Решение по делу № 2-787/2016 от 17.11.2016

Дело № 2-787/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года с. Глинка

Смоленской области

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Ероховой С.В.,

при секретаре Соловьевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Починковскому РайПО Смоленской области, Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> и Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по вновь открывшимся обстоятельствам,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с вышеназванным иском, где указала, что решением Ельнинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. за ней признано право собственности в порядке приватизации на жилой блок номер «один» расположенный по адресу: <адрес>, в жилом доме блокированного типа, где назначение и наименование объекта было утверждено постановлением Главы Администрации МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., и с данным решением, вступившим в законную силу, она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации своего права собственности на жилой блок. Однако, в регистрации права собственности ей было отказано, так как другое жилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: <адрес>, в котором расположено занимаемое ею жилое помещение, зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 как квартира номер «два», а регистрация в одном жилом доме жилых помещений с различным назначением не допускается.

Указала, что постановлением Администрации МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. постановление Главы МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении назначения объекта и присвоении нового почтового адреса» было отменено, и жилому помещению, в котором она проживает, в соответствии с данными технической документации присвоен адрес: <адрес>.

В связи с указанными обстоятельствами решение Ельнинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. не может быть основанием для государственной регистрации, что не позволяет ей воспользоваться ее правом собственника жилого помещения, в связи с чем просила суд в порядке рассмотрения гражданского дела по вновь открывшимся обстоятельствам признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Участвующие в деле лица о месте и времени слушания дела надлежаще извещены. От истца и ответчиков - администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Починковского РайПО и Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области - поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Третьи лица - ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, об отложении дела и рассмотрении дела без их участия не просили.

На основании ч.ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд признал имеющиеся в деле доказательства достаточными для его разрешения по существу и определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с ч. 2 ст.4 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, вступившего в законную силу 31 января 1998 года, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного Федерального закона.

Суд установил, что истец ФИО11 (ФИО10) Е.С. на законных основаниях вселилась в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, имеющее общую площадь 69,3 кв.м, в том числе жилую - 35,4 кв.м, и проживает в нем по настоящее время.

Организация, предоставившая истцу и её семье жилое помещение для проживания – Глинковское райпо, реорганизована путем присоединения к Починковскому райпо, однако, правопреемник собственника жилого помещения прав на спорную квартиру не заявляет, и данное жилое помещение не состоит в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности.

Истец ФИО7 задолженности по коммунальным платежам не имеет, ранее право на приватизацию жилья в соответствии с законом не использовала.

Зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке заявили об отказе от права на участие в приватизации спорного жилого помещения.

Иных лиц, обладающих правами в отношении спорной квартиры, судом не установлено.

Изменение назначения жилого дома и присвоение занимаемому ФИО7 жилому помещению нового адреса, которое было произведено уполномоченным органом местного самоуправления, признано незаконным и отменено после принятия и вступления в законную силу решения Ельнинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г. по иску ФИО7 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – блок № в жилом доме блокированного типа № по <адрес>.

Определением Ельнинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановлено указанное судебное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменить и рассмотреть дело по вновь открывшимся обстоятельствам.

Установленные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в суде письменных доказательств, в том числе: 1) корешком ордера на жилое помещение, выданного ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9);

2) кадастровым паспортом (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилая квартира по адресу <адрес>, площадью 69,3 кв.м, имеет кадастровый №, и сведений о правах на неё не имеется (л.д.11-12);

3) справками Починковского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (<адрес>) №№Г от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которых квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 69,3 кв.м, в том числе жилую - 35,4 кв.м; ни за кем не зарегистрирована, не приватизирована, а ФИО7 по адресу <адрес>, в приватизации не участвовала и собственности не имеет (л.д.13-15);

4) уведомлением Управления Росреестра по <адрес>, согласно которого информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.16);

5) сведениями Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д.17);

6) справкой отдела по экономике и комплексному развитию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.18);

7) справкой Администрации МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по данным похозяйственной книги №, в составе семьи ФИО7, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеются: дочь - ФИО2 и сын - ФИО3 (л.д.19);

8) копией свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут (запись № в книге регистрации актов о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ), после расторжения брака присвоены фамилии: ему – ФИО10, ей - ФИО10 (л.д.21);

9) копией свидетельства о заключении брака №, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО11, жене – ФИО11 (л.д.21-оборот);

10) нотариально заверенным Согласием от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 отказывается от приватизации занимаемой им жилой площади по адресу: <адрес>, и дает согласие на оформление договора приватизации без его участия (л.д.26);

11) нотариально заверенным Согласием от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО7 и от права на приватизацию указанной квартиры отказывается (л.д.27);

12) выпиской из лицевого счета квартиросъемщика ФИО7 по адресу <адрес>, об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (л.д.28);

13) кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, площадью 630 кв.м, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, является собственностью ФИО7 (л.д.34-35);

14) справкой Починковского РАЙПО от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что жилая <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м, в том числе жилой - 35,4 кв.м; расположенная по адресу: <адрес>, на учете в Починковского РАЙПО не состоит; Глинковское РАЙПО реорганизовано путем присоединения к Починковскому РАЙПО с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.50-51);

15) копией решения Ельнинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ;

16) копией определения Ельнинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не имеет собственника, а органами местного самоуправления по месту нахождения данного жилья не предпринимаются достаточные и необходимые меры в порядке осуществления предоставленных полномочий для постановки спорного жилья на учет как бесхозяйного и принятия его в муниципальную собственность.

Данные обстоятельства препятствуют реализации истцом права на приобретение жилого помещения в собственность по предусмотренным законом основаниям, в том числе и в порядке реализации права на приватизацию жилья, и с учетом волеизъявления истца, суд признает его нарушенное право подлежащим восстановлению.

Ответчики и третьи лица возражений против иска не заявили, правопритязаний на спорное жилое помещение иных лиц в суде не установлено.

При установленных обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░7, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 69,3 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 35,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ № ░░░░░░░░ №».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.