Решение по делу № 2-440/2017 от 27.06.2017

Дело № 2-440/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года                                                                        г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Зазулиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кортава С.Е. к Степановой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец Кортава С.Е. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Степановой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы.

С 21.02.2017 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истец является собственником квартиры по адресу: ....

При оформлении своих прав истцу стало известно, что в указанной квартире с 2016 года зарегистрирована Степанова Е.Ю. Никакого договора найма либо аренды с ответчиком не заключалось. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке она отказывается. Для истца как собственника регистрация Степановой Е.Ю. носит обременительный характер, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате налогов.

Истец намерена продать принадлежащее ей домовладение, но в связи с регистрацией ответчика она не может этого совершить. Также имеется информация об имеющейся задолженности ответчика.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика к участию в деле привлечен            Степанов И.Е., проживающий по адресу: ....

Истцом в порядке ст.39 ГПК РФ уточнены исковые требования, просила признать Степанову Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ...; выселить          Степанову Е.Ю. и Степанова И.Е. из жилого помещения по указанному адресу.

В судебное заседание истец Кортава С.Е., надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, обеспечив явку своего представителя, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности Кортава Р.Б. в судебном заседании представил заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу в части требований о выселении Степановой Е.Ю. и Степанова И.Е. из жилого помещения по адресу: .... Просил признать             Степанову Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Определением Донецкого городского суда Ростовской области от 11.09.2017 года производство по делу в части требований о выселении Степановой Е.Ю. и Степанова И.Е. из жилого помещения по адресу: ... прекращено.

Ответчики Степанова Е.Ю. и Степанов И.Е., надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права                  владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что Кортава С.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 9, 11-14).

С 02.06.2016 года по указанному адресу зарегистрирована Степанова Е.Ю., ... года рождения, которая по месту регистрации не проживает, почтовые извещения возвращены в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 17,21,33,34).

С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку ответчик Степанова Е.Ю. по месту регистрации не проживает, не является членом семьи собственника, не несет расходов по ремонту и содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим Кортава С.Е.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Кортава С.Е. к Степановой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Степанову Е.Ю., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: