Решение по делу № 2-376/2023 от 29.03.2023

                                                                                                                           Дело № 2-376/23

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Грозный                                            13 апреля 2023 года.

              Висаитовский районный суд г. Грозного в составе судьи Хлыстунова В.П.,

секретаря Удаевой С.Л-А., представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г.Грозного Саитова И.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тикаевой Аминат Алимсолтановны об установлении факта владения на праве собственности земельным участком,

                                       установил:

    Тикаева А.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения на праве собственности земельным участком, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г.Грозный, Висаитовский район, ул.Новоселов ( бывшая Новаторов),10 «а».

       В обоснование заявленного требования указывает, что в 1990 году решением исполнительного Комитета Старопромысловского районного Совета народных депутатов города Грозного ей под индивидуальное жилищное строительство был выделен земельный участок, расположенный по адресу: г.Грозный, Старопромысловский район, ул.Новаторов ( ныне Новоселов) №10 «а».Спор о земельном участке отсутствует.

              В силу общеизвестных событий, имевших место в Чеченской Республике в 1994-2000г.г., у нее, из числа правоустанавливающих документов, сохранился лишь акт об отводе земли.

      Установление данного факта ей необходимо для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. Просит суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, заявленное требование поддерживает.

     Представитель третьего лица Комитет имущественных и земельных отношений г.Грозного Саитов И.У не возражает в удовлетворении заявленного Тикаевой А.А. требования.

    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта владения и пользования недвижимым имуществом.

    Как следует из светокопии паспорта земельного участка, решением Старопромысловского районного Совета народных депутатов г.Грозного от 21 апреля 1990 года №139-б, Тикаевой А.А. произведен отвод земельного участка площадью 500 кв.м. под строительство дома по адресу: г.Грозный, ул.Новаторов 10 «а».

     Допрошенный свидетель Тимаев А.Р. подтвердили факт владения Тикаевой А.А. указанным земельным участком.

    Оснований сомневаться в достоверности указанных показаний не имеется, поскольку они подтверждаются представленными в суд письменными доказательствами.

    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

    В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных выше земельных участках, также вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

    Верховный Суд РФ в ответе на соответствующий запрос разъяснил, что «Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

    Государственная регистрация права собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 п. 9.1 ст. 3 Закона N 137-ФЗ)».

    Таким образом, из толкования действующего земельного законодательства, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что Тикаева А.А. владеет земельным участком на праве собственности.

    Согласно статье 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                            решил

    Установить факт владения Тикаевой Аминат Алимсолтановной, 15 декабря 1958 года рождения, место рождения: с.Курчалой Шалинского района ЧИАССР, паспорт 96 05 8

34923, на праве собственности земельным участком площадью 500 кв.м. по адресу: Чеченская Республика, г.Грозный, улица Новоселов ( в прошлом Новаторов), 10 «а».

    На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд г. Грозного в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Мотивированное решение составлено 13 апреля 2023 года.

Судья                                                    В.П. Хлыстунов