Решение по делу № 2-4185/2020 от 03.12.2019

Копия

Дело № 2-4185/2020

24RS0048-01-2019-015352-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи     Татарниковой Е.В.,

с участием ст.пом.прокурора Семиренко А.А.

при секретаре              Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокорина Е.Н. к Гриняев С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кокорина Е.Н. обратилась с иском к Гриняев С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по данному адресу состоит Гриняев С.А. Ответчик в спорной квартире не проживает, не является членами семьи собственника, его местопроживание истцу не известно, однако сохранение регистрации указанного лица в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению ее права, как собственника, а также влечет для истца дополнительные расходы по его содержанию, в том числе расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца (на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), третье лицо - Черкасова Н.В. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик Гриняев С.А. являлся членом семьи предыдущих собственников. После продажи спорной квартиры он должен был сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Связаться с предыдущими собственниками не удается, поскольку после сделки дозвониться до них не удается.

Истец Кокорина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, воспользовалась правом ведения процесса черед представителя.

Третье лицо Кокорин В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Ответчик Гриняев С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался по имеющемуся в деле адресу, корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, так как ответчики не проявили должной осмотрительности и не обеспечили получение поступающей по месту их регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений. Дело рассмотрено по последнему известному месту их жительства.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, который полагает, что имеются все основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, суд, оценив представленные по делу доказательства, полагает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО14. (продавцы), которым квартира принадлежала на основании Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, и Кокорина Е.Н., Кокориным В.В., Черкасовой Н.В. (покупатели), истица является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Пунктом 22 договора купли-продажи предусмотрено, что в соответствии с выпиской из домовой книги и ФЛС на регистрационном учете по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении состоит продавец ФИО15. и Гриняев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По соглашению сторон продавцы обязуются обеспечить снятие гражданина Гриняев С.А. с регистрационного учета по месту жительства в течение 30 рабочих дней со дня подписания настоящего договора.

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ООО УК «Континент», в указанной квартире на регистрационном учете состоят Черкасова Н.В. (собственник), Кокорин В.В. (собственник), Кокорина Е.Н. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ Гриняев С.А. (старый жилец).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчик Гриняев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Дав правовую оценку представленным доказательства, принимая во внимание заключение ст. помощника прокурора Семиренко А.А., полагающей исковые требования подлежащими удовлетворению, а также, что ответчик Гриняев С.А. в указанной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи нового собственника (истца) не является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кокорина Е.Н. и признании ответчика Гриняев С.А. прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>.

С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кокорина Е.Н. удовлетворить.

Признать Гриняев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 20.02.2020.

Копия верна

судья Е.В.Татарникова