Решение по делу № 2-1837/2017 от 01.06.2017

Дело № 2-1837/2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года гор. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.,

при секретаре Бурой О.В.,

с участием истца Бесхлебного А.М., его представителя Кизеева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесхлебного Алексея Михайловича к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бесхлебный А.М. обратился в суд с названным иском, указывая на то, что является наследником по завещанию имущества К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он обратился к нотариусу. Однако, до истечения шестимесячного срока выдачи свидетельства о наследстве дом полностью сгорел и в связи с утратой наследуемого имущества ему было отказано в выдаче свидетельства на наследство. Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право на восстановление (реконструкцию) в установленном законом порядке жилого <адрес> в прежних размерах на земельном участке по <адрес>, находившимся в пользовании К. в соответствии с планом земельного участка, составленного ООО Брянской городской службы недвижимости. Решениями судов установлено, что К. являлась собственницей 6/13 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ на имущество Л., которой указанная доля домовладения принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также установлено, что К. уплачивала соответствующий земельный налог, и таким образом К. являлась собственником доли домовладения и имела в фактическом пользовании земельный участок. Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ за Бесхлебным А.М. признано право собственности в порядке наследования на сарай площадью 16.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Брянская городская администрация утвердила схему расположения спорного участка общей площадью 380 кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет.В феврале 2017 года истец обратился в Брянскую городскую администрацию с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка кадастровый № площадью 380 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Брянская городская администрация отказала истцу по причине непредставления документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке.Истец полагает, что право на земельный участок при доме производно от прав наследодателя на этот участок, то к нему перешло не только право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором был расположен жилой дом, но и право на бесплатное получение в собственность этого земельного участка. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бесхлебный А.М., его представитель Кизеев А.А. поддержали заявленные требования, просили таковые удовлетворить.

Ответчик представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.

На день смерти в собственности К. находилось домовладение № по <адрес>, в состав которого входил жилой дом и хозяйственная постройка (сарай), согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела следует, что умершая К. ДД.ММ.ГГГГ завещала Бесхлебному А.М. принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Бесхлебный А.М. в шестимесячный срок – ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к нотариусу Брянского городского нотариального округа Брянской области Е. о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти К.

В связи с тем, что наследственное имущество (жилой дом) был утрачен вследствие пожара, нотариусом Брянского нотариального округа Е. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано.

Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ за Бесхлебным А.М. признано право на восстановление (реконструкцию) в установленном законом порядке жилого <адрес> в прежних размерах на земельном участке по <адрес>, находившимся в пользовании К. в соответствии с планом земельного участка, составленного ООО Брянской городской службой недвижимости.

Указанным решением установлено, что К. являлась собственником 6/13 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ на имущество Л., которой указанная доля домовладения принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально собственником домовладения был М. на основании договора застройки от 1927 года, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Также установлено, что К. уплачивала земельный налог, и таким образом, К. являлась собственником доли домовладения и имела в фактическом пользовании земельный участок.

Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ за Бесхлебным А.М. признано право собственности в порядке наследования на сарай площадью 16.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 380 кв.м, расположенного по адресу:<адрес>; земельный участок в утвержденных границах поставлен на кадастровый и ему присвоен кадастровый №.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (первый абзац).

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считаетсяпредоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность(абзац третий).

В силу приведенных выше норм материального права в их системной взаимосвязи при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до ДД.ММ.ГГГГ, так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в томразмере, в котором он находился у прежнего владельца.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Вышеуказанными решениями суда установлено, что наследодателю К. на момент смерти принадлежало право на 6/13 долей домовладения № и сарай по <адрес>, расположенного на спорном земельном участке и соответственно принадлежало право постоянного (бессрочного) пользования расположенным под ним земельным участком.

Поскольку право Бесхлебного А.М. на земельный участок при доме производно от прав наследодателя на этот участок, то к нему перешло не только право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором был расположен жилой дом, но и право на бесплатное получение в собственность этого земельного участка.

На основании изложенного суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бесхлебного Алексея Михайловича удовлетворить.

Признать право собственности за Бесхлебным Алексеем Михайловичем на земельный участок площадью 380 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 2 августа 2017 года.

Судья Атрошенко Е.А.