Решение от 28.02.2024 по делу № 33-7862/2024 от 20.02.2024

Судья: Шитков А.В.                Дело № 33-7862/2024

50RS0026-01-2023-004938-35

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область            28 февраля 2024 года

       Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

      председательствующего Шилиной Е.М.,

      судей Федуновой Ю.С., Баринова С.Н.,

      при ведении протокола помощником судьи С.В.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Люберецкого РОСП ГУФССП по Московской области Бахмудова М.О. к Новиковой Н. С. об обращении взыскания на земельный участок,

       по апелляционной жалобе Новиковой Н. С. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 20 ноября 2023 года,

      заслушав доклад судьи Шилиной Е. М.,

      объяснения явившихся лиц,

                                                          установила:

           судебный пристав-исполнитель Люберецкого РОСП ГУФССП по Московской области Бахмудов М. О. обратился в суд с иском к Новиковой Н.С. в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>Б, кадастровый <данные изъяты>, в целях дальнейшей реализации в рамках исполнительного производства в счет погашения задолженности.

           В обоснование исковых требований указано, что исполнительное производство <данные изъяты>-ИП возбуждено на основании исполнительного листа серии ФС <данные изъяты> от 30.06.2022г., выданного Люберецким городским судом <данные изъяты>, в отношении должника Новиковой Н.С. в пользу взыскателя ГК Агентство по страхованию вкладов - конкурсного управляющего АО КБ «Унифин» о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размер 5 656 326,01 руб. В ходе исполнительного производства получен ответ от Росреестрапо МО согласно которому за Новиковой Н.С. зарегистрирован вышеуказанный земельный участок. Требования исполнительного документа не исполнены должником в полном объеме, денежные средств на расчетных счетах для полного и своевременного исполнения решения суда недостаточно. Земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>Б, кадастровый <данные изъяты>, не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, отсутствуют иные установленные законом препятствия для обращения взыскания на указанный земельный участок.

            Судебный пристав-исполнитель Люберецкого РОСП ГУФССП по Московской области в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

            Представитель ответчика Новиков Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил применить срок исковой давности.

            Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГК Агентства по страхованию вкладов - конкурсный управляющий АО КБ «Унифин» о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, в направленном суду отзыве на исковое заявление исковые требования просил удовлетворить.

           Решением Люберецкого городского суда Московской области от 20 ноября 2023 года иск удовлетворен. Судом постановлено: обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>Б, с кадастровым номером 50:22:0030102:316.

        В апелляционной жалобе Новикова Н.С. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность.

         Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

        Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Люберецкого городского суда <данные изъяты> от 06.05.2015г. по гражданскому делу <данные изъяты> исковые требования ЗАО КБ «Универсальные финансы» к Новиковой Н.С., Новикову Д.А. удовлетворены частично. С Новиковой Н.С., Новикова Д.А. солидарно взыскана задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от 25.02.2013г. в размере 5 656 326,01 руб., из которых 4 200 000 руб. - сумма основного долга, 1135 326,01 руб. - проценты за пользование кредитом, 230 000 руб. - пени за просрочку выплаты. Обращено взыскание на заложенное по договору о залоге земельного участка и жилого дома от 27.02.2013г. недвижимое имущество, принадлежащее Новиковой Н.С.: индивидуальный жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: <данные изъяты>Б, кадастровый <данные изъяты>, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для жилищного строительства расположенный по адресу: <данные изъяты>Б, кадастровый <данные изъяты>, установив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой имущества в размере 9 569 600 руб.

          Постановлением судебного пристава-исполнителя Люберецкого РОСПГУФССП по Московской области Бахмудовым М.О. от 12.08.2022г. возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 5 656 326,01 руб., в отношении должника Новиковой Н.С. в пользу взыскателя ГК Агентство по страхованию вкладов - конкурсный управляющий АО КБ «Унифин».

          Постановлением судебного пристава-исполнителя Люберецкого РОСПГУФССП по Московской области Бахмудовым М.О. от 10.01.2023г. по исполнительному производству <данные изъяты>-ИП объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, в том числе, земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>Б, кадастровый <данные изъяты>.

          ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 17.02.2023░. № ░░░░-001/2023-40650029 ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:22:0030102:316 ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:<░░░░░░ ░░░░░░>░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 02.10.2007░. № 229-░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░»,░░. 27 ░░ ░░, ░░. 446 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:22:0030102:316, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 446 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

           ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06.05.2015░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

            ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>-░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                                                             ░░░░░░░░░░:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░ 2023 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

       ░░░░░