Решение по делу № 2-94/2013 от 11.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи МАТРОСОВОЙ В.Т.,

при секретаре ЛУЩЕКО М.А.,

с участием истицы ФИЛИНОЙ В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИЛИНОЙ В. В. к Администрации Шаховского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

у с т а н о в и л:

ФИЛИНА В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Шаховского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица иск поддержала, суду пояснила, что в 1999 году ей в долгосрочную аренду был предоставлен земельный участок, площадью 113 кв.м. по <адрес>. На данном земельном участке было возведено здание. Возведенный объект считается самовольной постройкой и не может быть без решения суда признан её собственностью.

Просит суд признать за ней право собственности на данное здание, поскольку земельный участок, на котором находится объект, предоставлен ей в аренду сроком на 49 лет, а сама постройка не создают угрозу для здоровья и жизни граждан, и не нарушает каких-либо прав других лиц.

Ответчик: Администрация Шаховского муниципального района о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель ответчика не явился, в суд было направлено заявление, в котором ответчик просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласившись с решением суда..

Третье лицо: отдел архитектуры и строительства управления ЖКХ и строительства Администрации Шаховского муниципального района о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, каких-либо претензий относительно произведенного строительства не имеет

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истице Администрацией Шаховского района от 01.12.99 года договором аренды за № был предоставлен земельный участок сроком на 49 лет. На данном земельном участке ФИЛИНОЙ В.В. было возведено здание – магазин, которое в соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ являются самовольным.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом также за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В связи с тем, что здание было возведено истцом на земельном участке, предоставленном ему для этих целей в аренду (договор аренды земельного участка № от 01.12.99г.), у суда имеются основания для признания за истицей права собственности на самовольно возведенный объект.

Учитывая также письменные заявления ответчика и третьего лица – отдела архитектуры и строительства управления и строительства Администрации Шаховского муниципального района, суд считает, что признание за истицей права собственности на здание - магазин не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИЛИНОЙ В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, на самовольно возведенное здание магазина инв.№ общей площадью здания по внутреннему обмеру 64,4 кв.м., площадью застройки 87,9 кв.м. состоящее из основного строения (лит.Б), основной пристройки (лит.Б1), тамбура (лит.б), находящееся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий: