Решение от 23.04.2014 по делу № 2-2012/2014 (2-9250/2013;) от 25.11.2013

Дело № 2-2012/14

23 апреля 2014 года Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой М.Е.,

при секретаре Жуковой И.С..,

с участием ответчика Кирсановой С.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 774 к Кирсановой С.Я., Кирсановой Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 97781 рублей 16 копеек, расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 3110 рублей 00 копеек, указав, что ответчики проживают по адресу: Х. В период с 01.08.2010года по 01.09.2013 года ответчики прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчиков перед истцом составляет 97781 рублей 16 копеек. Истцу пришлось обратиться за юридической помощью с целью составления искового заявления и представления интересов истца в суде, тем самым понести расходы в размере стоимости услуг представителя в размере 5000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Кирсанова С.Я. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и пояснила, что период с 01.08.2010 года по 01.12.2011 года должен быть исключен, т.к. он вошел в исковой период по делу Х и по нему принято решение судьей Емельяненко Е.А. Кроме того, за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2012 года и май, июль, август 2013 года она коммунальные услуги оплачивала. Также она обращалась к истцу с заявлением о произведении перерасчета за отсутствующую Кирсанову Д.В., предоставляла все справки, однако перерасчет истцом так и не был сделан. Х. К. в квартире не проживает, находится заграницей.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик Кирсанова С.Я. является собственником жилого помещения по адресу: Х, на основании справки ЖСК. Ответчик Кирсанова Д.В. является членом семьи собственника, зарегистрирована в указанной квартире с 20.10.1980 года, что подтверждается справкой о регистрации формы 9 (л.д. 9). Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Факт наличия задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2010 года по 01.09.2013 года подтверждается расчетом задолженности (л.д. 10-11). Сумма задолженности за указанный период с учетом пеней составляет 97781 рублей 16 копеек.

Решением Калининского районного суда СПб от 18.06.2012 года по иску ЖСК № 774 к Кирсановой С.Я., Кирсановой Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2009 года по 01.12.2011 года в сумме 49757 рублей 90 копеек, а также пени в сумме 8198 рублей 64 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1690 рублей 90 копеек, расходы на услуги представителя в сумме 2000 рублей, а всего 61 647 рублей 44 копейки (л.д. 70-73)

На основании изложенного суд полагает, что довод ответчика о том, что из периода взыскиваемой суммы подлежит исключению период задолженности с 01.08.2010 года по 01.12.2011 года, является обоснованным, в связи с тем, что за указанный период решением суда уже взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени. Размер задолженности согласно представленному расчету за период с 01.12.2011 года по 01.09.2013 года составляет 43346,83 рублей, пени в сумме 4877рублей 20 копеек (л.д. 10-11).

С учетом произведенных ответчиком оплат за коммунальные услуги за ноябрь 2012 года в сумме 1843,49 рублей, за октябрь 2012 года – 1829,09 рублей, за сентябрь 2012 года – 1539,33 рублей, за август 2012 года – 2736,59 рублей, за июль 2012 года – 2730,94 рублей, за май 2013 года – 3310,20рублей, за июль 2013 года – 395 рублей, за август 2013 года – 328 рублей, за июнь 2012 года – 2778 рублей, за апрель 2012 года – 2778,82 рублей, за май 2012 года – 2777,95 рублей, согласно предоставленным ответчиком квитанциям, оставшаяся сумма задолженности ответчиков перед истцом составляет 20299 рублей 42 копейки, размер пеней - 4877 рублей 20 копеек. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Довод ответчика о том, что истец обязан произвести перерасчет суммы задолженности ввиду отсутствия и не проживания К., не может быть принят судом во внимание, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик обращался с письменным заявлением к истцу о произведении перерасчета, суду не представлено.

При этом ответчица не лишена права в дальнейшем обратиться с таким заявлением к истцу на основании п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В случае необоснованного отказа в произведении перерасчета ответчик вправе обратиться в суд с иском за защитой нарушенного права об обязании ЖСК № 774 произвести перерасчет.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей подтверждаются договором на оказание юридических услуг от 14.10.2013 года, платежным поручением от 17.10.2013 года (л.д. 17-18).

Вместе с тем, учитывая сложность дела, количество проведенных судебных заседаний, участие представителя в судебных заседаниях, суд полагает возможным определить сумму ко взысканию в размере 500 рублей, с учетом разумности, взыскав в пользу истца по 250 рублей с каждого ответчика (500/2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 955 рублей 30 копеек, по 477 рублей 65 копеек с каждого ответчика (955,30/2).

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ № 774 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2011 ░░░░ ░░ 01.09.2013 ░░░░ ░ ░░░░░ 20299 ░░░░░░ 42 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4877 ░░░░░░ 20 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 25176 ░░░░░░ 62 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ № 774 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 477 ░░░░░░ 65 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 250 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 727 ░░░░░░ 65 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ № 774 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 477 ░░░░░░ 65 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 250 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 727 ░░░░░░ 65 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ № 774 ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░: