) ответчик коммунальные платежи не оплачивает, жилое помещение не содержит и не ремонтирует;

3) с истцом ответчик общего бюджета не имеет, совместное хозяйство не ведут, друг другу не оказывают взаимную поддержку;

4) договора найма, аренды жилого помещения с истцом ответчик не заключала;

5) ответчик не пользуется жилым помещением.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном прекращении ответчиком семейных отношений с собственником жилого помещения и прекращении права пользования указанным жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и положениями пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований к проживанию в спорном жилье.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Хазановой Д.В. к Долматовой Н.В. о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать Долматову Н.В. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать в пользу Хазановой Д.В. с Долматовой Н.В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                 И.М.Малышев