Решение по делу № 2-3198/2014 от 03.04.2014

Решение

Именем Российской федерации

28 августа 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Игнатовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3198/14 по иску Доценко С. С. к Абрамовой В. П., Администрации городского поселения <...>, комитету по управлению имуществом Раменского района, третьим лицам о включении имущества в состав наследства,

установил:

Истец- Доценко С.С. обратилась в суд с иском к Абрамовой В.П, Администрации поселения <...>, Комитету по управлению имуществом Раменского района, третьим лицам о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>г, гаража Лит.Г общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.2-3). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что <дата>. умер <...> ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Данный гараж принадлежал ФИО1 на праве собственности, что подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи от <дата>. Одновременно с договором был составлен передаточный акт. Истец указывает, что кроме нее наследником является <...> ФИО1- Абрамова В.П. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу, однако ее уведомили, что в выдаче свидетельства о праве на наследство будет отказано, так как право собственности наследодателя на гараж не было зарегистрировано надлежащим образом. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности в установленном порядке не представляется возможным, в связи со смертью ФИО1 Однако, согласно справке ГСК «<...>» ФИО1 являлся членом ГСК с <дата> и владел гаражом <номер>, на настоящее время задолженности по оплате за гараж не имеется (л.д.2-3). В настоящее судебное заседание истица не явилась, извещена, просила дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик- Абрамова В.П. исковые требования признала.

Ответчики- Администрация Верейского сельского поселения, Комитет по управлению имуществом Раменского района о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Третьи лица- ГСК « <...>», нотариус Глушенко Н.П. извещены, в судебное заседание не явились.

Третье лицо- Пичугина Ю.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по месту жительства, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебной повестки. В силу ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата>. скончался ФИО1 ( л.д. 6). Согласно справки нотариуса Глущенко Н.П, наследниками принявшими наследство являются : Доценко С.С.( <...>), Абрамова В.П. ( <...>) л.д. 20.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что <дата>. между Пичугиной Ю.С. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи гаража <адрес> (л.д. 9-10). Договором купли-продажи определены все существенные условия договора. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, что подтверждается п.5 договора ( л.д. 9). Данный договор был подписан продавцом и покупателем лично в присутствии нотариуса. Личность подписавших договор нотариусом установлена, дееспособность, а также принадлежность отчуждаемого гаража Пичугиной Ю.С. нотариусом проверена ( л.д.10). Договор удостоверен нотариусом ФИО2, зарегистрирован в реестре за <номер> ( л.д.10). <дата>. между сторонами был подписан передаточный акт, согласно которого Пичугина Ю.С. передала, а ФИО1 принял указанный гараж, ключи от гаража и расчетные книжки ( л.д.11). Данный передаточный акт также удостоверен нотариусом ФИО2, зарегистрирован в реестре за <номер> ( л.д.11). Однако в установленном порядке право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРП ( л.д. 12). Вместе с тем, <дата>. ФИО1 был принят в члены ГСК « <...>» и владел гаражом <номер>, задолженности по оплате за гараж не имеется, что подтверждается справкой председателя ГСК « <...>» ( л.д.13). Что подтверждает доводы истца о том, что договор купли-продажи был полностью исполнен сторонами.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

При разрешении заявленных требований суд учитывает, что сделка была совершена в надлежащей форме, не противоречит закону, регистрация права не была осуществлена лишь в связи с занятостью сторон, ответчики, третьи лица не оспаривают указанную сделку. Кроме того, из материалов дела усматривается, что данный договор был сторонами полностью исполнен и ФИО1 с <дата> являлся членом ГСК « <...> и владел указанным гаражом до своей смерти. Согласно данным технического учета гараж <номер> Лит.Г имеет общую площадь 20, 1 кв.м., расположен по адресу: <адрес> ( л.д.14-17).

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>г, гараж Лит.Г общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья