Решение по делу № 2-186/2018 от 29.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Власовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попелковского А.А. к Чурекову А. А., Арутюнян Д. Р., Жамкарян А. Л., Севрюкову В. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свою просьбу он мотивирует тем, что истец является собственником вышеуказанного спорного жилого помещения (доля в праве ...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата).. Истец и члены его семьи постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: (адрес). Несовершеннолетний сын истца является сособственником ... доли в праве на вышеуказанный дом. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с (дата).. Ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Ответчики не проживают в доме с (дата) местонахождение ответчиков неизвестно. В течение всего времени регистрации в жилом помещении ответчики никаких обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несут, вещей ответчиков в доме нет. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом.

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Материалами дела подтверждено направление судебных извещений по адресу регистрации, которые возвращены по истечении срока хранения.

Ответчики о слушании дела были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения.

Проверив материалы дела, выслушав истца, свидетелей ... ... пояснивших, что ответчики в спорном доме длительное время не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (доля в праве ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата).. Истец и члены его семьи постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: (адрес). Несовершеннолетний сын истца является сособственником ... доли в праве на вышеуказанный дом. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с (дата)..

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая обстоятельства дела, вышеперечисленные нормы права, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку в ходе судебного разбирательства было бесспорно установлено, что ответчики зарегистрированные по адресу: (адрес)по данному адресу не проживают длительное время (с (дата)), вещей ответчиков в спорном доме нет, оплату жилья и коммунальных услуг ответчики не осуществляют, соглашения о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось, членами семьи истца ответчики не являются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом. Доказательств обратного ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Попелковского А.А. удовлетворить.

Признать Чурекова А. А., Арутюнян Д. Р., Жамкарян А. Л., Севрюкова В. И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять Чурекова А. А., Арутюнян Д. Р., Жамкарян А. Л., Севрюкова В. И. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2018 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева